租賃期限及延期約定

租賃期限及延期約定協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該物業(yè)的合法擁有者，愿意將其出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限1.甲方同意將該物業(yè)租賃給乙方，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方在租賃期限內(nèi)享有使用該物業(yè)的權(quán)利。二、租金支付1.乙方同意按每月（或每年）支付給甲方租金為______元。租金支付方式為現(xiàn)金（或轉(zhuǎn)賬/支票）支付。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月（或每年）的__日之前將當(dāng)期租金支付給甲方。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)姆墒侄我笠曳街Ц队馄谧饨鹨约跋鄳?yīng)的違約金。三、租賃期延期1.若乙方在租賃期限屆滿前三十天內(nèi)書面通知甲方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，經(jīng)甲方同意，租賃期可以延期。2.延期期限為____年（或以月/日計(jì)算）。3.在延期期限內(nèi)，乙方繼續(xù)支付租金，并享有使用該物業(yè)的權(quán)利。4.若乙方未在租賃期屆滿前三十天內(nèi)通知甲方需延期租賃，或甲方不同意乙方的延期請求，租賃期限將按照原定期滿。四、保證金1.乙方同意在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方繳納人民幣____元作為保證金。保證金將在租賃期滿后退還給乙方。2.在租賃期間，若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣留保證金以彌補(bǔ)損失。五、物業(yè)維護(hù)與損壞1.乙方應(yīng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)該物業(yè)，確保其處于正常使用狀態(tài)。2.若乙方因過失或故意行為導(dǎo)致該物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)承擔(dān)正常磨損以外的損壞費(fèi)用，如管道堵塞、電器設(shè)備故障等。六、違約責(zé)任與解除協(xié)議1.若一方違反本協(xié)議任何一項(xiàng)約定，使對方遭受損失，應(yīng)賠償對方損失。2.如甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方限期改正違約行為，如在指定的期限內(nèi)無法改正，則有權(quán)解除本協(xié)議。七、其他約定1.雙方同意本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各自持一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期直至租賃期屆滿或解除協(xié)議。3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（出租方）：簽字：年月日印章：