賣房協(xié)議書樣本

第頁(yè)共頁(yè)賣房協(xié)議書樣本賣房協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售其名下的房屋，乙方愿意購(gòu)買甲方名下的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋位置：房屋面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房屋交付和過(guò)戶1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并將所有相關(guān)的權(quán)屬證書、文件和材料一同交付。2.雙方同意在簽訂本協(xié)議后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)的同時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的過(guò)戶所需的證件和文件。三、房屋交付的保證1.甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在他人對(duì)該房屋的任何形式的擔(dān)?；騻鶛?quán)。2.甲方保證所出售的房屋不會(huì)受到法律糾紛或債權(quán)爭(zhēng)議的影響，否則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題。四、房屋價(jià)格和付款方式1.房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）_______________________（小寫：￥___________）元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起十五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。五、違約責(zé)任1.如果甲方違約導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)或交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.如果乙方違約不支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律，對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或修改協(xié)議的內(nèi)容，如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________________。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可再行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。甲方（簽名）：