標準寫字樓租賃合同范本整理版合集3篇

標準寫字樓租賃合同范本整理版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****乙方：****甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方情愿將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，依據(jù)《XX民法典》及有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，特訂立如下條款，以便共同遵守。第一條租用工作用房地址、用途、面積。1.地址：****市****路****號****房。2.用途：****。3.使用面積(按建筑面積計，下同)****平方米，內(nèi)含廚房****間，衛(wèi)生間****間；房內(nèi)設備有：電表****個，檢漏開關****個，電話線****條，電話機****臺，(號碼：****)，洗手盆****個，抽水馬桶****個，淋浴器****個，光管****支，插座****個。其次條租用期限乙方租用期為****年，即從****年**月**日起至****年**月**日止。第三條費用及交納期限1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣****(小寫：****元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。2.甲方向乙方供應電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、修理及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按****元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費****(小寫：****元)。乙方必需在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。第四條甲方的責任1.甲方負責對工作用房的修理(如屬乙方使用不當造成需修理的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用平安。2.甲方為乙方供應電話通訊設備(以下簡稱tel)，tel的全部權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊全部有償費用，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。5.甲方不擔當因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不行抗力的緣由導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身平安等損失的責任。第五條乙方的責任1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金****元(小寫：****元);電話及通話保證金****元(小寫：****)(國際長途：****元/部；國內(nèi)長途：****元/部；市內(nèi)：****/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方全部。2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)變使用用途。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日標準寫字樓租賃合同范本整理版(第二篇)合同摘要：標準寫字樓租賃合同范本整理版甲方：(寫字樓出租方的名稱/個人姓名/公司名稱/法定代表人姓名)乙方：(寫字樓租賃方的名稱/個人姓名/公司名稱/法定代表人姓名)一、背景與目的本合同旨在規(guī)范甲方將標準寫字樓出租給乙方的租賃事宜。以下為合同的基本條款與條件。二、租賃物及規(guī)格1.租賃物：標準寫字樓2.所在位置：(寫明地址/大樓名稱等)3.總面積：(寫明總面積，包括公共區(qū)域)4.乙方使用的實際面積：(寫明具體的可用面積)三、合同時間與期限1.合同起始日：(寫明合同起始日期)2.延續(xù)期：(寫明合同的延續(xù)期，如果有的話)3.合同結(jié)束日：(寫明合同結(jié)束日期)四、租金與費用支付1.租金總額：(寫明租金總額)2.支付方式：(寫明租金支付方式和周期)3.其他費用：(寫明是否有其他費用，如物業(yè)費、水電費等，以及支付方式)五、租賃條件1.使用目的：(寫明乙方使用寫字樓的具體業(yè)務或目的)2.使用限制：(寫明對乙方使用寫字樓的限制，如禁止從事某些特定業(yè)務)3.保持原狀：(寫明乙方在租賃期間需保持寫字樓的原狀，如不得擅自改動裝修)六、保險責任1.意外損失：(寫明意外損失如火災、水災等責任歸屬)2.保險金額：(寫明保險金額以及由誰負責購買保險)七、合同解除1.解除事由：(寫明合同解除的可能事由，如違約行為等)2.解除程序：(寫明合同解除的程序，如提前通知、書面申請等)八、爭議解決1.協(xié)商與調(diào)解：(寫明解決爭議的協(xié)商和調(diào)解方式)2.訴訟地與履行地：(寫明在發(fā)生爭議時所涉及的訴訟地和履行地)九、附則1.本合同的附件：(如有附件，列明附件名稱及內(nèi)容)2.本合同的有效性：(寫明本合同的有效性以及可能的變更方式)十、中文與英文版本1.中文版合同：(寫明中文版合同起草日期)2.英文版合同：(寫明英文版合同起草日期)本合同共計(寫明頁數(shù))頁，甲乙雙方各執(zhí)(寫明份數(shù))份，具有同等效力。甲方：乙方：(簽字)(簽字)日期：日期：標準寫字樓租賃合同范本整理版(第三篇)標準寫字樓租賃合同合同編號:[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方電話]乙方（承租方）：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的標準寫字樓達成如下合同條款：第一條租賃物及面積1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于[填寫寫字樓地址]的標準寫字樓出租給乙方使用。1.2面積：租賃面積為[填寫租賃面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：自合同簽署之日起，至[填寫租賃結(jié)束日期]止，共計[填寫租賃期限]個月。2.2租賃期續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在合同期滿前[填寫提前續(xù)約天數(shù)]天與甲方協(xié)商并簽署續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按每月[填寫租金金額]元支付租金，合計[填寫租金總額]元。3.2支付方式：乙方應于每月[填寫支付租金日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金：乙方應在合同簽署之日起[填寫繳納押金天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付押金，金額為[填寫押金金額]元。4.2押金用途：押金作為乙方違約金、設備損壞等費用的補償之用。在合同期滿且乙方已履行合同約定的義務后，甲方將在[填寫退還押金天數(shù)]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用規(guī)定5.1乙方使用租賃物時，應保持整潔，妥善使用并按照租賃用途進行操作。5.2禁止擅自改動、拆除、轉(zhuǎn)移租賃物內(nèi)部設施設備及改造租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改造或新增設施設備需經(jīng)甲方同意。5.3禁止從事違法、違規(guī)、損害公共利益的活動，嚴禁在租賃物內(nèi)存儲、使用易燃易爆物品。5.4乙方應按照甲方安全規(guī)定設置滅火器等消防設備，確保租賃物的安全。5.5乙方應遵守寫字樓的公共秩序，不得影響周圍租戶的正常工作和生活。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額以雙方友好協(xié)商一致為準。6.2一方違約時，對方有權(quán)單方解除合同，并追究違約方的經(jīng)濟及法律責任。6.3乙方違約或終止合同后，甲方有權(quán)扣除乙方押金作為違約金，甲方享有租賃物及租金的追索權(quán)。第七條合同解除與終止7.1合同期滿且甲乙雙方已履行合同約定的義務后，合同解除。7.2在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等不可預見的情況導致無法履行合同的，雙方可友好協(xié)商解除合同。第八條爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議