房屋交付標(biāo)準(zhǔn)

房屋交付標(biāo)準(zhǔn)甲方：（出賣人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購房人）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有相關(guān)的開發(fā)、銷售資質(zhì)，并且乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：交付標(biāo)準(zhǔn)1.1一手房交付：1.1.1房屋結(jié)構(gòu)：乙方購買的房屋均為獨立房屋，按照國家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計和施工。1.1.2交付裝修：房屋按照協(xié)商確定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付，具體裝修范圍詳見裝修標(biāo)準(zhǔn)附件。1.1.3交付用地：房屋所依附的土地為甲方合法擁有并能夠合法使用的土地。1.2二手房交付：1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：乙方購買的房屋均為二手房，已完成房屋結(jié)構(gòu)的施工。1.2.2交付裝修：協(xié)商一致后，乙方購買的房屋如存在裝修，將按照協(xié)商確定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。1.2.3交付用地：房屋所依附的土地為甲方合法擁有并能夠合法使用的土地。第二條：驗收標(biāo)準(zhǔn)2.1完工驗收：乙方購房在交房前，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。完工驗收的內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、室內(nèi)裝修等的質(zhì)量和完整性。乙方有權(quán)對其中任何質(zhì)量問題和不完整性提出異議，甲方應(yīng)及時解決。2.2驗收合格：乙方對房屋的完工驗收結(jié)果滿意，即被認(rèn)定為驗收合格。驗收合格后，乙方有權(quán)盡快辦理相關(guān)房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2.3驗收不合格：若乙方對房屋的完工驗收結(jié)果不滿意，即被認(rèn)定為驗收不合格。甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式，修復(fù)或者更換有問題的部分，直至乙方滿意為止。第三條：交付時間和交付責(zé)任3.1交付時間：甲方承諾按照雙方協(xié)商確定的時間節(jié)點，將房屋交付給乙方。3.2交付責(zé)任：在交付之前，甲方將確保房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。交付后，房屋的質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方解決質(zhì)量問題或提供適當(dāng)?shù)难a償。第四條：其它約定4.1甲方和乙方在合同簽訂之日起即互相表明了自己具備了與簽署、履行本合同相關(guān)的民事行為能力，同時各自表示具備了與簽署、履行本合同相關(guān)的擔(dān)保責(zé)任的能力和條件。4.2凡因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方：乙方：簽字：