實用私人商鋪租賃合同

第頁共頁實用私人商鋪租賃合同私人商鋪租賃合同本合同由以下雙方于______________（日期）簽訂，分別為：出租方（以下簡稱“甲方”）法定代表人：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________承租方（以下簡稱“乙方”）姓名/機構(gòu)名稱：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________以下簡稱為“甲方”和“乙方”，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方同意將其所擁有的，位于____________（詳細(xì)地址）的商鋪出租給乙方。商鋪具體面積為______平方米（以下簡稱“租賃物”）。第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月，自_____________年__月__日起至______________年__月__日止。2.若乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，雙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前______個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜，如雙方無法就續(xù)租達成一致意見，則本合同自動終止。第三條租金1.乙方應(yīng)按照如下約定向甲方支付租金：-租金總額：_________元/年/月；-支付方式：_________；-支付日期：每月（或每季度/每半年/每年）的第__天前支付；-支付方式：_________。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付租金的，每逾期一天，甲方有權(quán)收取逾期支付金額的_________%作為違約金。第四條使用權(quán)及管理規(guī)定1.乙方有權(quán)合理使用租賃物，但不得將其轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給任何第三方，不得改變原有結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，進行合理的場地管理和維護，保持租賃物的良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)按照甲方制定的租賃物清潔、安全管理等規(guī)定，合理利用租賃物資源。第五條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定支付租金或違反合同其他規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方補正，并要求其支付相應(yīng)的違約金，違約金的金額為應(yīng)支付租金總額的_______%。2.乙方未按規(guī)定使用租賃物或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一的，本合同將提前終止：-雙方協(xié)商一致解除合同；-甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假情況或進行非法活動；-乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益；-乙方嚴(yán)重違反本合同其他規(guī)定。2.若因上述情況導(dǎo)致解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照甲方要求立即退還租賃物。第七條通知方式1.雙方之間的通知和函件應(yīng)以書面形式進行，可以采用掛號信、特快專遞、傳真、郵件等方式發(fā)送至對方的指定地址或郵箱。2.通知以接收方實際收到為準(zhǔn)，如因通知地址變更未及時通知對方而造成損失的，由未及時通知方承擔(dān)。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同的效力和解釋適用于中華人民共和國的法律。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名/蓋章）：