小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：******托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后************3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第*種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第*種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)*******乙方(簽章)托付代理人********托付代理人(簽章)(簽章)簽定日期：****年**月**日簽定地點(diǎn)：******小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第二篇)合同編號：摘要：本文檔為小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓人以及受讓人同意根據(jù)以下條款和條件進(jìn)行小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓事宜。一、轉(zhuǎn)讓的房屋信息1.1轉(zhuǎn)讓人：[轉(zhuǎn)讓人姓名]。1.2受讓人：[受讓人姓名]。1.3房屋地址：[房屋地址]。1.4房屋面積：[房屋面積]平方米。1.5房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓人保證其對房屋享有合法的所有權(quán)，并未以任何方式將房屋的權(quán)利以外的其他擔(dān)保設(shè)定給任何第三方。2.2受讓人同意接受房屋的現(xiàn)狀，并對已存在的任何損壞或缺陷負(fù)責(zé)。2.3受讓人同意承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用和稅務(wù)。2.4轉(zhuǎn)讓完成后，受讓人成為房屋合法的所有人，并對房屋承擔(dān)所有權(quán)和義務(wù)。三、交付與付款3.1轉(zhuǎn)讓人同意將房屋交付給受讓人，交付日期為本協(xié)議簽署之日起的[交付日期]天內(nèi)。3.2受讓人同意于交付時(shí)支付轉(zhuǎn)讓人約定的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，金額為[轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)]。3.3轉(zhuǎn)讓人收到房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后切換房屋所有權(quán)，并將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明移交給受讓人。四、違約責(zé)任4.1如果任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，對方有權(quán)提起法律訴訟，要求追究違約責(zé)任，并支付法定的違約金。4.2如因一方的違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方的損失。五、不可抗力5.1如因不可抗力事件，使任何一方無法履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，雙方將暫時(shí)免除相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方。5.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有相同的法律效力。6.2本協(xié)議未約定事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.3本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，須以書面形式經(jīng)雙方簽署方為有效。6.4本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。簽署地點(diǎn)：____________簽署日期：_____________轉(zhuǎn)讓人：_________________受讓人：_________________小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議(第三篇)合同編號：XXXXX小產(chǎn)權(quán)房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（出售方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的小產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)。一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋樓層：房屋所在區(qū)域：2.房屋權(quán)屬：甲方明示所出售的房屋為其合法擁有并享有出售權(quán)益的財(cái)產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以（具體金額）的價(jià)格購買甲方所擁有的該小產(chǎn)權(quán)房。2.支付方式：雙方同意按照以下方式進(jìn)行支付：（描述具體支付方式，可以是一次性付款或分期付款等）3.過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.房屋交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在交付之前處于良好狀態(tài)，符合相關(guān)法律要求。三、違約責(zé)任1.甲方若未按約定將房屋進(jìn)行過戶，將承擔(dān)約定總價(jià)一倍的違約金。2.乙方若未按約定支付購房款項(xiàng)，將承擔(dān)約定總價(jià)一倍的違約金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋過戶完成之