別墅長期租賃合同

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)別墅長期租賃合同1.合同背景該租賃合同是由以下雙方訂立的，即出租方（以下簡稱為“房東”）和承租方（以下簡稱為“租客”）。本合同是租賃一套別墅房產(chǎn)的長期租賃合同。2.租賃物件描述租賃物件為位于[物件地址]的別墅房產(chǎn)。房產(chǎn)包括[x]間臥室，[x]間浴室，[x]間客廳，[x]間餐廳，以及配備的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)列舉在附件A中）。租客有權(quán)使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。3.租賃期限本次租賃合同的租期為[X]年，從合同簽署之日起開始算起。在租期屆滿前，任何一方如需終止合同，必須提前給予對方[提前終止通知期限]的書面通知。4.租金及支付方式4.1租金金額為每月[Y]元，租期內(nèi)房東將通過以下支付方式收取租金：銀行轉(zhuǎn)賬：租客需每月按時將租金轉(zhuǎn)入房東指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付：租客可在每月指定日期將租金以現(xiàn)金形式交給房東。4.2租金支付日為每月的[支付日]日，逾期支付的租金房東有權(quán)加收[滯納金比例]的滯納金。5.押金5.1租客需在合同簽署日前支付一筆押金作為遵守租賃合同條款的保證。押金金額為[Z]元。5.2租期屆滿后，租客無逾期付款或未遵守租賃合同條款的情況下，房東將押金全額退還給租客。5.3若租客違反租賃合同，導(dǎo)致?lián)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備，房東有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費用，并在收取費用后，將剩余金額退還給租客。6.設(shè)備設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.1租客有責(zé)任對所租賃的房產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)，并采取必要的措施防止房屋損壞、滅火和偷盜。6.2租客應(yīng)定期檢查房屋設(shè)備和設(shè)施的工作狀態(tài)，并在發(fā)現(xiàn)問題時及時向房東報告。租客有權(quán)要求房東及時修復(fù)設(shè)備設(shè)施。6.3對于由于租客的疏忽或故意導(dǎo)致的房屋設(shè)備設(shè)施損壞，租客需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.增減租金7.1租期內(nèi)，如出現(xiàn)國家法律法規(guī)、政府規(guī)定性文件或相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金發(fā)生變動，房東有權(quán)調(diào)整租金金額，但需提前[提前通知期限]書面通知租客。7.2租客有權(quán)在收到調(diào)整通知后的[X]天內(nèi)，選擇繼續(xù)租賃并按新的租金金額支付，或終止租約。8.使用目的限制租客同意在租賃房屋期間，僅將其用于居住目的，不得將房屋用于商業(yè)目的，或進(jìn)行違法、違規(guī)、違反社區(qū)規(guī)定的活動。9.違約責(zé)任9.1若房屋在租賃期內(nèi)因租客的過失、疏忽或違反租賃合同約定，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞，房東有權(quán)解除租賃合同，并要求租客承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償費用。9.2如租賃期內(nèi)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。10.附加條款附加條款請詳見附件B，作為本合同的一部分。11.合同解除本合同解除的條件包括但不限于以下情況：租期屆滿并雙方未續(xù)簽合同；在租期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，且在收到書面通知后[X]日內(nèi)未能糾正。本合同以中文書寫，雙方各持一份正本，并在[日期]簽署。合同簽署人名字和日期附：附件A-房屋設(shè)施清單列出別墅房產(chǎn)中的設(shè)施和設(shè)備。附：附件B-附加條款針對租賃合同的特別條款和補充規(guī)定。以上所述即為《別墅長期租賃合同》的主要內(nèi)容