茶樓轉(zhuǎn)讓合同書

第頁共頁茶樓轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是茶樓的合法所有人，擁有茶樓的所有權(quán)并有權(quán)對茶樓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方有意向購買并經(jīng)營茶樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓茶樓信息1.1甲方同意將其擁有的位于（茶樓地址）的茶樓全部轉(zhuǎn)讓給乙方，茶樓面積約為（茶樓面積）平方米，共有（茶樓房間數(shù)量）個(gè)房間。1.2茶樓內(nèi)的設(shè)施包括但不限于桌椅、設(shè)備、廚房等，均屬于茶樓轉(zhuǎn)讓范圍。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意支付轉(zhuǎn)讓茶樓的價(jià)款為人民幣（大寫）（小寫）（￥）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付價(jià)款的（大寫）（小寫）（￥）作為訂金，并簽訂相關(guān)的收據(jù)。在乙方支付訂金后，甲方應(yīng)立即辦理茶樓的過戶手續(xù)。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起二十個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（大寫）（小寫）（￥）。甲方在收到全額價(jià)款后，應(yīng)向乙方移交茶樓的一切權(quán)益。第三條茶樓財(cái)產(chǎn)清冊3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供茶樓財(cái)產(chǎn)清冊，并保證清冊內(nèi)容真實(shí)無誤。3.2如果清冊內(nèi)容與實(shí)際不一致，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方因此遭受的損失，包括但不限于賠償金額等。第四條茶樓經(jīng)營權(quán)4.1甲方同意將茶樓的經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得茶樓的經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)對茶樓進(jìn)行經(jīng)營管理和充分利用。4.2茶樓轉(zhuǎn)讓之日起，甲方不得再對茶樓有任何要求、過問或干預(yù)。同時(shí)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理茶樓的過戶手續(xù)。4.3乙方可以根據(jù)自己的需要，對茶樓進(jìn)行裝修和調(diào)整，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)還需要向相關(guān)部門申請相關(guān)證照和許可。第五條茶樓負(fù)債5.1茶樓轉(zhuǎn)讓之日起，由甲方承擔(dān)的茶樓相關(guān)債務(wù)，包括但不限于茶樓的房屋租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用、員工工資等，均由甲方自行解決，與乙方無關(guān)。5.2甲方應(yīng)自行妥善處理與茶樓相關(guān)的未決訴訟、仲裁和其他糾紛事項(xiàng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保密義務(wù)6.1雙方同意對本合同的內(nèi)容、商業(yè)秘密和商業(yè)、技術(shù)及其他經(jīng)營信息保密，并不得向第三方披露或泄露。6.2甲方同意不使用茶樓的商業(yè)秘密或其他商業(yè)、技術(shù)及經(jīng)營信息從事與茶樓相同或相似的經(jīng)營活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同價(jià)款的（）%，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。7.2如果其中一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)一切因此而產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。8.2若雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向茶樓所在地的人民法院提起訴訟。8.3雙方在解決爭議的過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中的非爭議條款。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至合同目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致終止。9.3本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)