普通個人住宅房屋租賃合同合集3篇

普通個人住宅房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************出租方：************姓名：************國籍：**************地址：***********郵政編碼：****聯(lián)系方式：***承租方：************姓名：**************國籍：****************地址：***********郵政編碼：****聯(lián)系方式：***依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于****位于第**層，共***〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積***平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：*****。其次條房屋用途該房屋用途為**********。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自**年*月*日至*年*月*日止。第四條租金該房屋租金為*萬*千*百*拾*元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金*萬*千*百*拾*元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第*個月的*日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條修理養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔**〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予樂觀幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng)日常的房屋修理由**方擔(dān)當(dāng)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費2.煤氣費3.電話費4.物業(yè)管理費5.********6.********。在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前**個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前**個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途的4.拖欠租金累計達**個月5.利用承租房屋進行違法活動的6.有意損壞承租房屋的7.**************。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前**個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的商定自本合同生效之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向***申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的**%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的**%向乙方加收滯納金。第十六條不行抗力因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其次十條合同份數(shù)本合同連同附件共*頁，一式*份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：**********乙方：**********授權(quán)代表：********授權(quán)代表****************年***月***日***年***月***日普通個人住宅房屋租賃合同(第二篇)普通個人住宅房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（房東）：姓名/法定代表人：[房東姓名/法定代表人]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方（承租人）：姓名/法定代表人：[承租人姓名/法定代表人]聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方遵循自愿、互利和平等的原則，本著合作共贏的態(tài)度，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同，并共同遵守：第一條合同目的本合同旨在明確房東將其個人住宅出租給承租人居住的權(quán)利和義務(wù)。第二條租賃物及租賃期限1.租賃物：甲方同意將其位于[具體住址]的個人住宅（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方。2.租賃期限：合同自[租賃起始日期]起生效，至[租賃終止日期]止。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[租金金額]人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[租金支付日]前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給甲方。第四條其他費用1.物業(yè)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)費用。2.公用設(shè)施費用：乙方應(yīng)按使用情況來支付租賃物內(nèi)公用設(shè)施的費用（如水電氣費等）。第五條保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付甲方[保證金金額]人民幣作為履行本合同的保證金。保證金將在合同期滿或終止時無息退還，扣除因乙方違約產(chǎn)生的費用。第六條居住用途與維護保養(yǎng)1.租賃物僅供乙方用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止1.合同解除：合同期屆滿，甲乙雙方無異議，本合同自動解除。2.合同終止：合同期屆滿前，任何一方提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方解除合同。第九條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的處理均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同約定的仲裁機構(gòu)提起仲裁解決。第十條其他事項1.附屬設(shè)施：租賃物內(nèi)包括[具體附屬設(shè)施]，供乙方合理使用。2.未盡事宜：對本合同未盡事宜的處理，甲乙雙方可協(xié)商一致，并以書面補充協(xié)議形式確認。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字/蓋章之日起生效。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：_________________簽字/蓋章：_________________日期：_________________________日期：_____________________普通個人住宅房屋租賃合同(第三篇)普通個人住宅房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方普通個人住宅房屋的相關(guān)事宜達成一致，簽訂本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1租賃房屋：甲方同意出租其所擁有的位于[房屋地址]的普通個人住宅房屋（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋面積：__________平方米。1.3房屋用途：僅限于乙方作為居住使用，禁止用于商業(yè)、非法或其他違法活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為_________年/月/日起至_________年/月/日止。2.2如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_________元（￥_______）。3.2租金支付方式：乙方每月按照人民幣_________元（￥_______）的標(biāo)準(zhǔn)，于每月的_________日前支付至甲方指定賬戶或直接交付給甲方。3.3特別約定：（如有）第四條房屋維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)、供水、供電、供暖、通風(fēng)設(shè)施的正常使用。4.2乙方在使用房屋期間，負責(zé)良好維護房屋及內(nèi)部設(shè)施的安全、衛(wèi)生，不得故意損壞房屋及設(shè)施。4.3乙方需要進行房屋維修時，須提前及時通知甲方，并征得甲方同意或按照甲方要求進行維修。第五條其他約定5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⒑贤瑱?quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人。5.2雙方同意在租賃期間如發(fā)生任何糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第六條合同解除6.1甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前_________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，辦理解除手續(xù)。6.2以下情況下，任何一方均有權(quán)單方解除合同：（1）違反本合同中的約定，并在收到書面通知后未在_________天內(nèi)糾正的