2024某年1020上?？疾煊?jì)劃

第頁(yè)20XX年1020上?？疾煊?jì)劃調(diào)研的目的：

為xxxxxx的方案設(shè)計(jì)提供一定參考，并為其實(shí)際建設(shè)過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題提前進(jìn)行準(zhǔn)備研究。

時(shí)間及地點(diǎn)：10月22日-10月25日。上海。研究對(duì)象：150-200米超高層寫(xiě)字樓及商業(yè)裙房。商業(yè)部分：

1.商業(yè)的外部交通組織

a.商業(yè)建筑的外部交通構(gòu)成要素即利用。如地鐵、輕軌的利用、城市主次干道的利用、城市支路的利用、公交樞紐站的利用。b.商業(yè)建筑的停車(chē)規(guī)劃。如停車(chē)輛的分析、停車(chē)方式分析、停車(chē)位尺寸、從停車(chē)場(chǎng)到目的地的路線2.商業(yè)的內(nèi)部動(dòng)線設(shè)計(jì)

a.顧客的水平和垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)。b.服務(wù)的水平和垂直動(dòng)線設(shè)計(jì)。

3.建筑的主要功能元素

a.主力店的大小與分布狀況。b.超市、電影院、美食廣場(chǎng)的大小與分布狀況。c.除主力店外的零售與餐飲店面。

4.商業(yè)的內(nèi)在空間規(guī)劃a.空間尺度研究。（走廊寬度、非節(jié)點(diǎn)型中庭的尺度、節(jié)點(diǎn)型空間尺度）。b.空間的吸引力（亮點(diǎn)）。c.上下空間的連貫性。d.兩側(cè)空間的對(duì)比。

5.商業(yè)的服務(wù)消防系統(tǒng)

a.卸貨。b.送貨。c.員工流線。d.設(shè)備空間。e.衛(wèi)生間等輔助用房。f.消防規(guī)劃。

6.商業(yè)建筑氛圍營(yíng)造手法

a.廣告媒體手段b.材質(zhì)表現(xiàn)手段c.色彩表現(xiàn)手段d.環(huán)境標(biāo)識(shí)系統(tǒng)e.景觀表現(xiàn)手段f.燈光表現(xiàn)手段7.商業(yè)建筑的細(xì)部構(gòu)造。

a.室內(nèi)外店面b.欄桿細(xì)部c.自動(dòng)扶梯/天橋d.雨棚細(xì)部e.石材拼縫f.天窗/吊頂g.櫥窗/廣告位8.塔樓的標(biāo)準(zhǔn)層、避難層、核心筒設(shè)計(jì)調(diào)研路線安排：

1.上海

（1）環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)a塔，160米，33層，寫(xiě)字樓、商業(yè)、住宅，XX縣區(qū)。

（2）虹口凱德龍之夢(mèng)a/b塔，150米，30層，寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店，XX縣區(qū)。

凱德龍之夢(mèng)坐落于XX省XX縣區(qū)東江灣路、花園路，隸屬四川北路商圈。凱德龍之夢(mèng)虹口虹口購(gòu)物中心是一個(gè)集大型購(gòu)物中心、娛樂(lè)、酒店、辦公的綜合項(xiàng)目。主樓是由兩個(gè)酒店合并而成的一幢150m、40層的宏偉的超高層板式建筑組成。商業(yè)裙樓10層，地下4層。凱德龍之夢(mèng)坐擁核心商區(qū)的凱德龍之夢(mèng)虹口購(gòu)物中心毗鄰上海著名的賽事演藝中心——虹口足球場(chǎng)，龐大的17萬(wàn)㎡人性化購(gòu)物空間，近6萬(wàn)㎡的現(xiàn)代辦公空間，建成后將成為北上海規(guī)模最大的商業(yè)綜合體之一。

