天津二手房居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

天津二手房居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：******買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：******居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：天津***房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司依據(jù)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市***房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》作如下補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣**元整(￥**.00元)。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方擔(dān)當(dāng)此套房屋全部代理費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)及過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購(gòu)房定金為人民幣*萬(wàn)元整(￥*0000.00元)3、乙方最遲于**年**月**日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣**元整(包含定金人民幣*萬(wàn)元整在內(nèi))自行過(guò)給甲方，以三方簽署的定金收付書(shū)及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。全部定金沖抵購(gòu)房款。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過(guò)首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。尾款部分見(jiàn)契稅票后(也可為見(jiàn)房本，契稅票對(duì)賣(mài)家有利，房本為買(mǎi)家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒(méi)有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)當(dāng)另行規(guī)定)6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂(lè)觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于**年*月**日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣***元整(￥**0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之*。(上條對(duì)賣(mài)房有利，違約金較高?？稍偕潭?，如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬(wàn)分之**)7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣**整(￥**00.00元)后的**個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之*(此條對(duì)買(mǎi)房有利)。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)*部，抽油煙機(jī)*個(gè)，燃?xì)鉄崴?個(gè)，燃?xì)庠?個(gè)，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除。10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過(guò)戶(hù)后*個(gè)月內(nèi)把戶(hù)口從**房?jī)?nèi)遷出。11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，……(關(guān)于物業(yè)交割，各擔(dān)當(dāng)各的費(fèi)用)12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應(yīng)在*個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢(qián)。但要留意，交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的，沒(méi)多少)13、如在交易過(guò)程中國(guó)家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶(hù)、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日天津二手房居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]天津二手房居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（居間方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]丙方（賣(mài)方）：[丙方姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[丙方電話(huà)]鑒于甲方是一名合法注冊(cè)的律師，具備辦理房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)法律知識(shí)和法律資質(zhì)；乙方意向購(gòu)買(mǎi)位于天津市的某二手房產(chǎn)，丙方則是該房產(chǎn)的所有權(quán)人。經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同目的與摘要本合同旨在明確甲方、乙方及丙方之間關(guān)于天津某二手房居間買(mǎi)賣(mài)交易的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.公證機(jī)構(gòu)證明：[房產(chǎn)公證信息]第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方一致認(rèn)可該價(jià)格并確認(rèn)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，協(xié)助乙方與丙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同。2.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的相關(guān)資料，確保其真實(shí)性及合法性。3.甲方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的法律問(wèn)題進(jìn)行解答和指導(dǎo)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及購(gòu)房相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)遵守雙方協(xié)商的交易條件和要求。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)證明文件和相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.丙方應(yīng)配合甲方的工作，如實(shí)告知房產(chǎn)狀況等。3.丙方應(yīng)保證所賣(mài)房產(chǎn)的合法性及真實(shí)性。第七條違約責(zé)任當(dāng)乙方或丙方違反本合同的任一條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第八條合同解除與糾紛解決1.合同履行期間若發(fā)生一方違約或解除合同的情況，應(yīng)向?qū)Ψ教崆癧提前解除通知期限]書(shū)面通知，并協(xié)商解決。2.若協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交至天津市有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效及規(guī)定1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為[有效期限]。3.本合同未盡事宜由各方協(xié)商解決。甲方（居間方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：______________簽字：_____________日期：______________日期：_____________丙方（賣(mài)方）：簽字：______________日期：______________【中文】合同編號(hào)：[合同編號(hào)]天津二手房居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（居間方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]丙方（賣(mài)方）：[丙方姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[丙方電話(huà)]鑒于甲方是一名合法注冊(cè)的律師，具備辦理房屋買(mǎi)賣(mài)交易的相關(guān)法律知識(shí)和法律資質(zhì)；乙方意向購(gòu)買(mǎi)位于天津市的某二手房產(chǎn)，丙方則是該房產(chǎn)的所有權(quán)人。經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條合同目的與摘要本合同旨在明確甲方、乙方及丙方之間關(guān)于天津某二手房居間買(mǎi)賣(mài)交易的權(quán)利義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。第二條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.公證機(jī)構(gòu)證明：[房產(chǎn)公證信息]第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，買(mǎi)賣(mài)雙方一致認(rèn)可該價(jià)格并確認(rèn)。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，協(xié)助乙方與丙方達(dá)成買(mǎi)賣(mài)合同。2.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的相關(guān)資料，確保其真實(shí)性及合法性。3.甲方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中的法律問(wèn)題進(jìn)行解答和指導(dǎo)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人資料及購(gòu)房相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)遵守雙方協(xié)商的交易條件和要求。第六條丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)證明文件和相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.丙方應(yīng)配合甲方的工作，如實(shí)告知房產(chǎn)狀況等。3.丙方應(yīng)保證所賣(mài)房產(chǎn)的合法性及真實(shí)性。第七條違約責(zé)任當(dāng)乙方或丙方違反本合同的任一條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第八條合同解除與糾紛解決1.合同履行期間若發(fā)生一方違約或解除合同的情況，應(yīng)向?qū)Ψ教崆癧提前解除通知期限]書(shū)面通知，并協(xié)商解決。2.若協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交至天津市有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效及規(guī)定1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為[有效期限]。3.本合同未盡事宜由各方協(xié)商解決。甲方（居間方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：______________簽字：_____________日期：______________日期：_____________丙方（賣(mài)方）：簽字：______________日期：______________天津二手房居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)合同范本天津二手房居間買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（居間方）：姓名/名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方作為甲方的居間人，協(xié)助甲方與買(mǎi)方（丁方）簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)范圍乙方同意協(xié)助甲方進(jìn)行二手房居間買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于以下事項(xiàng)：1.協(xié)助甲方與買(mǎi)方（丁方）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)協(xié)商、簽署買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)以及最終簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同；2.提供相關(guān)法律、法規(guī)咨詢(xún)和意見(jiàn)，幫助甲方了解相關(guān)交易程序與法律風(fēng)險(xiǎn)；3.辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記和其他相關(guān)手續(xù)；4.協(xié)助解決在居間交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議；5.其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。二、居間費(fèi)用和支付方式1.甲方同意支付居間費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為二手房居間交易總價(jià)的（具體比例%），在交易完成并支付買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)時(shí)一并支付給乙方。2.居間費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在乙方完成其居間服務(wù)并即將推進(jìn)買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)支付。3.乙方不得向甲方以任何形式收取其他費(fèi)用。三、買(mǎi)賣(mài)交易條件1.房屋信息：房屋基本信息詳見(jiàn)《二手房信息登記表》。2.甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。3.丁方同意以合理價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋，并符合天津市相關(guān)購(gòu)房資格和政策要求。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方的責(zé)任與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)證明文件；（2）保證房屋的合法權(quán)屬和房屋的基本完好；（3）按照居間費(fèi)用支付約定及時(shí)支付居間費(fèi)用；（4）在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，按照合同約定及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方的責(zé)任與義務(wù)：（1）協(xié)助甲方與丁方協(xié)商、簽署買(mǎi)賣(mài)意向書(shū)以及最終簽訂買(mǎi)賣(mài)合同；（2）辦理相關(guān)房屋過(guò)戶(hù)登記及其他相關(guān)手續(xù)；（3）提供相關(guān)的法律、法規(guī)咨詢(xún)和意見(jiàn)，幫助甲方了解相關(guān)交易程序與法律風(fēng)險(xiǎn)。五、爭(zhēng)議解決對(duì)于因本居間合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均可向有管轄