房屋保證與質(zhì)量擔(dān)保

房屋保證與質(zhì)量擔(dān)保合同協(xié)議書甲方：（出租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，就房屋保證與質(zhì)量擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1甲方同意將位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方。1.2房屋的具體情況和房屋附件設(shè)施如下：（詳細(xì)描述房屋的面積、戶型、裝修情況和設(shè)施，并列舉配備的廚房設(shè)施、家具、家電等）二、保證與擔(dān)保2.1甲方保證該房屋的房產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，不存在任何財(cái)產(chǎn)糾紛。2.2甲方在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，并保證其設(shè)備、設(shè)施齊全、正常運(yùn)行。2.3如房屋因甲方的保管或使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或損失，甲方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.4如房屋因自然災(zāi)害、政府征用等不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)出租，甲方將及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方尋找替代住所。三、租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限為（開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃總時(shí)長(zhǎng)）。3.2乙方需按照協(xié)議約定時(shí)間繳納租金，租金金額為（每月/季度/年）（金額）。3.3乙方需按照協(xié)議約定時(shí)間向甲方支付押金，押金金額為（金額）。押金將用于保障房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全。3.4乙方在租賃期滿或提前解約時(shí)需將房屋歸還給甲方，并在甲方驗(yàn)收合格后將押金返還給乙方。四、違約責(zé)任4.1若甲方違背本協(xié)議的約定，致使乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金和押金，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方違背本協(xié)議的約定，致使甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)解除合同并要求追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方請(qǐng)求相應(yīng)的賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議如有任何補(bǔ)充、修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)后方可生效。甲方（出租方）：簽字：