簡(jiǎn)潔版二手房購(gòu)房定金合同

第頁共頁簡(jiǎn)潔版二手房購(gòu)房定金合同二手房購(gòu)房定金合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買賣一套位于[房屋地址]的二手房達(dá)成以下協(xié)議：一、定金金額及支付方式1.1買方向賣方支付定金人民幣[定金金額]元整作為購(gòu)房定金。1.2定金支付方式：買方在簽署本協(xié)議后[定金支付期限]內(nèi)將定金金額全部支付至賣方指定的賬戶。二、房屋買賣條件2.1房屋交付：買賣雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀符合甲方的購(gòu)買要求，并同意于[交付日期]辦理房屋過戶手續(xù)并交付房屋。2.2房屋權(quán)屬：房屋權(quán)證號(hào)為[房屋權(quán)證號(hào)碼]，房屋所有權(quán)歸乙方所有，乙方保證對(duì)該房產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)。2.3產(chǎn)權(quán)證明：乙方應(yīng)提供有關(guān)房屋有效的產(chǎn)權(quán)證明（包括房屋權(quán)屬證明、土地使用權(quán)限等），并保證所提供的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)、準(zhǔn)確、合法有效。2.4房屋價(jià)格：賣方同意按照雙方協(xié)商的價(jià)格，以人民幣[房屋總價(jià)]元整出售房屋給買方。三、違約責(zé)任3.1買方違約責(zé)任：買方在簽署本合同時(shí)支付的定金屬于購(gòu)房意向金，若買方在未辦理房屋過戶手續(xù)前解除本合同，則定金不予退還，乙方有權(quán)要求賠償因此產(chǎn)生的一切損失。3.2賣方違約責(zé)任：若賣方違約拒絕交付房屋或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金兩倍，并賠償買方因此產(chǎn)生的其他一切損失。另外，賣方還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)款的百分之[違約金比例]。3.3履約證明責(zé)任：在向買方交付房屋時(shí)，賣方應(yīng)提供有效的產(chǎn)權(quán)證明、過戶手續(xù)等相關(guān)材料，確保房屋的權(quán)屬、損壞程度與合同約定相符。四、其他約定4.1本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，并在簽字后生效。4.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后即視為雙方達(dá)成一致意見，對(duì)雙方具有約束力。4.3本合同未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決；對(duì)本合同有爭(zhēng)議的，可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交給本合同簽訂地人民法院解決。甲方（買方）：日期：年月日簽名：乙方（賣方