（3）日月光中心廣場(chǎng)，145.3米，31層，寫(xiě)字樓、商業(yè)、住宅，XX縣區(qū)。

日月光廣場(chǎng)業(yè)態(tài)以餐飲食品、服裝百貨、數(shù)碼產(chǎn)品為主。開(kāi)業(yè)初業(yè)態(tài)日月光呈現(xiàn)服飾百貨、餐飲娛樂(lè)、數(shù)碼產(chǎn)品"三元業(yè)態(tài)齊頭并進(jìn)"的格局，現(xiàn)正調(diào)整為以餐飲娛樂(lè)為主導(dǎo)、百貨服飾和精品、it交相輝映形成以餐飲帶動(dòng)購(gòu)物的格局。

日月光廣場(chǎng)原先服裝百貨、餐飲食品、數(shù)碼電子三大類(lèi)商品的營(yíng)業(yè)面積之比將從原先的4∶3∶3，調(diào)整為4.5∶4.5∶1。

服飾以二三線品牌為主，體現(xiàn)時(shí)尚年輕的特點(diǎn)；餐飲品牌較多，囊括了從休閑餐飲、商務(wù)快餐、特色餐飲到商務(wù)宴請(qǐng)大型餐飲的各品牌餐飲店，商場(chǎng)內(nèi)中關(guān)村大型電子商的鼎好電子商城也呈現(xiàn)出精品化趨勢(shì)，由之前分割小店鋪轉(zhuǎn)變?yōu)槠放浦睜I(yíng)店以及指定大型經(jīng)銷(xiāo)商。（4）壹豐廣場(chǎng)，142.5米，31層，寫(xiě)字樓、商業(yè)，XX縣區(qū)。

項(xiàng)目特邀新加坡著名建筑事務(wù)所dparchitects精心改造，將商場(chǎng)裙樓設(shè)計(jì)成璀璨的“珠寶盒”--建筑外部采用造型獨(dú)特的大型玻璃幕墻，別具特色的商場(chǎng)正門(mén)使內(nèi)外空間形成了一種視覺(jué)連接感，給顧客創(chuàng)造一種新奇的視覺(jué)體驗(yàn)。造型獨(dú)特的外部玻璃幕墻同時(shí)還安裝了上萬(wàn)個(gè)可隨意變換顏色及圖案的led燈帶，使得整個(gè)建筑在夜晚更加耀眼。辦公樓塔樓和大堂經(jīng)過(guò)重新設(shè)計(jì)和改造后，品質(zhì)達(dá)到甲a級(jí)寫(xiě)字樓的標(biāo)準(zhǔn)。

（5）宏伊國(guó)際廣場(chǎng)，142米，29層，寫(xiě)字樓、商業(yè)，南京路。

由上海宏伊置業(yè)有限公司投資建造宏伊國(guó)際廣場(chǎng)位于市區(qū)繁華商業(yè)中心，南京東路步行街東端。該項(xiàng)目由美國(guó)凱利森（callison）建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，主體由塔樓和裙樓組成，地面29層、地下3層，總建筑面積63，453平方米，總建筑高度142米。其中地下1層至裙樓7層為高檔時(shí)尚購(gòu)物和休閑餐飲中心，塔樓8至29層為國(guó)際甲級(jí)辦公區(qū)，是一幢綜合了購(gòu)物、休閑、餐飲和辦公功能的智能化樓宇。（6）世紀(jì)金融大廈，154.3米，28層，寫(xiě)字樓，陸家嘴。

（7）新富港大廈，161.4米，35層，寫(xiě)字樓，XX縣區(qū)。

建筑面積：58997平方米，占地面積：8811.90平方米，基本參數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)層面積：1859平方米，辦公面積：52075.66平方米，商業(yè)面積：7581.80平方米

