涉外房屋出租合同合集3篇

涉外房屋出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一章合同雙方第1條出租方（以下稱甲方）地址郵政編碼XX電話號(hào)碼XX傳真法定代表人XX托付代理人第2條承租方（以下稱乙方）地址郵政編碼XX電話號(hào)碼XX傳真法定代表人XX托付代理人第3條甲乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，雙方共同信守本合同一切條款。其次章出租房屋第4條4．1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。（附件b1：全部的面積表；b2：全部樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明；b3：已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)制作的全套建筑圖紙）。該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計(jì)全都，其竣工后與竣工圖全都，并且與本合同的條款全都。甲得到施工圖就向乙方供應(yīng)。4．2假如由于中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計(jì)的圖示相比較，甲方對(duì)出租房屋的建筑和／或?qū)ψ罱K竣工的出租房屋作了轉(zhuǎn)變，只要這些變更不轉(zhuǎn)變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途，提高了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類轉(zhuǎn)變對(duì)實(shí)際的使用面積不作大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種狀況下雙方應(yīng)連續(xù)受本合同的全部條款的約束，而且乙方同意不應(yīng)對(duì)這些更改提出任何索賠或其他要求。4．3出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)依據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說明（附件c），由甲方自費(fèi)設(shè)計(jì)和實(shí)施。乙方要求對(duì)附件c作出的任何轉(zhuǎn)變應(yīng)得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第5條5．1雙方盼望出租房屋所在的建筑的建筑將以正常的建筑速度進(jìn)行，以便在年月日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后個(gè)工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用。甲方應(yīng)提前個(gè)月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃（以及第9條中規(guī)定的義務(wù)）應(yīng)依據(jù)本合同的條款開頭生效的日子（以下稱為“開張日期”），但在開張日之前出租房屋應(yīng)已由甲方從承包商手中接收過來?！伴_張日期”不應(yīng)比年月日或前面所說的甲方通知乙方的其他日期早于或晚于個(gè)工作日。假如“開張日期”超過年月日或上述其他所定日期工作日，甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償由于這種逾期而引起的任何合理的實(shí)際費(fèi)用。出租房屋在建筑物基本竣工時(shí)便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。5．2在“開張日期”的天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個(gè)移交議定書，確認(rèn)出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)覺的（假如有的話）應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷。5．3當(dāng)出租房屋已適合于為本5．3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時(shí)，乙方在“開張日期”之前的個(gè)工作日之內(nèi)為支配可移動(dòng)設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿足的出租房屋的這一部分；該認(rèn)可書對(duì)乙方應(yīng)有約束力；（2）甲乙雙方應(yīng)對(duì)由他們各自的行為或疏忽或各自代理人、承包人或雇員的這類行為造成的全部損害或損失或人身損害負(fù)完全責(zé)任。第三章合同雙方的責(zé)任第6條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：6．1按以下規(guī)定，建筑并完成出租房屋的建筑：建筑并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu)；依據(jù)附件c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說明書，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)滅火、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。這類建筑和安裝的全部費(fèi)用和開支均由甲方擔(dān)當(dāng)。6．2供應(yīng)乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時(shí)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。條件是這種供應(yīng)的費(fèi)用只能依據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu)。6．3依據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供溫和空調(diào)的設(shè)施及供應(yīng)電訊設(shè)施。6．4修理出租房屋的供溫和空調(diào)系統(tǒng)，電梯，自動(dòng)扶梯，火警，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。甲方擔(dān)當(dāng)這類修理的費(fèi)用，甲方具有自己實(shí)施這類修理工作的專有權(quán)利，亦有托付信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類修理的權(quán)利，無論以何種方式，由于這類修理而引起的全部費(fèi)用和開支應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。6．5保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租房屋的地下室處于良好修理狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場。6．6向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和依據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。