房屋出租合同范本

第頁共頁房屋出租合同范本房屋出租合同甲方（房東）：____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（租戶）：____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，意愿將房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)出租事宜達成如下合同，并共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋構(gòu)造：____________________4.所處樓層：____________________5.房屋用途：____________________6.入住時間：____________________第二條租金及支付方式1.租金每月為人民幣____________________元整（￥_____________），從入住之日起開始計算，不設上浮下調(diào)。2.租金支付方式：乙方需于每月的第一個工作日前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶。第三條租期1.本合同的租期為____________________年，自____________________開始，至____________________結(jié)束。2.租期屆滿，若雙方繼續(xù)租用，可重新協(xié)商續(xù)簽合同。第四條押金1.乙方支付給甲方押金為人民幣____________________元整（￥_____________）。2.甲方在乙方退租時，經(jīng)查驗房屋無損壞，乙方返還甲方押金；若發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或違約情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額。3.如租金逾期支付，甲方有權(quán)使用乙方的押金用于抵扣逾期租金。第五條使用權(quán)1.乙方在租住期間享有合法使用該房屋的權(quán)利，并有權(quán)改造房屋用于日常生活。2.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應違約金。第六條維修及保養(yǎng)1.乙方有義務妥善保管、使用房屋，不得擅自拆改、毀損房屋及室內(nèi)設施，否則應承擔相應的維修費用。2.甲方有義務及時維修房屋及設施，并提供合理的安全保障。第七條房屋交接及歸還1.乙方入住前，甲方應將房屋及設施的現(xiàn)狀進行記錄，并交付給乙方。2.乙方在退租時應將房屋及設施的現(xiàn)狀保持與入住時一致，并返還給甲方。3.甲方在收到房屋及設施后，經(jīng)審核無誤后將歸還押金。第八條保險1.甲方將對房屋進行保險投保，以保障房屋的意外損失。2.乙方可另行購買保險，以保障個人財產(chǎn)。3.若發(fā)生保險事故，雙方應及時通知對方并采取必要的補救措施。第九條解除合同1.乙方如需解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月的租金作為違約金。2.甲方若需解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并退還押金及已支付的租金。第十條其他約定1.本合同系雙方真實意愿的表達，合同任何條款的修改或變更均需雙方書面確認。2.合同履行過程中如發(fā)生爭議均應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交甲方所在地的法院裁決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方