新富港大廈位于蒙自路與龍華路的出入口，世博中軸第一峰，坐擁黃埔江景，毗鄰世博盛會(huì)。總建筑面積為58997㎡，大廈總高度為163.5m，35層。

新富港中心矗立于黃浦江畔，弧形外觀使整座大廈現(xiàn)代超逸。外墻配備智能化燈光系統(tǒng)，入夜流光溢彩，為盧灣濱江板塊一度耀目風(fēng)景。從氣派卓爾的首層大堂、電梯大堂到悅目雅致的標(biāo)準(zhǔn)層電梯間，皆出自國(guó)際級(jí)大師設(shè)計(jì)手筆。配備12臺(tái)高速客梯分區(qū)管理為用戶提供高效舒適服務(wù)，品味自不待言。精雕細(xì)選的石材用料、靈動(dòng)舒適的辦公空間、高尖穩(wěn)定的智能系統(tǒng)、專(zhuān)為金融企業(yè)量身定制的交易樓層無(wú)阻層高獨(dú)特設(shè)計(jì)及首層大堂全程高規(guī)格保安管理。糅合尖端建筑智慧與創(chuàng)新。令新富港中心成為滬上金融業(yè)翹楚、跨國(guó)公司總部的必然之選。

世博專(zhuān)線地鐵13號(hào)線直達(dá)新富港，與4號(hào)線、8號(hào)線交匯，并駕齊驅(qū)。南北與內(nèi)環(huán)雙高架、南浦與盧灣雙大橋；西藏南路與打浦路雙隧道，完美的交通網(wǎng)絡(luò)讓效率、動(dòng)線、速度唯此獨(dú)尊，無(wú)往不利。

新富港中心凌駕淮海中路、新天地、外灘、徐家匯、打浦橋五大商圈，占盡繁華地利，商務(wù)馳騁無(wú)出其右。（8）盛大國(guó)際金融中心，171.3米，40層，寫(xiě)字樓，XX縣區(qū)。

盛大國(guó)際金融中心采用鋼框架-鋼筋混凝土核心筒結(jié)構(gòu)，主塔樓地下4層、地上40層，建筑高度171.3米，總建筑面積超過(guò)11萬(wàn)㎡。盛大國(guó)際金融中心全部選用了三菱電梯共24臺(tái)，其中10臺(tái)為6m/s電梯。（9）嘉華中心，178米，45層，寫(xiě)字樓，XX縣區(qū)。上海嘉華中心東臨東湖賓館（舊上海大亨杜月笙之故居），西接襄陽(yáng)公園，與酒店及高尚購(gòu)物中心相呼應(yīng)。上海嘉華中心交通四通八達(dá)，步行3分鐘可達(dá)地鐵站，數(shù)分鐘車(chē)程即到貫通XX省之延安路高架及南北高架路。由一棟45層之純寫(xiě)字樓、一棟三層之健康中心及四層之商業(yè)裙樓組成，總樓面面積為86，202平方米。采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約為設(shè)計(jì)理念，務(wù)求把它打造成為淮海中路的標(biāo)志性建筑。健康中心建有健身院、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等設(shè)施；商業(yè)中心則將吸納國(guó)際時(shí)尚特色餐廳及酒吧。

（10）浦東嘉里城，179米，39層，寫(xiě)字樓，XX縣區(qū)。上海嘉華中心東臨東湖賓館（舊上海大亨杜月笙之故居），西接襄陽(yáng)公園，與酒店及高尚購(gòu)物中心相呼應(yīng)。上海嘉華中心交通四通八達(dá)，步行3分鐘可達(dá)地鐵站，數(shù)分鐘車(chē)程即到貫通XX省之延安路高架及南北高架路。由一棟45層之純寫(xiě)字樓、一棟三層之健康中心及四層之商業(yè)裙樓組成，總樓面面積為86，202平方米。采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約為設(shè)計(jì)理念，務(wù)求把它打造成為淮海中路的標(biāo)志性建筑。健康中心建有健身院、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)等設(shè)施；商業(yè)中心則將吸納國(guó)際時(shí)尚特色餐廳及酒吧。

（11）未來(lái)資產(chǎn)大廈，180米，32層，寫(xiě)字樓，XX縣區(qū)。

（12）花旗銀行大廈，180米，42層，寫(xiě)字樓，XX縣區(qū)。

（13）仙樂(lè)斯廣場(chǎng)，181米，37層，寫(xiě)字樓、商業(yè)，南京路。

仙樂(lè)斯廣場(chǎng)是一幢37層集商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)為一體的綜合性大樓。屹立于上海最繁忙的街區(qū)之一南京西路，最大限度發(fā)揮了它的商業(yè)效應(yīng)。一個(gè)景觀廣場(chǎng)將人們引領(lǐng)到內(nèi)部一擁有商鋪、飯店和劇院的五層裙房的中庭。本案位于商業(yè)裙房之上的32層樓的甲級(jí)商務(wù)辦公區(qū)域，擁有智能化辦公系統(tǒng)及一個(gè)獨(dú)具特色縱貫四層之玻璃館—“空中花園”。

