樂(lè)器店門(mén)面租賃合同

樂(lè)器店門(mén)面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方愿意出租其擁有的門(mén)面，乙方愿意租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)樂(lè)器店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：1.租賃物及用途甲方同意將位于________________的樂(lè)器店門(mén)面出租給乙方使用，乙方同意租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)樂(lè)器店，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：-租金為人民幣_(tái)___元/月，每季度支付一次，每季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。-租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。4.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。5.維修及保養(yǎng)-甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，保證租賃物符合安全、衛(wèi)生及經(jīng)營(yíng)要求。-乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。6.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.解除合同-雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-樂(lè)器店門(mén)面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、維修及保養(yǎng)七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓八、解除合同九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________二、租賃物及用途甲方同意將位于________________的樂(lè)器店門(mén)面出租給乙方使用，乙方同意租賃該門(mén)面用于經(jīng)營(yíng)樂(lè)器店，并保證遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：-租金為人民幣_(tái)___元/月，每季度支付一次，每季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。-租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。租賃期滿(mǎn)后，乙方按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。六、維修及保養(yǎng)-甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，保證租賃物符合安全、衛(wèi)生及經(jīng)營(yíng)要求。-乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、解除合同-雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物交接清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物交接清單法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并愿意出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的樂(lè)器店門(mén)面。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方使用的時(shí)間段。5.租金：指乙方支付給甲方的租賃物的使用費(fèi)用。6.押金：指乙方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃物的完好無(wú)損歸還。7.維修及保養(yǎng)：指租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐敢曳皆谧赓U期間將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。9.解除合同：指雙方協(xié)商一致或因乙方違反合同約定而終止合同。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物是否符合安全、衛(wèi)生及經(jīng)營(yíng)要求，需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查并記錄。2.租賃期限的起始和結(jié)束日期需明確，并注意及時(shí)續(xù)租或解除合同。3.租金支付方式和時(shí)間需明確，并確保按時(shí)支付。4.押金的金額和退還條件需明確，并在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)退還。5.維修及保養(yǎng)責(zé)任需明確，并注意記錄維修和保養(yǎng)情況。6.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并注意相關(guān)手續(xù)的辦理。7.解除合同的條件和程序需明確，并注意及時(shí)通知對(duì)方。8.爭(zhēng)議解決的方式需明確，并注意保留相關(guān)證據(jù)。解決辦法：1.在簽訂合同前，對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并拍照記錄。2.明確租賃期限的起始和結(jié)束日期，并在合同中注明。3.在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并設(shè)立提醒機(jī)制。4.在合同中明確押金的金額和退還條件，并在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)辦理退還手續(xù)。5.在合同中明確維修及保養(yǎng)責(zé)任，并定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.在合同中明確轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.在合同中明確解除合同的條件和程序，并按照約定及時(shí)通知對(duì)方。8.在