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二手房抵押和擔(dān)保協(xié)議書甲方：（借款人姓名）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（借款人姓名）地址：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方目前急需資金，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下二手房抵押和擔(dān)保協(xié)議：第一條抵押貸款1.甲方同意將其名下位于（抵押房屋地址）的二手房作為本次借款的抵押物。2.乙方同意根據(jù)甲方的借款需求，提供相應(yīng)的資金貸款給甲方。第二條抵押物信息1.抵押房屋面積及戶型：（填寫具體面積及戶型）2.抵押房屋所有人：甲方3.房產(chǎn)證號(hào)碼：（填寫房產(chǎn)證號(hào)碼）4.抵押物評(píng)估價(jià)值：根據(jù)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為（填寫金額）。5.抵押物權(quán)屬情況：甲方保證所抵押房屋的所有權(quán)合法有效，不存在抵押、查封、或糾紛。6.甲方在此同意，如借款逾期未償還，乙方有權(quán)通過法律程序變賣抵押物以彌補(bǔ)債務(wù)。第三條借款金額及利息1.本次借款金額：（填寫具體金額）。2.借款期限：本次借款期限為（填寫期限）個(gè)月。3.利息及還款方式：本次借款利息為（填寫利率），甲方每月/季度/半年/年償還利息并遞交給乙方。4.結(jié)束時(shí)還款方式：甲方同意在借款期滿時(shí)，償還本金并支付全部利息。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時(shí)間和金額履行還款義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未還本金的0.1%每日計(jì)算。2.如甲方喪失了二手房的所有權(quán)或權(quán)屬發(fā)生糾紛，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)立即償還全部欠款及利息。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決，均適用中國(guó)法律。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條協(xié)議生效1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署即生效，期限從簽字之日起開始計(jì)算。2.本協(xié)議正本一式兩份，乙方與甲方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（借款人）:乙方（貸款人）:簽字：

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