仙樂(lè)斯廣場(chǎng)是一座嶄新標(biāo)志建筑，屹立于XX省中心人民廣場(chǎng)地段，為要求嚴(yán)格客戶提供一個(gè)稱(chēng)心滿意的卓越辦公環(huán)境。完善的地面及地鐵網(wǎng)絡(luò)使仙樂(lè)斯廣場(chǎng)往返上海各地便捷無(wú)比，南北高架，內(nèi)環(huán)高架延安隧道及地鐵站均近在咫尺，由仙樂(lè)斯廣場(chǎng)前往各主要商業(yè)區(qū)，輕松省時(shí)，往虹橋開(kāi)發(fā)區(qū)，徐家匯商業(yè)中心，淮海路商業(yè)街，浦東陸家嘴金融中心等均只有十五至二十分鐘車(chē)程。

設(shè)有寬敞的廣場(chǎng)和氣派非凡的入口大堂。廣場(chǎng)的垂直交通系統(tǒng)，采用由瑞士迅達(dá)提供的17臺(tái)原裝進(jìn)口schimdler300tm系列電梯糅合含現(xiàn)代建筑幾何形態(tài)及玻璃幕墻的立面設(shè)計(jì)，以及擁有長(zhǎng)達(dá)百米的精品櫥窗，都映照出路人艷羨的目光。辦公樓部分由內(nèi)至外均精心設(shè)計(jì)裝修，用料上乘，從大堂進(jìn)口至升降機(jī)大堂，均采用花崗石及高級(jí)進(jìn)口云石墻配雅致玻璃設(shè)計(jì)，沉實(shí)而穩(wěn)重，盡顯非凡氣派，反映出整個(gè)廣場(chǎng)雄偉風(fēng)格。宏偉的立面以船首形象塑造，與購(gòu)物娛樂(lè)的大堂進(jìn)口構(gòu)成一標(biāo)志性“旗艦”。凌空百米之上，建造了一個(gè)全上海獨(dú)一無(wú)二的縱貫四層樓的玻璃館美輪美奐，充滿創(chuàng)意，獨(dú)特的商店設(shè)計(jì)，加上主題明確的中西特色美食、餐飲等令人回味無(wú)窮，得而忘返。而全面的生活理念在仙樂(lè)斯廣場(chǎng)更盡顯無(wú)疑，除了滿足口舌之欲的極至美食，美容美發(fā)、娛樂(lè)休閑等全面配套服務(wù)同時(shí)啟動(dòng)；除了可以享受各式美食，更有優(yōu)質(zhì)的兒童及嬰兒用品，美容個(gè)人護(hù)理及其他特色商店讓您心曠神怡。吃喝玩樂(lè)在仙樂(lè)斯廣場(chǎng)一個(gè)空間里就可以得到滿足。（14）k11，商業(yè)，XX縣區(qū)。

中國(guó)內(nèi)地首個(gè)k11購(gòu)物藝術(shù)中心——上海k11購(gòu)物藝術(shù)中心坐落于淮海路的黃金地帶，地下三層至地上六層，面積約40000平米，周?chē)涮自O(shè)施成熟。秉承品牌“藝術(shù)·人文·自然”三大核心元素相融合的核心價(jià)值，上海k11全力打造最大的互動(dòng)藝術(shù)樂(lè)園、最具舞臺(tái)感的購(gòu)物體驗(yàn)、最潮的多元文化社區(qū)樞紐，365天的不間斷互動(dòng)活動(dòng)更將開(kāi)啟k11的創(chuàng)意之旅，令藝術(shù)欣賞、人文體驗(yàn)、自然綠化以及購(gòu)物消費(fèi)之間產(chǎn)生一體化而微妙的互動(dòng)作用，為市民及旅客帶來(lái)前所未有的獨(dú)特五官享受。（15）悅達(dá)889，XX縣區(qū)。

