房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板(個(gè)人專(zhuān)用版)

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板(個(gè)人專(zhuān)用版)本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):姓名:______________________身份證號(hào):____________________地址:______________________聯(lián)系電話(huà):____________________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):姓名:______________________身份證號(hào):____________________地址:______________________聯(lián)系電話(huà):____________________鑒于賣(mài)方愿意出售其擁有的房產(chǎn),買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易:第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址:______________________1.2房產(chǎn)面積:______________________1.3房產(chǎn)性質(zhì):______________________1.4房產(chǎn)證號(hào):______________________第二條交易價(jià)格2.1雙方同意,該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。第三條付款方式3.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房款:(1)簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元作為定金;(2)買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。第四條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi),向賣(mài)方支付剩余房款。第五條交房5.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。第六條違約責(zé)任6.1如果賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。6.2如果買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款,買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣(mài)方(簽名/蓋章):______________________日期:______________________買(mǎi)方(簽名/蓋章):______________________日期:______________________請(qǐng)注意,本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板(個(gè)人專(zhuān)用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、交易價(jià)格四、付款方式五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)六、交房七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):姓名:______________________身份證號(hào):____________________地址:______________________買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):姓名:______________________身份證號(hào):____________________地址:______________________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址:______________________2.2房產(chǎn)面積:______________________2.3房產(chǎn)性質(zhì):______________________2.4房產(chǎn)證號(hào):______________________三、交易價(jià)格3.1雙方同意,該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。四、付款方式4.1買(mǎi)方應(yīng)按照以下付款方式向賣(mài)方支付房款:(1)簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),支付人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元作為定金;(2)買(mǎi)方在過(guò)戶(hù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。五、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)5.1賣(mài)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi),向賣(mài)方支付剩余房款。六、交房6.1賣(mài)方應(yīng)在收到全部房款之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。七、違約責(zé)任7.1如果賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù),賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。7.2如果買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款,買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣(mài)方(簽名/蓋章):______________________日期:______________________買(mǎi)方(簽名/蓋章):______________________日期:______________________十、附件(請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴吓c房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的所有附件,如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。)請(qǐng)注意,本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂正式合同前,請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師的意見(jiàn)。附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.付款憑證4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件5.其他與房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件或證明法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù):指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律手續(xù)。2.定金:買(mǎi)方在簽訂合同后支付的一部分房款,用于確認(rèn)交易的真實(shí)性和誠(chéng)意。3.違約金:一方違反合同約定時(shí),向另一方支付的一定金額作為賠償。4.爭(zhēng)議解決:當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)復(fù)雜、耗時(shí)較長(zhǎng):雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確保及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如有需要,可以委托專(zhuān)業(yè)律師或房產(chǎn)中介協(xié)助辦理。2.買(mǎi)方未能按時(shí)支付房款:賣(mài)方可以依據(jù)合同約定要求買(mǎi)方支付違約金,并要求其在限定期限內(nèi)支付剩余房款。如果買(mǎi)方仍未能支付,賣(mài)方可以解除合同并要求返還已支付的定金。3.賣(mài)方未能按時(shí)交付房產(chǎn):買(mǎi)方可以依據(jù)合同約定要求賣(mài)方支付違約金,并要求其在限定期限內(nèi)交付房產(chǎn)。如果賣(mài)方仍未能交