租房協(xié)議書(shū)版新版

第頁(yè)共頁(yè)租房協(xié)議書(shū)版新版租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：家庭住址：家庭住址：聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方有意承租該房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：甲方所擁有的房屋位于（詳細(xì)地址），包括該房屋內(nèi)的全部用房設(shè)施。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積約為（面積）平方米。1.3租賃用途：乙方承租該房屋用于居住。1.4租賃期限：本租賃合同的期限為（起始日期至終止日期），共計(jì)（合同期限）個(gè)月。租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)居住，甲方同意續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金總額：本房屋的租金為每月（租金金額）元，每年以12個(gè)月計(jì)算，共計(jì)（租金總額）元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月（支付方式）日前將當(dāng)月租金支付給甲方。乙方支付租金的方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.3滯納金：如乙方延遲支付租金超過(guò)（延遲天數(shù)）天，乙方需按每日千分之（滯納金比例）的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.4其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)本房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋使用及維護(hù)3.1使用權(quán)：乙方承租本房屋后，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并享有合理使用房屋設(shè)施的權(quán)利。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方人為損壞房屋或設(shè)施，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全使用，并采取措施防止意外事故的發(fā)生。第四條違約責(zé)任4.1租金逾期：若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)催告乙方，并要求乙方支付滯納金。如乙方經(jīng)過(guò)催告后，仍未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的房屋。4.2違法使用：乙方不得將該房屋用于非合法用途，如乙方違法使用該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.3損壞賠償：如乙方在使用房屋期間，造成房屋及設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1保密義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及租賃期間所涉及到的信息保密，不得向第三方泄露。5.2工程改造：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的結(jié)構(gòu)、裝修或改造等工程改變。5.3解除合同：如因房屋不可抗力或其他不可抗力原因致使房屋無(wú)法居住，雙方可協(xié)商解除本合同，但雙方應(yīng)提前（解除提前天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方。第六條合同變更與解除6.1合同變更：本合同的任何變更均須經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并應(yīng)簽訂書(shū)面的變更合同。6.2合同解除：除雙方同意解除本合同外，本合同在下列情況下可被解除：（1）房屋被政府或司法部門(mén)征用；（2）乙方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲方提前通知乙方解除合同，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的有效性、履行及解釋等問(wèn)題均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并作為甲方和乙方之間的法律文件。甲方（出租方）：乙方（承