租房合同房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)租合同

合同編號：_______甲方（原租戶）：________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________丙方（新租戶）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給丙方。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_______、_______、_______等。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如甲、丙雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。否則，本合同自動終止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2丙方應(yīng)于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1丙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除丙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給丙方。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行驗收。5.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責任如下：（1）因丙方使用不當導致的損壞，由丙方負責維修；（2）因租賃房屋及附屬設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修；（3）因不可抗力導致的損壞，由甲、丙雙方協(xié)商解決。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲、丙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并征得對方同意。6.2甲、丙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素導致租賃房屋被征收、征用或拆除，本合同自動終止。七、違約責任7.1甲、丙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲、丙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________丙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（原租戶）：________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________丙方（新租戶）：_______目錄：一、房屋基本情況二、轉(zhuǎn)租期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室（以下簡稱“租賃房屋”）轉(zhuǎn)租給丙方。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_______、_______、_______等。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如甲、丙雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂房屋租賃合同。否則，本合同自動終止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2丙方應(yīng)于每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1丙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除丙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給丙方。五、房屋使用及維修5.1丙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進行驗收。5.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責任如下：（1）因丙方使用不當導致的損壞，由丙方負責維修；（2）因租賃房屋及附屬設(shè)施本身原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責維修；（3）因不可抗力導致的損壞，由甲、丙雙方協(xié)商解決。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲、丙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并征得對方同意。6.2甲、丙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃變更等不可抗力因素導致租賃房屋被征收、征用或拆除，本合同自動終止。七、違約責任7.1甲、丙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲、丙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：________乙方（轉(zhuǎn)租人）：________丙方（新租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.房屋設(shè)施清單2.租賃房屋平面圖3.丙方身份證明文件復印件4.其他相關(guān)文件附件列表：1.房屋設(shè)施清單2.租賃房屋平面圖3.丙方身份證明文件復印件4.其他相關(guān)文件（如甲方的房產(chǎn)證復印件、乙方的原租賃合同復印件等）法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋設(shè)施的使用和維護：丙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，定期進行維護保養(yǎng)，避免因使用不當導致設(shè)施損壞。同時，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施的安全性和正常使用，及時修復損壞的設(shè)施。2.租金的支付和滯納金：丙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付相應(yīng)的滯納金。3.合同的變更和解除：甲、丙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。如遇不可抗力情況導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.爭議的解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、