宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(shū)合集3篇

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于*的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定，宅基地買賣合同。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣*萬(wàn)元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后**日內(nèi)向甲方支付人民幣*萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后**日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2。建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金*萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****簽字日期：****年**月**日宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(shū)(第二篇)【摘要】本協(xié)議書(shū)是由甲方為宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方，乙方為宅基地使用權(quán)的受讓方所簽訂的一份協(xié)議。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議?！局形臉?biāo)題】宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_________________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________身份證號(hào)：__________________________乙方：（受讓方）_________________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________身份證號(hào)：__________________________鑒于：1.甲方是合法享有位于________________（宅基地所在地）的宅基地使用權(quán)的權(quán)利人；2.甲方愿意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方愿意接受甲方的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)宅基地管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著互利互信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.宅基地：指依法批準(zhǔn)并劃撥給農(nóng)村居民集體或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)社所有的，供農(nóng)村居民集體或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)社集體使用、經(jīng)營(yíng)或者出租的土地。2.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村居民集體或農(nóng)業(yè)生產(chǎn)社享有宅基地使用、經(jīng)營(yíng)或出租的權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其在位于________________的宅基地使用權(quán)以書(shū)面形式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)包括但不限于對(duì)宅基地的土地使用權(quán)、土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)等權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)系其合法擁有且不存在任何糾紛；2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的宅基地使用權(quán)證書(shū)、相關(guān)土地證照以及其他必要的轉(zhuǎn)讓手續(xù)材料；3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法規(guī)及農(nóng)村集體土地使用管理的程序，完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于宅基地轉(zhuǎn)讓登記、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。第五條責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)享有完全的所有權(quán)，并承諾不存在任何將宅基地重新轉(zhuǎn)讓或抵押質(zhì)押的情況；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并履行支付相關(guān)稅費(fèi)等義務(wù)；3.雙方應(yīng)當(dāng)互相合作，積極配合完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。第六條保密條款雙方對(duì)于在協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)、技術(shù)及其他秘密信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露或使用。第七條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議的解釋、效力、履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：鑒于甲方是宅基地使用權(quán)的合法所有人，并愿意將該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓甲方同意將其擁有的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第二條宅基地基本信息1.宅基地詳細(xì)地址：2.宅基地面積：3.宅基地用途：第三條價(jià)款及支付方式1.乙方同意向甲方支付宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）______________元整。2.乙方承諾在簽署本協(xié)議時(shí)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方確認(rèn)其作為宅基地使用權(quán)的合法所有人，并保證向乙方提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的宅基地相關(guān)權(quán)證及證明文件。（2）甲方將協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方在支付全部款項(xiàng)后，成為宅基地使用權(quán)的合法所有人，享有宅基地使用權(quán)。（2）乙方承諾按照宅基地的規(guī)定合法合規(guī)使用宅基地，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果甲、乙方中任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.如因甲方原因?qū)е抡厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓不能完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將已收到的款項(xiàng)退還給乙方。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。如因本協(xié)議引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何