地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)每月資金報(bào)告、滾動(dòng)計(jì)劃、年資金計(jì)劃、推進(jìn)銀行貸款，維持銀行關(guān)系監(jiān)控月末結(jié)賬流程，檢查結(jié)賬清單/銀行對(duì)賬單/會(huì)計(jì)報(bào)表/匯報(bào)月結(jié)賬情況指導(dǎo)監(jiān)督資金部門的日常運(yùn)作，包括會(huì)計(jì)、資金、稅務(wù)等分析月度財(cái)務(wù)報(bào)告，包括對(duì)收入、成本、費(fèi)用、資金以及預(yù)算差異等對(duì)外維持良好關(guān)系，稅務(wù)局/外管局/銀行/財(cái)政局等對(duì)應(yīng)外部年度審計(jì)，股東內(nèi)部審計(jì)，保證按時(shí)完成，避免發(fā)生重大財(cái)務(wù)事故與其他股東，相互合作，維持關(guān)系，完成總部安排的其他任務(wù)財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)21、結(jié)合集團(tuán)、事業(yè)部營(yíng)銷財(cái)務(wù)分析和數(shù)據(jù)需求，協(xié)助營(yíng)銷財(cái)務(wù)副總監(jiān)進(jìn)行分析體系搭建;2、協(xié)助構(gòu)建分析模型，負(fù)責(zé)營(yíng)銷財(cái)務(wù)分析模型修訂、細(xì)化、下發(fā)，并在使用過程中給予事業(yè)部指導(dǎo);3、協(xié)助營(yíng)銷財(cái)務(wù)副總監(jiān)承接集團(tuán)各級(jí)專項(xiàng)分析需求，產(chǎn)出結(jié)論，給決策提供有力支持;4、持續(xù)優(yōu)化數(shù)據(jù)系統(tǒng)建設(shè)，推動(dòng)系統(tǒng)化建設(shè)平臺(tái)的快速完善，以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)集成的準(zhǔn)確性;5、協(xié)助政策、流程優(yōu)化，將分析中產(chǎn)出的問題轉(zhuǎn)化為規(guī)則制度，指導(dǎo)及支持各事業(yè)部進(jìn)行業(yè)務(wù)操作;6、完成上級(jí)交辦的其他工作。財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)31、對(duì)財(cái)務(wù)賬務(wù)處理進(jìn)行日常管理;2、編制財(cái)務(wù)各類分析報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算分析報(bào)表;3、公司稅收進(jìn)行整體籌劃與管理，完成稅務(wù)申報(bào)以及年度審計(jì)工作;4、向上級(jí)匯報(bào)公司經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃的具體情況;5、根據(jù)公司中、長(zhǎng)期發(fā)展要求組織編制財(cái)務(wù)部年度計(jì)劃和落實(shí)到位;6、對(duì)公司內(nèi)部各環(huán)節(jié)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通;財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)4負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部全面會(huì)計(jì)核算工作，包括優(yōu)化財(cái)務(wù)核算體系及核算流程，會(huì)計(jì)核算制度的建立、財(cái)務(wù)授權(quán)審批體系建立，會(huì)計(jì)人員崗位分工等。組織編制財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)報(bào)表分析工作，審核總賬調(diào)整類會(huì)計(jì)憑證分錄，定期匯報(bào)公司財(cái)務(wù)核算工作。建立健全公司內(nèi)部核算的組織、指導(dǎo)和數(shù)據(jù)管理體系，協(xié)助財(cái)務(wù)的信息化工作，以及與業(yè)務(wù)系統(tǒng)的對(duì)接。根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)及年度經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，編制年度財(cái)務(wù)預(yù)算，合理監(jiān)控年度營(yíng)運(yùn)成本。推動(dòng)財(cái)務(wù)分析體系的建立與實(shí)施，實(shí)現(xiàn)投入與資源合理配置，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)效率___化。監(jiān)督下屬人員的工作及時(shí)性、準(zhǔn)確性，并負(fù)責(zé)其相關(guān)培訓(xùn)工作。財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)51）負(fù)責(zé)組織制定企業(yè)年度財(cái)務(wù)預(yù)算和績(jī)效考核體系2）建立健全財(cái)務(wù)核算體系和內(nèi)控制度、建立成本控制體系3）完善現(xiàn)金流管理，為公司重大投融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供財(cái)務(wù)決策支持4）全面負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的日常管理工作、組織制定財(cái)務(wù)方面的管理制度、流程政策及有關(guān)規(guī)定并監(jiān)督執(zhí)行5）制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算并組織實(shí)施6）負(fù)責(zé)公司全面資金調(diào)配、成本核算、會(huì)計(jì)核算和分析工作、全面資產(chǎn)管理工作、管理與銀行及其他機(jī)構(gòu)的關(guān)系7）編制月度財(cái)務(wù)分析報(bào)告，開展財(cái)務(wù)部與其他業(yè)務(wù)部門的溝通協(xié)調(diào)工作8）完成上級(jí)交辦的其他財(cái)務(wù)管理工作財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)61、負(fù)責