養(yǎng)老公寓租賃合同

養(yǎng)老公寓租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)老公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方養(yǎng)老公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃房屋1.1甲方出租的養(yǎng)老公寓位于：____________________（具體地址）。1.2甲方出租的養(yǎng)老公寓建筑面積為：____________________平方米。1.3甲方出租的養(yǎng)老公寓內(nèi)設(shè)有：____________________（家具、電器等設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)老公寓及設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的養(yǎng)老公寓符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負責維修養(yǎng)老公寓及其附屬設(shè)施，確保養(yǎng)老公寓的安全、衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老公寓及其附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)老公寓及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得將養(yǎng)老公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.4乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照每日租金的____%向乙方收取滯納金。七、合同的變更、解除與終止7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔違約責任。7.3甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔違約責任。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。目錄一、租賃房屋二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的變更、解除與終止八、違約責任九、爭議解決十、其他約定附件一：養(yǎng)老公寓設(shè)施清單附件二：租賃合同解除協(xié)議書2024帶目錄帶附件詳細版-養(yǎng)老公寓租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的養(yǎng)老公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方養(yǎng)老公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃房屋1.1甲方出租的養(yǎng)老公寓位于：____________________（具體地址）。1.2甲方出租的養(yǎng)老公寓建筑面積為：____________________平方米。1.3甲方出租的養(yǎng)老公寓內(nèi)設(shè)有：____________________（家具、電器等設(shè)施）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)老公寓及設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的養(yǎng)老公寓符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方負責維修養(yǎng)老公寓及其附屬設(shè)施，確保養(yǎng)老公寓的安全、衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老公寓及其附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)老公寓及其附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，不得將養(yǎng)老公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.4乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照每日租金的____%向乙方收取滯納金。七、合同的變更、解除與終止7.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔違約責任。7.3甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔違約責任。八、違約責任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件一：養(yǎng)老公寓設(shè)施清單（詳細列出養(yǎng)老公寓內(nèi)的家具、電器等設(shè)施）附件二：租賃合同解除協(xié)議書（用于雙方協(xié)商一致解除租賃合同時簽訂）注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.養(yǎng)老公寓設(shè)施清單2.租賃合同解除協(xié)議書法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.養(yǎng)老公寓設(shè)施損壞：乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)老公寓及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。2.租金拖欠：乙方應(yīng)按時支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔違約責任。4.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.養(yǎng)老公寓設(shè)施損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負責維修。如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。2.租金拖欠：甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.合同解除：雙方應(yīng)簽訂租賃合同解除協(xié)議書，明確解除日期、費用結(jié)算等事項。4.合同續(xù)約：雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，明確續(xù)約期限、租金等事項。5.爭議解決：雙方應(yīng)先嘗試友好