石家莊二手房屋買賣合同樣本

第頁(yè)共頁(yè)石家莊二手房屋買賣合同樣本《石家莊二手房屋買賣合同》合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方名下的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.乙方同意購(gòu)買甲方位于石家莊市的房產(chǎn)，詳細(xì)信息如下：-房產(chǎn)地址：-房產(chǎn)面積：-房產(chǎn)構(gòu)造：-房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.甲方保證該房產(chǎn)的所有權(quán)是合法、有效的，并不存在任何抵押、查封、限制出售或其他不利情況。第二條房屋交付及裝修1.甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)的所有權(quán)和房產(chǎn)相關(guān)的全部文件、證件等交付給乙方。2.根據(jù)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)的裝修和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.如乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第三條交房時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)1.交房時(shí)間：本合同生效之日起，甲方應(yīng)在[日期]前將房產(chǎn)交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條買賣總價(jià)及支付方式1.買賣總價(jià)：本次房屋交易總價(jià)為人民幣[總價(jià)]元。2.買賣款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[日期]內(nèi)支付[付款金額]元作為意向金。剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付之前一次性支付給甲方。第五條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.房屋質(zhì)量：甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)在交房后一年內(nèi)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的修理費(fèi)用。2.如甲方交房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并給予甲方合理維修的機(jī)會(huì)。第六條擔(dān)保責(zé)任1.甲方保證其向乙方提供的關(guān)于房屋的全部文件真實(shí)、有效，不存在虛假陳述、遺漏情況。2.甲方保證房屋未存在其他糾紛、債權(quán)或其他形式的法律糾紛。3.若甲方的上述保證不實(shí)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并可以要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。3.若甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，并終止雙方對(duì)該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。4.本合同內(nèi)容未盡事項(xiàng)，可參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：