悅達(dá)889在建筑上采用全透玻璃、磨砂玻璃及陶瓷板三種材質(zhì)的云頂設(shè)計(jì)，悅達(dá)889是亞洲唯一的云頂商場(chǎng)。據(jù)設(shè)計(jì)方介紹，這個(gè)“云頂”具有很高的科技含量，每一片三角形玻璃都不一樣，都是由計(jì)算機(jī)經(jīng)過(guò)精密建模和計(jì)算得出，最終達(dá)到一個(gè)完全自由的形態(tài)。在室內(nèi)設(shè)計(jì)上以地面鋪裝來(lái)延展蘇州河航道脈絡(luò)的百米行走路線，貫穿一樓室內(nèi)時(shí)尚步行街，與自由云頂和云水燈光立柱呼應(yīng)。

云頂下建有一個(gè)1600平米的休閑中心廣場(chǎng)，作為串聯(lián)辦公與購(gòu)物的核心點(diǎn)，成為一個(gè)吸引人流的主要場(chǎng)所，中心廣場(chǎng)被定義成“一個(gè)觀賞的場(chǎng)所、一個(gè)穿越和體驗(yàn)的地方、一個(gè)休閑和放松的空間”。悅達(dá)889廣場(chǎng)約1600多平方米的中心廣場(chǎng)四周分布有音樂(lè)設(shè)施、舞臺(tái)、激光噴泉、社區(qū)聚集地?？膳e辦大型的商業(yè)推廣和娛樂(lè)活動(dòng)。（16）正大廣場(chǎng)。

正大廣場(chǎng)坐落在黃浦江畔，毗鄰東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心、上海中心、上海國(guó)際會(huì)議中心、人民銀行，處于被稱(chēng)為“東方華爾街”的上海浦東陸家嘴黃金地段，是由泰國(guó)正大集團(tuán)旗下的上海帝泰發(fā)展有限公司投資興建的大型國(guó)際化都會(huì)購(gòu)物中心，總建筑面積接近25萬(wàn)平方米，地上10層、地下3層。是正大集團(tuán)在中國(guó)最大的投資項(xiàng)目之一，并已于2004年整體通過(guò)了iso9001質(zhì)量認(rèn)證體系。廣場(chǎng)日常的日均人流量達(dá)18萬(wàn)人次，周末高峰期的日人流量更可達(dá)26萬(wàn)人次。正大廣場(chǎng)已先后榮獲“2005年中國(guó)商業(yè)名牌”和全國(guó)唯一的一個(gè)“2006年度中國(guó)最佳購(gòu)物中心進(jìn)步獎(jiǎng)”。正大廣場(chǎng)除了為消費(fèi)者提供超過(guò)70家具國(guó)際水準(zhǔn)的特色餐飲場(chǎng)所和令業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)羨的多元化娛樂(lè)和休閑場(chǎng)地外，并已在2007年第一季度之前完成引進(jìn)超過(guò)一百家國(guó)際著名的優(yōu)質(zhì)時(shí)尚品牌。（17）久光百貨。

久光百貨總建筑面積91，613平方米，分為地下一層和地上九層。地下一層的新鮮館，匯集了琳瑯滿目的進(jìn)口食品，尤其是各色具有日本特色的食品，非常精致誘人，其中有知名的日比谷花壇、源吉兆庵、凮月堂和日本最著名的茶葉品牌—福壽園在上海的唯一店鋪。

一樓匯集了世界一線的化妝品及歐陸名品專(zhuān)門(mén)店。除了burberry，tiffany進(jìn)駐上海的首家店，還有agnes’b、bally、celine、ckcalvinklein、dunhill、thomaspink、loewe、omega、vertu、coach、hugoboss、poloralphlauren等國(guó)際知名品牌。

