西安房屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)西安房屋租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/名稱：【甲方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：姓名/名稱：【乙方姓名/名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，并擁有對(duì)該房屋的出租權(quán)；2.乙方有意租賃該房屋，并具備租賃資格。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守：第一條定義1.1房屋：指位于【房屋地址】的房屋，包括但不限于公寓、住宅、商鋪等。1.2租金：指乙方向甲方支付的每月租金金額。1.3押金：指乙方向甲方支付的作為保證金的金額。1.4租賃期限：指乙方享有租賃房屋的期限，從【起始日期】至【終止日期】。1.5合同終止：指租賃期限屆滿或合同雙方提前解除合同。第二條租金及支付方式2.1乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元，租金包括物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元，押金將在合同終止、乙方退房并甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞情況下全額退還給乙方。第三條房屋使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照合法的目的使用租賃房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或損害他人利益的行為。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.3如遇突發(fā)事故（如水電故障、設(shè)備損壞等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。第四條合同終止4.1租賃期限屆滿后，甲、乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同，如未續(xù)簽，則該合同自動(dòng)終止。4.2乙方在租賃期限屆滿前，若需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解約通知期限】提出書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金的三倍作為違約金。4.3若乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，致使甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日滯納金（滯納金金額）元，直至乙方全額支付為止。5.2如乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方提出書(shū)面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同作為甲、乙雙方之間關(guān)于租賃房屋的全面協(xié)議，將取代雙方以往的口頭或書(shū)面約定。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。7.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合