甲乙雙方房屋買賣合同合集3篇

甲乙雙方房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.房屋出賣方：上海**投資有限公司(以下簡稱甲方)2.房屋買入方：**(以下簡稱乙方)3.房屋買賣標的：**(1)甲方同意將上海“**中心”大廈內(nèi)第**樓**室公寓房屋**套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計**平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買賣契約所涉之“**”大廈地址為上海市**路**號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準，甲方以**萬美元中標，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元*年*月*日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應的**平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和**平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元*年*月*日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為**美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。5.房屋的移交：(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否，均應從移交之日起由乙方擔當該房屋的使用、管理和修理責任。6.管理、修理和其他費用：(1)“**中心”大廈管理修理等項工作，均由甲方負責管轄，并向各用戶進行分攤及收取相應費用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、平安保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標準另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復。(4)乙方所應負擔的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負責計算、分攤，甲方將總費按住戶、用戶面積平均分攤，另加**%代辦手續(xù)費。(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費用另議。(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后**天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應繳款額的千分之**(**‰)滯納金。7.房屋修理：本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負擔。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責成施工單位負責解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應擔當其修理費用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)是整個大廈的不行分割的組成部分，按上海市人民政府頒布的《上海市地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《上海市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負擔。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應擔當?shù)穆氊煙o條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責任由乙方負擔。9.《上?！?*中心”用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。10.過戶手續(xù)辦理：(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向上海市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。12.本契約所涉各項均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。附件：******立房屋買賣契約人：**甲方：*****上海**投資有限公司乙方：**法人代表簽章：法人代表簽章：******日期：**日期：**地址：**地址：**電話：**電話：**甲乙雙方房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[合同編號]甲乙雙方：鑒于甲方擬出售其位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，并雙方就該房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議，并遵照合同條款執(zhí)行：第一條買賣雙方的基本信息甲方：姓名/名稱：證件類型及證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：證件類型及證件號碼：地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息1.房屋詳細地址：2.房屋面積：3.房屋所有權(quán)歸屬：4.房屋使用狀況：5.相關(guān)附屬設(shè)備：第三條買賣價格及支付方式1.房屋成交總價為：[價格]人民幣（￥[人民幣金額]）；2.乙方購買該房屋時需支付的款項及時間表：（1）首付款：￥[金額]，于[日期]前支付；（2）尾款及其他費用：￥[金額]，于[日期]前支付；3.支付方式：[支付方式]；第四條過戶及稅費1.過戶手續(xù)：（1）甲方應負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，并確保在[日期]前完成；（2）乙方應提供過戶所需的相關(guān)材料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；2.相關(guān)稅費：（1）房屋轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費由乙方負責支付；（2）如因甲方過戶手續(xù)原因?qū)е露愘M增加，由甲方承擔增加部分的費用。第五條房屋風險及保修1.自[過戶日期]起，乙方成為該房屋的合法所有人，房屋的風險亦由乙方承擔；2.房屋保修：（1）房屋出現(xiàn)非人為損壞的情況，乙方可要求甲方提供合理的修復或賠償；（2）保修期為[保修期限]，修復或賠償金額不得超過房屋成交總價。第六條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定1.[其他約定事項]甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：摘要：本合同為甲乙雙方之房屋買賣合同。合同約定了房屋基本信息、買賣價格及支付方式、過戶及稅費、房屋風險及保修、合同生效及爭議解決等內(nèi)容。任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的將由有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(第二篇)：1.合同采用正楷（宋體）字體，字號為小四號；2.標題、章節(jié)等部分采用黑體，字號根據(jù)需要適當調(diào)整；3.每部分標題應單獨占一行，內(nèi)容之間空行隔開，要求對齊；4.頁邊距上下左右均為2.5cm，段落間距為0.5行。甲乙雙方房屋買賣合同(第三篇)甲乙雙方房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：________________________住所/地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買方）：姓名/公司名稱：________________________住所/地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，就甲方出售位于________________的房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋概述：房屋性質(zhì)：________________房屋面積：________________房屋樓層：________________建筑年代：________________2.房屋所有權(quán)：房屋權(quán)屬：________________土地使用權(quán)：________________3.房屋狀況及裝修：房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋現(xiàn)狀：________________4.附屬設(shè)施：車位：________________儲藏室：________________其他附屬設(shè)施：____________二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：總價：________________交易方式：________________2.付款方式：方式一：________________方式二：________________方式三：________________其他方式：________________3.付款時間：乙方自合同簽署日起，約定在______________前完成所有付款。三、產(chǎn)權(quán)交割及稅費責任1.產(chǎn)權(quán)交割：甲方將按照國家法律及相關(guān)規(guī)定的時間和程序，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.稅費責任：甲方負責支付過戶過程中的相關(guān)稅費及機關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的費用。乙方負責支付房產(chǎn)交易過程中的相關(guān)稅費、公證費等費用。四、違約責任1.違約事項：甲方違約事項：________________乙方違約事項：________________其他違約事項：________________2.違約處理：若一方違約，另一方有權(quán)終止合同并索賠其所受的經(jīng)濟損失。五、其他條款1.本合同生效及變更：本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何對合同內(nèi)容的修改或變更均需以書面形式