6．7保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店。6．8依據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時(shí)供應(yīng)其他關(guān)心。第7條乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：7．1依據(jù)本合同履行其全部義務(wù)，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用。同時(shí)直接向有關(guān)部門支付水、電、煤氣費(fèi)，假如不行，則仍應(yīng)向甲方支付這類費(fèi)用。7．2支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用（如有的話）。7．3依據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對(duì)公眾開放，允許中外來賓作為顧客進(jìn)入出租房屋，采納國際先進(jìn)的服務(wù)方式把出租房屋經(jīng)營成為一個(gè)具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購物中心。7．4布置安裝各種可移動(dòng)的設(shè)備和家具，全部由乙方購買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方全部，乙方應(yīng)自費(fèi)支配相應(yīng)的保險(xiǎn)。7．5愛護(hù)出租房屋，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件，消退擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。7．6未經(jīng)與甲方建筑師協(xié)商后作出書面同意，不得在出租房屋外部的任何部分張貼、刻劃或涂寫任何記號(hào)，設(shè)置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意，不過他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商。7．7不得以任何方式對(duì)出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對(duì)出租房屋作任何轉(zhuǎn)變、增設(shè)或改進(jìn)。到租賃結(jié)束時(shí)乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開張日期的原狀。7．8未經(jīng)甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或村放在出租房屋里。7．9不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震驚或噪音，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計(jì)荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危急，或轉(zhuǎn)變此建筑物保險(xiǎn)率的儀器、機(jī)器或設(shè)備，或安裝任何其他對(duì)出租房屋有危害或影響其平安的物品。7．10不得使用任何負(fù)荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。7．11不對(duì)建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用、經(jīng)營、管理或出租，提出任何反對(duì)意見或干預(yù)。7．12在出租房屋內(nèi)支配并實(shí)施防火和平安保衛(wèi)措施。7．13如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急狀況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)覺有缺陷時(shí)，馬上通知甲方。7．14遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的懇求，按雙方同意的條件供應(yīng)關(guān)心。第四章租賃期限、租金、押金和其他服務(wù)費(fèi)用第8條8．1租賃期從“開張日期”起算為年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，則租賃期限可以延長。盼望延長租賃期限的任何一方必需以書面形式通知另一方其盼望延長期限的意向。8．2開張日期年后，一方在接到另一方提前一個(gè)月的書面通知時(shí)，雙方同意對(duì)本合同的條款和執(zhí)行狀況以及租賃狀況作出評(píng)價(jià)和爭論。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)合同修改；沒有作出這類修改時(shí)，本合同仍對(duì)雙方有約束力。第9條9．1出租房屋的租金總金額共為。租金按月支付。每個(gè)日歷月的租金乙方應(yīng)在該月的15日付給甲方。（假如該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個(gè)工作日支付）。開張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放入下個(gè)月的租金中一并支付。乙方支付給甲方的租金應(yīng)依據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以（幣種）的形式支付。依據(jù)9．3條和9．4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計(jì)算和支付。9．2合同中的租金應(yīng)按附件中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。9．3另外，乙方應(yīng)向甲方支付總額為個(gè)月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按一年分期支付，第一筆于開張日期前個(gè)月時(shí)支付，以后每個(gè)月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時(shí)甲方應(yīng)退還給乙方。9．4另外，乙方還應(yīng)付給甲方總額為個(gè)月租金的保證抵押金，按年分期支付，第一筆于開張日前個(gè)月支付，以后每個(gè)月支付一筆。保證抵押金在整個(gè)租賃期保持不動(dòng)，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。本合同的租賃期終止或解除時(shí)保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方，如依據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對(duì)甲方有債務(wù)時(shí)，可從中扣除實(shí)際欠款額。9．5全部依據(jù)本合同應(yīng)支付的款項(xiàng)均由乙方直接轉(zhuǎn)賬付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方依據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項(xiàng)或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類支付或花費(fèi)時(shí)所用的相應(yīng)幣種支付。甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時(shí)，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不行認(rèn)為是放棄了對(duì)這種違約追究的權(quán)利。9．6依據(jù)這個(gè)第9條或本合同規(guī)定全部應(yīng)由乙方付給甲方的款項(xiàng)應(yīng)如數(shù)支付，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除。9．7雙方各自擔(dān)當(dāng)各自的稅務(wù)。第10條10．1第7．1條中所規(guī)定的供溫和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價(jià)格收取，方式為購入價(jià)＋損耗率＋勞務(wù)費(fèi)＋其他費(fèi)用。10．2第7．1條中提及的每個(gè)月發(fā)生的費(fèi)用，由乙方在下個(gè)月的個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付。10．3雙方同意，假如由于對(duì)任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù)，而影響到在第10條前提到的任何服務(wù)時(shí)（應(yīng)事先通知乙方）或假如由于火災(zāi)、水災(zāi)或其他不行抗力，甲方無法掌握的緣由或其他險(xiǎn)惡條件或由于甲方無法掌握的不行避開的燃料、材料、水、氣、電、勞動(dòng)力的短缺，（應(yīng)盡快通知乙方）或任何因乙方的任何顧客、服務(wù)員、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為、失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對(duì)乙方負(fù)有任何責(zé)任；乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任。第五章使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移第11條11．1除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為他用，雙方明確同意在租賃期間假如未經(jīng)甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)馬上提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而患病的任何損失和損害。11．2未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得把出租房屋任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出提高租金為條件的同意的打算，提高租金；提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓，分租或占用，支付給乙方數(shù)額之間差額的50％，假如甲方同意這種行為，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)谌揭磺行袆?dòng)或未實(shí)行行動(dòng)的責(zé)任，無論是否為乙方自己的過失或疏忽。11．3假如乙方違反11．2款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方馬上盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類違約，但無論怎樣時(shí)間不應(yīng)晚于提出要求后一個(gè)月。11．4未經(jīng)另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方。第六章日常管理第12條通知乙方后，甲方，甲方的代表或其授權(quán)的代理人，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入出租房屋（緊急狀況除外，此時(shí)無需通知乙方）對(duì)其進(jìn)行檢查和／或改動(dòng)或修理，或甲方認(rèn)為對(duì)出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和修理有必要的事情，并且在租賃期的最終6個(gè)月中允許將來的承租者進(jìn)入出租房屋觀看。對(duì)以上所提行為，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行。第七章合同的修改第13條對(duì)本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，否則無效。第八章合同違約、終止第14條14．1雙方受本合同明確規(guī)定的特地條款的約束，假如任何一方違反了本合同的任何條款，并且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)利用掛號(hào)信通知對(duì)方已違約。除非違約方在二周內(nèi)實(shí)行滿足的補(bǔ)救措施，否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對(duì)其損失和損害要求索賠。14．2依據(jù)本合同，應(yīng)由任何一方支付的任何款項(xiàng)到期未付時(shí)，該方應(yīng)擔(dān)當(dāng)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1％的月息。假如這筆款項(xiàng)超過三個(gè)月仍未支付，則未清款額的月息應(yīng)增至1．5％。14．3甲方或其代理人，代表或雇員，對(duì)乙方的財(cái)產(chǎn)或其他人的已托付給乙方或其雇員或代理人的財(cái)產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任；也不對(duì)因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員損害負(fù)有責(zé)任。除非，這類的損害或人員損害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可掌握的有意行為所致。第15條雙方受本合同明確規(guī)定的特地條款的約束，假如任何一方因不行抗拒力的力氣如地震、風(fēng)暴、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)難、瘟疫、戰(zhàn)斗、暴亂、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)的禁止、勞資糾紛或其他雙方無法掌握、不行預(yù)見的大事，這些大事的發(fā)生為不行預(yù)防和避開，而無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí)，受阻礙的一方假如可能的話，應(yīng)在這類不行抗力大事發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方，并在15天之內(nèi)，供應(yīng)大事的具體狀況和有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部和部分義務(wù)的說明書。