(zé)實(shí)施財(cái)務(wù)核算工作，做好記賬、結(jié)賬和對(duì)賬工作;2、負(fù)責(zé)編制會(huì)計(jì)報(bào)表，供管理層決策，并確保準(zhǔn)確性、合法性;3、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)分析工作，及時(shí)匯報(bào)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)收支及各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃的具體執(zhí)行情況，為企業(yè)決策層提供財(cái)務(wù)分析與預(yù)測(cè)報(bào)告，并提出支持性的建議;4、負(fù)責(zé)對(duì)接稅務(wù)局、統(tǒng)計(jì)局、工商局、銀行等財(cái)務(wù)關(guān)聯(lián)單位機(jī)構(gòu)，處理各項(xiàng)工商及稅務(wù)事項(xiàng);5、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目預(yù)算、各項(xiàng)費(fèi)用審核等工作;6、配合業(yè)務(wù)人員提供項(xiàng)目所需財(cái)務(wù)資料;7、協(xié)助上級(jí)完成交辦的其他工作。財(cái)務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)71.在財(cái)務(wù)總監(jiān)的領(lǐng)導(dǎo)下，依法開展部門日常財(cái)務(wù)工作。協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)做好公司及子公司資產(chǎn)合法與完整的監(jiān)督工作;2進(jìn)行公司及子公司財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析，編寫財(cái)務(wù)報(bào)告分析;3.協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)對(duì)財(cái)務(wù)管理工作進(jìn)行研究、布置和檢查，并進(jìn)行不斷改進(jìn)及完善;4.協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)編制公司及子公司的預(yù)算、決算及收入成本的控制，參與制定公司年度、季度預(yù)算并進(jìn)行調(diào)整;5.協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)完成公司政府項(xiàng)目申報(bào)規(guī)劃及實(shí)施;6.完成財(cái)務(wù)總監(jiān)安排的其他工作。地產(chǎn)客服經(jīng)理職責(zé)1、負(fù)責(zé)搭建溝通平臺(tái)、組織人員培訓(xùn);2、組織人員對(duì)項(xiàng)目情況摸底、梳理風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，制定解決方案;3、項(xiàng)目交付全過程風(fēng)險(xiǎn)管控實(shí)施，項(xiàng)目?jī)?nèi)跨職能溝通;4、負(fù)責(zé)定期開展客戶滿意度調(diào)查，編制滿意度調(diào)查報(bào)告;5、協(xié)調(diào)制定收房流程、客戶接待、手續(xù)辦理、收房數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等;6、維修及時(shí)，維修過程成品保護(hù)、維修效果及維修人員的服務(wù)行為規(guī)范，保證維修服務(wù)品質(zhì)，避免因維修引起的投訴;7、負(fù)責(zé)組織活動(dòng)日籌劃（工地開放、集中交付和其他活動(dòng)）;8、客戶日常關(guān)系維護(hù);外聯(lián)單位關(guān)系維護(hù)工作;地產(chǎn)客服經(jīng)理職責(zé)21、負(fù)責(zé)銷售中心的客戶服務(wù)與接待，協(xié)助銷售活動(dòng)的開展;2、監(jiān)管銷售現(xiàn)場(chǎng)的服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行電話回訪與客戶滿意度調(diào)查;3、維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序、處理各類突發(fā)狀況，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。地產(chǎn)客服經(jīng)理職責(zé)31、負(fù)責(zé)為客戶提供房屋咨詢、買賣、租賃服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù);2、通過各類渠道，開發(fā)房源、客源，挖掘潛在客戶，及時(shí)將客戶信息、盤源信息錄入公司系統(tǒng);3、熟練掌握區(qū)域樓盤詳細(xì)情況，實(shí)地勘察物業(yè)狀況。地產(chǎn)客服經(jīng)理職責(zé)4(1)在正常的工作范圍內(nèi)，為顧客解決一切合理的關(guān)于產(chǎn)品的咨詢及售后服務(wù)。(2)負(fù)責(zé)為客戶辦理按揭貸款事項(xiàng)。(3)負(fù)責(zé)提醒日常客戶貸款交納工作。(4)負(fù)責(zé)商品房合同備案登記。(5)負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)證等證件。(6)參加竣工驗(yàn)收和交接，從客戶的角度提出問題供有關(guān)部門參考。(7)負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查并組織客戶滿意度調(diào)查;(8)科學(xué)的客觀的反映顧客在產(chǎn)品咨詢、銷售以及售后服務(wù)中產(chǎn)生的問題及意見，并提出整改意見。地產(chǎn)客服經(jīng)理職責(zé)51、負(fù)責(zé)客戶接待及服務(wù);2、對(duì)樣板房戶型結(jié)構(gòu)、裝修用材講解及示范;3、樣板房軟裝擺件復(fù)位，工程問題統(tǒng)計(jì)報(bào)修、環(huán)境保潔監(jiān)管，物品管理等;4、解答客戶疑問，及協(xié)助銷售的相關(guān)工作;5、完成上級(jí)交辦的其它工作。地產(chǎn)客服經(jīng)理職責(zé)61、管理區(qū)域內(nèi)所有項(xiàng)目的客服相關(guān)工作;2、與營(yíng)