標(biāo)準(zhǔn)版二手房購房合同大全

第頁共頁標(biāo)準(zhǔn)版二手房購房合同大全合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買賣雙方賣方：[賣方姓名]買方：[買方姓名]鑒于賣方是本市合法購房人士，自愿出售自有房產(chǎn)，并且買方對(duì)該房產(chǎn)有充分了解，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋基本信息房屋坐落地：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積（平方米）]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]2.房屋所有權(quán)歸屬該房屋所有權(quán)完全歸屬于賣方，無有關(guān)第三者的抵押、查封或其他糾紛。第二條交易價(jià)款及付款方式1.交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格（大寫）]元整。2.付款方式：（1）買方于合同簽署之日起，向賣方支付定金：人民幣[定金金額]元整。（2）買方于房屋交付時(shí)一次性向賣方支付房屋殘款：人民幣[房屋殘款金額]元整。第三條房屋交接1.賣方應(yīng)于本合同簽署之日起[交接時(shí)間]內(nèi)，交付房屋全部使用權(quán)給買方。2.交付后，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行自由使用，賣方不得以任何理由干涉。3.交接時(shí)，買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題可立即提出，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。2.因買賣雙方的過失而導(dǎo)致的違約金和其他損失由違約方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.買方違約情況：若買方未按合同約定支付定金或房屋殘款，視為買方違約，賣方有權(quán)解除本合同，定金不予返還，并有權(quán)向違約方索賠。2.賣方違約情況：若賣方違約致使交房不能或不完全地交付，買方有權(quán)解除本合同，已支付的款項(xiàng)將原數(shù)返還給買方，并有權(quán)向違約方索賠。第六條合同終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在完成過戶手續(xù)時(shí)終止。2.終止后，雙方應(yīng)互相解除合同約定的義務(wù)，恢復(fù)各自的權(quán)利。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。2.任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同正本一式兩份，買方與賣方各持一份，并具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并以書面形式作為合同補(bǔ)充。以上是標(biāo)準(zhǔn)版二手房購房合同大全，希望對(duì)您有所幫助。請(qǐng)注意，該合