假如發(fā)生了不行抗力的大事，任何一方均不對(duì)另一方因不能履約或延誤履約而患病的任何損害，成本增加或損失負(fù)責(zé)。聲稱遇到不行抗力大事的一方應(yīng)實(shí)行適當(dāng)?shù)拇胧┮韵鳒p或消退不行抗力大事的影響，并在最短時(shí)間內(nèi)努力重新履行因不行抗力大事而受影響的義務(wù)。通過協(xié)商，雙方應(yīng)依據(jù)不行抗力對(duì)合同履行的影響程序，打算是否修改或終止本合同。第16條消失如下狀況時(shí)，本合同可在其期滿前以下列方式終止：（1）假如乙方逾期不支付租金，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外，有權(quán)終止本合同。（2）假如一方被申請(qǐng)執(zhí)行或要對(duì)其實(shí)行執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動(dòng)時(shí)，對(duì)方可以馬上終止本合同。（3）假如出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)峻損壞以致其使用受到嚴(yán)峻損害時(shí)，假如甲方?jīng)]有在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方終止此合同。（4）遇到第15條中規(guī)定的不行抗力大事時(shí)，合同可以按該規(guī)定終止。雙方在此同意，除第16條中規(guī)定的終止緣由外，任何一方不行終止本合同。第17條在本合同到期或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿或終止時(shí)無需得到通知和要求并不無理拖延就把其全部物搬出出租房屋，把出租房屋交還給甲方，包括全部的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開頭時(shí)一樣的良好，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前終止時(shí)，由于乙方無理拖延未能按時(shí)把出租房屋的占有權(quán)交還甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用，包括甲方因任何后繼租客、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。第18條在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi)，假如任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營乙方商店（有或沒有第三者加入）或?yàn)檫M(jìn)一步合作做出支配的話，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行爭論，除非雙方以書面作出，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無效。第九章語言、法律和仲裁第19條本合同由中、英文寫成，兩種語言具有同等效力。第20條本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中消失的或與本合同相關(guān)的爭議的解決，應(yīng)受XX頒布的法律的約束。第21條21．1在執(zhí)行本合同的過程中，如消失爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，雙方首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決，則任何一方都有權(quán)把爭議提交北京中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)依據(jù)該委員會(huì)規(guī)章進(jìn)行仲裁。作出的任何裁決都是終審裁決，對(duì)雙方具有約束力。仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方擔(dān)當(dāng)。21．2在仲裁過程中，除有爭議的事情外，本合同應(yīng)連續(xù)執(zhí)行。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日涉外房屋出租合同(第二篇)涉外房屋出租合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]摘要本合同是甲方作為房屋的合法所有人，向乙方出租位于______（出租房屋的地址）的房屋所簽訂的涉外房屋出租合同。本合同內(nèi)容簡明扼要，合同期限為______年。第一條房屋信息甲方出租給乙方的房屋詳細(xì)信息如下：1.房屋地址：______2.房屋面積：______平方米3.房屋用途：僅用作居住4.房屋所有權(quán)歸屬：甲方合法擁有第二條合同期限本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日終止。終止時(shí)若雙方未提前終止或續(xù)約，將自動(dòng)順延一個(gè)合同期限。第三條租金及支付方式1.租金總額：每個(gè)月固定人民幣（￥）______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及返還1.押金總額：人民幣（￥）______元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三天內(nèi)，向甲方繳納押金。3.在合同終止后，甲方確認(rèn)房屋無損壞情況下，將在______天內(nèi)將押金全額返還給乙方。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)保證按照合法用途使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管，并承擔(dān)因自身原因所導(dǎo)致的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第六條合同的變更與解除1.在合同期限內(nèi)，若乙方有意解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。2.在合同期限內(nèi)，若甲方有意解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。第七條爭議解決本合同的解釋與爭議應(yīng)受到中華人民共和國相關(guān)法律的管轄。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效與其他條款1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)兩方當(dāng)事人及其代表人審核確認(rèn)后生效。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有相同法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：______年______月______日涉外房屋出租合同(第三篇)涉外房屋出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]住所：[甲方住所]乙方（承租方）：[乙方名稱]住所：[乙方住所]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下出租房屋合同（以下簡稱本合同）：第一條房屋基本信息1.1出租房屋：[房屋地址]1.2房屋性質(zhì)及用途：涉外房屋，用途為居住1.3房屋面積：