民間帶車庫住宅買賣合同合集3篇

民間帶車庫住宅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****民間帶車庫住宅買賣合同(第二篇)民間帶車庫住宅買賣合同合同編號：______________本合同由買方______________（以下簡稱"買方"）與賣方______________（以下簡稱"賣方"）就買賣民間帶車庫住宅（以下簡稱"房屋"）事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要本合同系買方與賣方就房屋買賣事宜所訂立之具有法律效力的協(xié)議。二、買賣雙方信息買方信息：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________賣方信息：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________車庫信息：____________________四、房屋交付1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同生效后的______天內(nèi)將房屋交付買方。2.交付形式：房屋應(yīng)處于良好的裝修狀態(tài)，符合相關(guān)法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。交易完成時(shí)，賣方應(yīng)將房屋的一切權(quán)益和使用權(quán)移交給買方。五、交易價(jià)格1.總價(jià)款：房屋總價(jià)款為人民幣______________元整（￥______________）。2.付款方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付定金人民幣______________元整（￥______________）。（2）買方應(yīng)于交付房屋之前支付剩余購房款項(xiàng)人民幣______________元整（￥______________）。3.定金退還：若買方違約取消購房合同，定金將不予退還。若賣方違約取消購房合同，應(yīng)返還雙倍定金給買方。六、其他事項(xiàng)1.房屋權(quán)屬：賣方保證房屋的所有權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或限制性條件。2.違約責(zé)任：任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.納稅責(zé)任：房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。4.合同爭議解決：對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同生效本合同經(jīng)買方和賣方雙方簽名蓋章后生效，并自合同生效之日起對雙方具有約束力。買方簽名：賣方簽名：日期：日期：附：身份證明復(fù)印件一份。特此協(xié)議。注：此范本僅供參考，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。同時(shí)，請咨詢專業(yè)律師以確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。民間帶車庫住宅買賣合同(第三篇)民間帶車庫住宅買賣合同合同編號：_______甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一棟位于_______（具體地址）的民間帶車庫住宅，愿意出售給乙方；乙方愿意購買該住宅，并同意根據(jù)以下條款約定，達(dá)成購買合同。第一條買賣房產(chǎn)的基本信息1.1房產(chǎn)詳細(xì)描述：（描述房產(chǎn)的具體信息和規(guī)格）1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3車庫描述：（車庫的具體信息和規(guī)格）第二條購買價(jià)款及支付方式2.1購買價(jià)款：人民幣_________元整（大寫：_________元整）2.2買方須在本合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付購買價(jià)款給賣方。第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)3.1賣方應(yīng)在收到買方購買價(jià)款后______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件進(jìn)行過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，完成過戶所需的所有手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條買賣房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)，并不存在任何抵押、查封、糾紛等問題。4.2賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，將房內(nèi)的一切設(shè)施、設(shè)備等按照約定交付給買方。4.3買方購買房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)履行與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)政府規(guī)定和義務(wù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、公共費(fèi)用等。第五條合同解除5.1若一方違反本合同的約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未作出合理解釋或補(bǔ)救，對方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交所屬