住宅租賃合同協(xié)議范本

第頁共頁住宅租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是住宅所有權(quán)人，愿意將其住宅出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的住宅，并遵守以下約定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃住房1.1甲方同意將住宅（以下簡稱“住房”）出租給乙方使用，住房位于___________________，具體面積為___________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為___________年，自___________年___月___日起始，至___________年___月___日終止。第三條租金3.1租金金額為每月人民幣___________元整。3.2租金支付方式為一次性支付/每月支付/季度支付/其他形式支付（請注明）___________。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時支付押金人民幣___________元整。4.2乙方違約情況下，甲方有權(quán)扣除押金中必要的費用。4.3乙方在租賃期滿時如沒有違約行為，甲方應在___________天內(nèi)將全額押金退還給乙方。第五條住房維護和修理責任5.1甲方應保持住房的基本安全與居住條件。5.2乙方應妥善使用住房，并保持住房內(nèi)的清潔衛(wèi)生。5.3如因乙方過失導致住房損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條住房用途6.1乙方承諾本合同租賃的住房，僅供乙方居住使用，不得擅自改變住房用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。第七條遷出手續(xù)7.1租賃期滿時，乙方應在___________天前提出是否續(xù)租的意向。7.2若乙方續(xù)租，應雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。7.3若乙方不續(xù)租，應按照雙方約定的時間遷出住房，并歸還住房及相關(guān)設(shè)備和物品。第八條合同解除與違約責任8.1本合同解除的情況包括：到期終止、雙方解除、乙方違約。8.2乙方違反本合同的任何條款的，甲方有權(quán)解除本合同，并無需退還乙方已支付的租金和押金。8.3如甲方違反本合同的任何條款的，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。第九條其他約定9.1如本合同中的任何條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準，但不影響本合同的其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充或簽訂補充合同。第十條合同變更和爭議解決10.1本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應向住房所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________日期：___________________日期：______