門(mén)面房屋租賃合同樣本經(jīng)典

第頁(yè)共頁(yè)門(mén)面房屋租賃合同樣本經(jīng)典門(mén)面房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/公司名：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（承租方）姓名/公司名：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（出租房屋地址）的門(mén)面房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的門(mén)面房屋租賃給乙方使用，作為乙方__________（經(jīng)營(yíng)行業(yè)）的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按雙方協(xié)商的條件重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金：__________人民幣（大寫(xiě)：_____________）3.2乙方應(yīng)于每個(gè)自然月的____日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或者以現(xiàn)金形式交付給甲方。如遇法定節(jié)假日，乙方應(yīng)提前一天支付。第四條保證金及退還4.1乙方同意在簽訂本合同前，向甲方支付保證金，在合同履行期間作為履行義務(wù)的擔(dān)保。保證金金額為人民幣_(tái)_________元。4.2在租賃期滿(mǎn)且乙方將租賃房屋交還給甲方的同時(shí)，保證金應(yīng)予以退還。如發(fā)生以下情況，保證金不予退還：（1）乙方違反本合同約定，未支付租金，甲方可抵扣相應(yīng)金額后將剩余部分退還；（2）乙方在租賃期間擅自拆改、毀損租賃房屋設(shè)施；（3）乙方未按時(shí)遷離租賃房屋。第五條房屋設(shè)備及維修5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，包括水、電、空調(diào)等設(shè)備的正常使用。5.2如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第六條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得將租賃房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予他人或轉(zhuǎn)租給他人。6.2如乙方確有特殊原因需要轉(zhuǎn)讓租賃房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為每天應(yīng)付租金的__________倍。7.2如甲方未按時(shí)提供租賃房屋、設(shè)施以及維修，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為每天租金的__________倍。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為合同附加條款。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自行保管。甲方：（出租方）姓名/公司名：__________法定代表