私人實(shí)用的房屋租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)私人實(shí)用的房屋租賃合同房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。2.乙方希望租賃該房屋作為自己的居住地。基于上述事實(shí)，雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同:第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋類(lèi)型：（例如公寓、別墅等）。1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.4房屋使用用途：（例如居住、商用等）。1.5租賃期限：本合同的租賃期限為_(kāi)____年/月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意支付每月的租金為_(kāi)_____元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。2.2支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：(1)每月預(yù)付租金方式：乙方應(yīng)在每月_____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。(2)每季預(yù)付租金方式：乙方應(yīng)在每季度_____日前將當(dāng)季度租金支付給甲方。(3)每半年預(yù)付租金方式：乙方應(yīng)在每半年_____日前將當(dāng)半年租金支付給甲方。(4)每年預(yù)付租金方式：乙方應(yīng)在每年_____月_____日前將當(dāng)年租金支付給甲方。2.3違約金：如乙方逾期支付租金超過(guò)______天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付______元人民幣作為押金。3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如未違約、留下未支付費(fèi)用、或?qū)Ψ课菰斐蓳p害，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)將押金全部或剩余部分退還給乙方。3.3如果乙方在租賃期限內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)損失后將押金返還給乙方。第四條房屋維護(hù)及損壞4.1甲方保證房屋在租賃期間正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)。4.2乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)注意安全，不得擅自拆除或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.3如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在故障或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修復(fù)。4.4如果房屋因乙方的過(guò)錯(cuò)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第五條租賃期間的責(zé)任和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于非法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，并負(fù)責(zé)時(shí)時(shí)清潔房屋，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。5.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)管理制度，與鄰居和睦相處，不得干擾鄰里之間的和諧與安寧。第六條合同解除6.1乙方需要提前____個(gè)月通知甲方解約，否則乙方需按照相應(yīng)的違約金支付給甲方。6.2甲方如有重大違約行為，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還全部已支付的租金和押金。第七條爭(zhēng)議解決7.1如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并附加到本合同上，成為本合同的一部分。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效力。甲方：（簽字）