購(gòu)買土地過(guò)戶合同樣板(一)

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)買土地過(guò)戶合同樣板(一)合同編號(hào)：_______土地過(guò)戶合同甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：______________地址：______________電話：______________乙方：（買方）身份證號(hào)碼：______________地址：______________電話：______________鑒于甲乙雙方就乙方購(gòu)買甲方名下的土地事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本土地過(guò)戶合同，并共同遵守合同條款。第一條背景與目的甲方為土地的合法權(quán)益人，愿意將名下的土地轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地，雙方為了明確雙方權(quán)益與義務(wù)，特訂立本土地過(guò)戶合同。第二條土地描述1.土地名稱：______________2.土地面積：______________平方米/畝3.土地權(quán)屬證號(hào)：______________4.土地位置：______________第三條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_____________元的價(jià)格購(gòu)買上述土地，甲方同意接受該價(jià)格。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)向甲方支付土地購(gòu)買款項(xiàng)。3.乙方向甲方支付的土地購(gòu)買款項(xiàng)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，甲方應(yīng)提供與該土地交易相關(guān)的銀行賬戶信息。第四條過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方同意，在乙方支付完土地購(gòu)買款項(xiàng)后，協(xié)助辦理土地過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)將土地過(guò)戶所需的相關(guān)材料準(zhǔn)備齊全，如需乙方提供相關(guān)材料的，乙方應(yīng)予以配合。3.土地過(guò)戶要經(jīng)過(guò)相應(yīng)的行政主管部門的批準(zhǔn)或登記，乙方負(fù)責(zé)支付土地過(guò)戶所需的相關(guān)費(fèi)用。4.土地過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)材料移交給乙方。第五條承諾和保證1.甲方承諾：甲方是土地的合法所有權(quán)人，對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)利和完整的權(quán)屬證書(shū)。2.甲方保證：該土地沒(méi)有任何他人的抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等權(quán)利限制。3.乙方承諾：乙方已經(jīng)對(duì)該土地進(jìn)行全面了解和調(diào)研，對(duì)土地的位置、面積、用途、權(quán)屬等情況了解清楚，并自愿購(gòu)買該土地。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總金額的________%。2.如果因甲方違約導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地的所有權(quán)或合法使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議的解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：