個人房屋租賃合同格式范文

第頁共頁個人房屋租賃合同格式范文個人房屋租賃合同甲方（出租方）：____（姓名）、身份證號碼：____、聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____（姓名）、身份證號碼：____、聯(lián)系方式：____鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方欲租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵守并履行合同內(nèi)容。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方所租賃的房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋設(shè)施：____（包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）其他：____（對房屋的其他特殊要求）2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額為____元，租金支付方式及時間如下：a)租金支付方式：____（年付、季付、月付等）b)租金支付時間：每____號前支付上一期租金2.如果甲方在合同期限內(nèi)發(fā)生賣方租賃房屋的情況，乙方有權(quán)拒絕接受新的房東，合同繼續(xù)有效。若新的房東要終止合同，應(yīng)提前____天通知乙方。第三條押金及退還1.乙方在入住時應(yīng)支付押金____元，作為履行合同的保證。租賃期滿卻乙方?jīng)]有違約，則甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金退還給乙方。2.如果乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)使用押金作為違約金，并有權(quán)解除合同。第四條房屋的使用及維修1.乙方承諾在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不得進(jìn)行違法活動。2.對于因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。對于正常使用過程中的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任1.如果其中一方違反了本合同的任何條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)對對方進(jìn)行賠償。2.本合同中任何一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條合同終止1.租賃期滿后，雙方可以協(xié)商并續(xù)簽新合同，也可以按照法定程序辦理終止手續(xù)。2.如果租賃期滿后，雙方未續(xù)簽新合同或辦理終止手續(xù)，視為租賃合同自動解除，乙方應(yīng)在____天內(nèi)搬離房屋。第七條爭議解決1.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.此合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。a)甲方保留向有正當(dāng)需求的任何法院提交乙方的身份證等證明材料的權(quán)利。b)乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方簽字：____