店鋪租賃定金合同范本

第頁共頁店鋪租賃定金合同范本【店鋪租賃定金合同】甲方（出租方）：(出租方名稱)法定代表人：(出租方法定代表人姓名)地址：(出租方地址)聯(lián)系電話：(出租方聯(lián)系電話)乙方（承租方）：(承租方名稱)法定代表人：(承租方法定代表人姓名)地址：(承租方地址)聯(lián)系電話：(承租方聯(lián)系電話)鑒于甲、乙雙方就甲方擬出租的店鋪事宜達成協(xié)議，按照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃店鋪信息1.1出租方將其名下位于（具體地址）的店鋪，面積約為（具體面積）平方米，標號為（具體標號）的店鋪，出租給承租方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體租賃期限）自（開始日期）起持續(xù)至（結(jié)束日期）止。2.2如乙方需繼續(xù)租用店鋪，需提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意，否則視為終止租賃協(xié)議。第三條租賃費用3.1租賃費用為每月人民幣（具體租賃費用）元。3.2乙方應(yīng)按照約定的支付周期，于每月（支付日）前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的（逾期比例）計算逾期違約金。3.3乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付租賃定金（具體金額）元，作為確保乙方按照本合同約定支付租金和承擔相關(guān)責任的保證。第四條店鋪使用權(quán)4.1承租方租賃店鋪應(yīng)按照國家相關(guān)法律、法規(guī)和地方政府規(guī)定的要求，使用和管理店鋪。4.2承租方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得改變店鋪的用途。4.3承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自由進出店鋪，但須提前通知甲方。第五條店鋪的保養(yǎng)和維修5.1承租方在使用店鋪期間，應(yīng)自行承擔店鋪的日常保養(yǎng)、維護和修繕費用。5.2如因乙方的原因?qū)е碌赇亾p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或支付修復(fù)費用。第六條合同解除及違約責任6.1本合同的解除和違約責任按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.2如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)雙倍返還乙方支付的租賃定金。6.3如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方支付的租賃定金不予退還。第七條爭議的解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，乙方應(yīng)以和解的方式解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第八條其他約定事項8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：