農(nóng)村自建房購買合同合集3篇

農(nóng)村自建房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：依據(jù)國家《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米，東西長米，共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)：）其次條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬元整大寫：第三條：付款時(shí)間及方式1、在年月日付人民幣萬元。2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。2、乙方購買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。第六條：特殊商定1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。第七條：違約責(zé)任1、任何一方違反合同商定，對(duì)方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。第七條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關(guān)法律途徑解決。甲方：XX乙方：地址：XX地址：現(xiàn)住址：XX現(xiàn)住址：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：簽約時(shí)間：XX簽約時(shí)間：農(nóng)村自建房購買合同(第二篇)合同標(biāo)題：農(nóng)村自建房購買合同摘要：本合同由以下雙方：（賣方姓名）（住所地）、(買方姓名）（住所地），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買方購買賣方農(nóng)村自建房達(dá)成以下協(xié)議。一、買賣雙方信息1.1賣方信息：賣方姓名：身份證號(hào)碼：住所地：1.2買方信息：買方姓名：身份證號(hào)碼：住所地：二、農(nóng)村自建房信息2.1房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積：2.3房產(chǎn)所有權(quán)：2.4房產(chǎn)狀況：2.5房產(chǎn)證書號(hào)碼：2.6房屋年限：2.7房屋使用權(quán)歸屬：三、價(jià)款及支付方式3.1房屋購買價(jià)款：3.2付款方式：3.3付款時(shí)間：3.4買賣雙方責(zé)任：四、房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)4.1過戶手續(xù)：4.2過戶費(fèi)用：4.3納稅義務(wù)及責(zé)任：4.4過戶完成時(shí)間：五、不可抗力和爭(zhēng)議解決5.1不可抗力：5.2爭(zhēng)議解決：六、其他條款6.1房屋的維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任：6.2違約責(zé)任：6.3合同變更和解除：6.4合同生效和其他事項(xiàng)：七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、附件附件一：賣方身份證復(fù)印件附件二：買方身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證書正本和復(fù)印件（如有）。九、附注本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效應(yīng)。（賣方簽名）（買方簽名）日期：日期：附件一：賣方身份證復(fù)印件附件二：買方身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)證書正本和復(fù)印件（如有）。農(nóng)村自建房購買合同(第三篇)農(nóng)村自建房購買合同甲方：（購買方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（出售方）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所擁有的農(nóng)村自建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，共同遵守并履行：第一條：房屋描述1.1乙方擁有位于（房屋地址）的農(nóng)村自建房，包括土地、房屋結(jié)構(gòu)等。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件。第二條：房屋價(jià)格2.1甲方同意以（人民幣）作為房屋的購買價(jià)格，支付方式為：（支付方式詳述，如一次性付款、分期付款等）。2.2雙方確認(rèn)房屋價(jià)格公平合理，未存在任何欺詐行為。第三條：交付和過戶3.1甲方應(yīng)在支付房屋全部款項(xiàng)后，乙方立即交付房屋產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)手續(xù)文件。3.2房屋過戶手續(xù)須由雙方一同前往有關(guān)部門辦理，所需費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.3房屋過戶后，甲方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有居住權(quán)和使用權(quán)。第四條：房屋狀況保證4.1乙方保證所出售的房屋是合法擁有和自建的，并且無任何債權(quán)糾紛、法律糾紛、限制權(quán)益。4.2乙方承諾房屋不存在嚴(yán)重安全問題、嚴(yán)重瑕疵和隱患，并對(duì)此負(fù)責(zé)。如有任何問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1若一方違約致使合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)的（違約金比例）。5.2如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交雙方所在地人民法院訴訟解決。6.2合同解釋以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)則。第七條：合同生效7.