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文檔簡介

房屋的小區(qū)環(huán)境和管理制度協議書甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會）地址：__________________________乙方：（小區(qū)開發(fā)商）地址：__________________________根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就房屋的小區(qū)環(huán)境和管理制度達成以下協議：第一條合作內容1.甲方要求乙方保障小區(qū)內的環(huán)境質量，包括但不限于綠化、垃圾處理、清潔衛(wèi)生等方面。2.甲方要求乙方建立健全小區(qū)管理制度，包括但不限于安全管理、物業(yè)服務、設施維護等方面。第二條環(huán)境質量保障1.乙方應確保小區(qū)內的綠化環(huán)境良好，并定期進行養(yǎng)護和維護，保持植被的生態(tài)平衡和美觀度。2.乙方應提供垃圾分類處理設施，并確保垃圾分類工作的順利進行。乙方也應組織定期清運、清理垃圾，保持小區(qū)環(huán)境的衛(wèi)生。第三條小區(qū)管理制度建立1.乙方應建立小區(qū)安全管理制度，包括但不限于物業(yè)安保人員、監(jiān)控設備的配置，確保住戶的人身和財產安全。2.乙方應提供完善的物業(yè)服務，例如物業(yè)維修、保潔、咨詢服務等，以滿足業(yè)主的各項需求。3.乙方應定期檢查、維護小區(qū)的公共設施和設備，例如電梯、消防設備、通道等，并及時修復或更換出現的問題。4.乙方應建立與甲方溝通的渠道，及時向甲方通報小區(qū)的管理情況和重大事項，共同商討解決方案。第四條維權機制1.甲方有權對乙方提供的環(huán)境質量和管理制度進行監(jiān)督，并提出合理化建議和意見。2.甲方有權要求乙方及時改進和解決小區(qū)環(huán)境問題和管理制度存在的不足之處。3.甲方有權要求乙方承擔因環(huán)境質量和管理制度不達標而帶來的損失和責任。第五條爭議解決1.甲方和乙方如對本協議的履行發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。2.如經協商無法解決爭議，雙方同意將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第六條生效及變更1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年。如需要續(xù)簽或變更，應提前三個月書面通知對方。2.本協議的附件、補充協議和修訂都是本協議的有效組成部分。第七條其他1.本協議的未盡事宜由雙方協商解決。2.本協議一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：

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