廠房租賃合同服裝加工廠房

合同編號(hào)：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“廠房”）的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房進(jìn)行服裝加工生產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下廠房租賃合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置和面積以附件一《廠房平面圖》為準(zhǔn)。1.2乙方租賃廠房僅限于服裝加工生產(chǎn)使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途或?qū)S房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)支付租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用廠房。5.2甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方的正常生產(chǎn)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用廠房，并享有甲方提供的廠房附屬設(shè)施的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。6.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，辦理與租賃廠房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：《廠房平面圖》以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同服裝加工廠房目錄一、前言二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、前言鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“廠房”）的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方廠房進(jìn)行服裝加工生產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下廠房租賃合同條款：二、租賃物及用途1.甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方使用，廠房的具體位置和面積以附件一《廠房平面圖》為準(zhǔn)。2.乙方租賃廠房僅限于服裝加工生產(chǎn)使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途或?qū)S房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)支付租金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的保證。2.租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證廠房的合法使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用廠房。2.甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方的正常生產(chǎn)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用廠房，并享有甲方提供的廠房附屬設(shè)施的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的安全、完好、適用。3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，辦理與租賃廠房相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：《廠房平面圖》以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：《廠房平面圖》2.附件二：《租賃廠房附屬設(shè)施清單》3.附件三：《租賃廠房維修保養(yǎng)記錄》法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有租賃物合法使用權(quán)并將其出租給承租方使用的一方。3.承租方：指出租方的相對(duì)方，依法使用出租方出租的租賃物并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方將租賃物交付承租方使用，承租方支付租金的時(shí)間長度。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指出租方為確保承租方履行合同義務(wù)而收取的一定金額。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.廠房及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬問題。解決辦法：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.租賃期滿或合同提前解除時(shí)的押金退還問題。解決辦法：在合同中約定明確的押金退還條件和流程，確保雙方權(quán)益。3.租賃期間的租金調(diào)整問題。解決辦法：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如根據(jù)市場(chǎng)行情或物價(jià)指數(shù)等進(jìn)行調(diào)整。4.合同履行過程中的爭