房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)房子租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是上述地址房屋的合法所有人并有權(quán)出租，在甲乙雙方自愿基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議，共同遵守協(xié)議的約定事項(xiàng)：第一條租賃房屋1.1甲方同意將上述地址房屋租賃給乙方使用，房屋基本情況如下：房屋類(lèi)型：（例如：公寓、別墅、住宅等）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）房屋現(xiàn)狀：（裝修程度及設(shè)施設(shè)備情況）1.2租賃期限為（具體時(shí)間），自（具體日期）至（具體日期），共計(jì)（具體天數(shù)）個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，若雙方一致同意繼續(xù)租賃，則按照新的協(xié)商再簽訂租賃協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金總額為（具體金額）元，租金支付方式如下：（1）按月支付：乙方每月支付租金為（具體金額）元，租金應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶(hù)。（2）按季度支付：乙方每季度支付租金為（具體金額）元，租金應(yīng)當(dāng)在每季度的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶(hù)。（3）按年支付：乙方每年支付租金為（具體金額）元，租金應(yīng)當(dāng)在每年的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天收取租金總額的百分之五。第三條押金3.1乙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（具體金額）元。3.2在租賃期滿(mǎn)且乙方按照約定條件歸還房屋及物品時(shí)，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。3.3如乙方在租賃期滿(mǎn)后違約或未按照約定條件歸還房屋及物品，甲方有權(quán)扣除押金中相應(yīng)金額作為賠償。第四條房屋使用權(quán)限4.1乙方有權(quán)在租賃期間獨(dú)自使用房屋，禁止將房屋轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∮猛尽?.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，不得私自擅自拆卸、改造或損壞。4.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守居住社區(qū)的規(guī)章制度，不得干擾鄰居的正常生活，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第五條維修和保養(yǎng)5.1房屋大部分損壞及常規(guī)維修由甲方負(fù)責(zé)修理與保養(yǎng)。5.2如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)的日常用品和耐用品，如家具、電器等。第六條退租6.1租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)退還房屋，并保持到期時(shí)房屋及內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備、財(cái)物的完好和清潔。6.2乙方如需提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并賠償相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反協(xié)議內(nèi)容，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行賠償。7.2如乙方違反協(xié)議內(nèi)容，甚至嚴(yán)重違反法律、法規(guī)的，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方按照約定支付相應(yīng)的違約金。第八條協(xié)議解除與爭(zhēng)議解決8.1若因不可抗力因素（如房屋被征用、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2本協(xié)議的有效期內(nèi)如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并被視為原件具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。9.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日開(kāi)始生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字或蓋章：