正規(guī)抵押合同書

第頁共頁正規(guī)抵押合同書[抵押合同書]合同編號：_______甲方（出借人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：地址/注冊地址：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：地址/注冊地址：丙方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：地址/注冊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下抵押合同，共同遵守。第一條\t定義與解釋1.1抵押物：指乙方按照本合同的約定，將其所有或部分具有抵押價值的動產(chǎn)、不動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)益以及其他可質(zhì)押授信的權(quán)益或債權(quán)進行抵押的財產(chǎn)。1.2債權(quán)：指甲方對乙方的債務(wù)要求。1.3本合同：指本抵押合同及其附件、補充協(xié)議、變更合同等全部內(nèi)容，并經(jīng)甲乙丙三方簽字、蓋章后生效的文件。第二條\t抵押物的確定和抵押擔保方式2.1抵押物確定：乙方將其名下的抵押物詳細描述如下：（請根據(jù)實際情況填寫）2.2抵押擔保方式：本次抵押以給予丙方個人財產(chǎn)抵押擔保的方式進行，詳細約定如下：第三條\t債權(quán)的性質(zhì)和范圍3.1債權(quán)性質(zhì)：借款人在本次借款合同項下對甲方的全部或部分債務(wù)要求。3.2債權(quán)范圍：該債權(quán)包括但不限于本合同約定的本金、利息、違約金、罰息、滯納金及其他費用。第四條\t債務(wù)履行4.1利息及費用支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付利息及費用。4.2本金償還：乙方應(yīng)按照借款合同的約定，及時償還借款本金。第五條\t債務(wù)違約及處理方式5.1違約情況：以下情況之一視為乙方違約：（1）未按本合同約定的時間和方式償還借款本金及利息；（2）未經(jīng)甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、變更或損壞；（3）違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他違約行為。5.2處理方式：一旦發(fā)生乙方違約情況，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即償還全部借款本金及未付的利息、費用；（2）要求乙方進行抵押物的返還，以保證債權(quán)的安全和借款的充實；（3）申請仲裁或向法院提起訴訟，要求乙方承擔相應(yīng)責任。第六條\t保證和附件6.1保證條款：乙方保證，抵押物屬于其合法、有效的所有權(quán)，并不存在任何其他債權(quán)擔保、限制權(quán)利的情況。6.2附件：本合同的附件為不可分割的組成部分，包括但不限于抵押物評估報告、擔保人承諾書等。第七條\t返還抵押物及解除抵押7.1借款人全部債務(wù)償還：乙方應(yīng)按照借款合同的約定，將債務(wù)全部償還后，甲方應(yīng)自行解除抵押并將抵押物返還給乙方。7.2提前償還：如果乙方提前償還借款全部本金和利息，甲方應(yīng)自行解除抵押并將抵押物返還給乙方。第八條\t爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中，如發(fā)生甲乙丙三方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商解決不成，可依法進行仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條\t其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各持一份，自雙方簽字并蓋章后生效。9.2本合同的補充協(xié)議、變更合同等附件應(yīng)與本合同具有同等效力。9.3本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商決定。甲方（簽字/加蓋公章）：