合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同范本房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是勞務(wù)合同，勞務(wù)服務(wù)的范圍很廣泛，為合同標的供應(yīng)事務(wù)性服務(wù)具有不確定性。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在接受托付人的勞務(wù)托付時，往往由于不同的托付對象和不同的托付事務(wù)而需要制定不同的服務(wù)方案來確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式以及服務(wù)酬勞的標準。

合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

委托人(甲方)：_________

經(jīng)紀人(丙方)：_________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商全都，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方托付丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]供應(yīng)以下服務(wù)：(下列事項供托付人選擇)

(一)供應(yīng)信息發(fā)布;

(二)充當(dāng)訂約介紹人：

(三)幫助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

(四)幫助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

(五)幫助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

(六)_________

其次條托付期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條甲方托付[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的具體狀況：

(一)產(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2，建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地全部權(quán)為：[國有][集體全部];

(二)室內(nèi)裝修狀況：_________

(三)室內(nèi)家具物品狀況：_________

(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等狀況：

?_________

(五)擬[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2。

(六)經(jīng)交易雙方確認[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

第四條甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方供應(yīng)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實、合法、精確?????。

(二)甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：

1、產(chǎn)權(quán)人身份證

2、房屋權(quán)屬證書

3、[國有][集體全部]土地使用權(quán)證

4、其他相關(guān)資料：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(三)甲方應(yīng)協(xié)作丙方到相關(guān)部門查驗有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，

并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租賃等狀況。

(四)甲方應(yīng)協(xié)作丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

(六)丙方對甲方提交的文件資料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏托付人的商業(yè)隱秘。

(七)丙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進行查驗。

(八)丙方應(yīng)根據(jù)甲方的托付，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

(九)丙方應(yīng)協(xié)作甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

(十)丙方應(yīng)協(xié)作甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

(十一)丙方在完成甲方托付事項后，根據(jù)物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費_________元。不再收取其他費用。

第五條甲、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應(yīng)按商定做到，特別狀況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應(yīng)按商定做到，特別狀況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行商定。

第八條本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他商定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

托付方(乙方)簽章：_________經(jīng)紀人(丙方)簽章：_________

證件名稱：_________經(jīng)紀人簽字：_________

證件號碼：_________執(zhí)業(yè)證號碼：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

代理人簽字：_________

證件名稱：_________

證件號碼：_________

聯(lián)系電話：_________

共有人簽字：_________

簽訂時間：_________年____月____日

附件

一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾狀況

(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

附