關(guān)于房屋租賃協(xié)議書范本4500字集錦

關(guān)于房屋租賃協(xié)議書范本4500字集錦協(xié)議編號：[協(xié)議編號]出租人：[出租人姓名]身份證號碼：[出租人身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]承租人：[承租人姓名]身份證號碼：[承租人身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于出租人擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），出租人愿意將房屋租賃給承租人使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋的格局及面積：[房屋格局及面積]2.房屋的使用用途：僅限于居住3.房屋設(shè)備及家具：房屋內(nèi)設(shè)備及家具具體清單見附件。4.房屋租金及付款方式：租金為每月人民幣[租金金額]元，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。二、租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.若承租人在租賃期滿前提前終止合同，需提前[提前終止期限]個月書面通知出租人，并支付相應(yīng)違約金。三、租賃押金1.承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[租賃押金交付期限]個工作日內(nèi)，向出租人支付租賃押金人民幣[租賃押金金額]元。租賃期滿或合同終止后，出租人無權(quán)扣除租賃押金，應(yīng)如數(shù)退還給承租人。2.承租人在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，出租人有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)違約金。四、使用及維修責(zé)任1.承租人有權(quán)合法使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的使用風(fēng)險和責(zé)任。2.承租人須妥善保管房屋內(nèi)設(shè)備及家具，如有損壞或丟失應(yīng)及時通知出租人，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.出租人有義務(wù)保養(yǎng)和維修房屋的共用設(shè)施，如因承租人不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人須承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。五、房屋的維修及改造1.出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用，并定期進(jìn)行維修及保養(yǎng)。2.出租人如需對房屋進(jìn)行重大改造或維修時，應(yīng)提前告知承租人，并征得承租人的同意。六、違約責(zé)任1.承租人在租賃期內(nèi)如發(fā)生以下違約行為，出租人有權(quán)解除合同并要求承租人支付相應(yīng)違約金：（1）未按時支付租金或部分支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；（3）擅自改變房屋的用途；（4）承租人的違法行為導(dǎo)致房屋受到行政處罰的；（5）未經(jīng)出租人同意進(jìn)行非法改造或違規(guī)裝修。2.出租人如違反本協(xié)議約定，致使承租人無法正常使用房屋時，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、其他約定1.本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份。2.本合同的有效期限及使用期限從[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束（以實際履行為準(zhǔn)）。若任何一方續(xù)租或解除合同，均應(yīng)提前[提前期限]個月書面通知對方。3.本合同解釋及爭議的解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可