二樓匯聚了眾多流行配飾、名貴珠寶以及高檔的女裝品牌，其中珠寶、配飾的著名品牌就有follifollie、周大福、

謝瑞麟、k-gold/temix、jcl等；手袋、鞋類(lèi)的著名品牌有why、misssixty、guess和ninewest等；女裝品牌則主要有weekendmaxmara和ports。

三樓著重于職業(yè)女裝、服裝配飾，并開(kāi)辟了設(shè)計(jì)師品牌和品牌內(nèi)衣新館區(qū)域。而四樓及yes館強(qiáng)調(diào)休閑時(shí)尚的風(fēng)格，這里的衣服款式相對(duì)于其他百貨商店來(lái)說(shuō)更為新潮，主打哈日風(fēng)格。五樓專(zhuān)售男士服裝和配飾等。六樓的名牌運(yùn)動(dòng)裝和戶外用品，還有許多兒童用品專(zhuān)柜，其中kenzokids、follifolliebaby都是最新進(jìn)入久光的高檔童裝品牌。七樓匯集了家居用品、寢具、床墊和按摩椅，特別是部分高端瓷器品牌，為您的家居增添高貴風(fēng)采。（18）百聯(lián)又一城。

百聯(lián)又一城購(gòu)物中心坐落于上XX縣區(qū)商業(yè)副中心——五角場(chǎng)商圈中心地帶。百聯(lián)又一城購(gòu)物中心建筑由美國(guó)arq建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)，上海多家著名建筑設(shè)計(jì)院所擔(dān)任設(shè)計(jì)顧問(wèn)并承擔(dān)部分項(xiàng)目設(shè)計(jì)，建筑外立面簡(jiǎn)潔而謙遜，洗練而斯文，富麗而沉著，具有很強(qiáng)的時(shí)代氣息和現(xiàn)代美感，已經(jīng)成為五角場(chǎng)地區(qū)的標(biāo)志性建筑。

百聯(lián)又一城購(gòu)物中心地下1層直通五角場(chǎng)下沉廣場(chǎng)和即將開(kāi)通的地鐵10號(hào)線，周邊有38條公交路線，交通十分便捷。總建筑面積12.6萬(wàn)平方米，坐擁地面9層與地下3層，集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)、健身等功能業(yè)態(tài)于一體，堅(jiān)持中高檔經(jīng)營(yíng)定位，薈萃了2000余種國(guó)際、國(guó)內(nèi)的精選品牌，豐富的商品和特色鮮明的功能業(yè)態(tài)使廣大消費(fèi)者近悅遠(yuǎn)來(lái)。開(kāi)業(yè)以來(lái)，又一城購(gòu)物中心正日漸成為越來(lái)越多的楊浦乃至XX省東北部地區(qū)消費(fèi)者購(gòu)物休閑的重要場(chǎng)所，成為五角場(chǎng)商圈最具影響力的企業(yè)之一。（19）靜安嘉里中心。

嘉里中心聳立在XX省黃金地段，以優(yōu)越的位置和新穎的設(shè)計(jì)概念，迎合商界翹楚在商務(wù)和居住的要求。二十六層高優(yōu)質(zhì)辦公大樓矗立在5，725平方米的裙樓上。裙樓商場(chǎng)內(nèi)名店與高級(jí)餐廳匯聚，更有充足車(chē)位和上海首屈一指的健身俱樂(lè)部。

項(xiàng)目融合卓越的設(shè)計(jì)概念和至臻完美的建筑素質(zhì)，必將成為全城矚目的物業(yè)。以設(shè)計(jì)匠心獨(dú)運(yùn)，辦公大堂采用豪華酒店式設(shè)計(jì)，以名貴云石及花崗巖精心鋪砌而成，氣派非凡。精美的吊頂配以垂掛燈飾，加上精心挑選的藝術(shù)裝飾更增添大堂的典雅氣氛。自然光線透過(guò)15米高的玻璃幕墻射入大堂，在此可飽覽大都市的迷人景致。十部高速載客電梯分布3個(gè)使用區(qū)域，繁忙時(shí)間等候只需35秒鐘，確保人流暢通。電梯及辦公樓層所有公共區(qū)域，均貫徹與大堂一致的裝飾設(shè)計(jì)概念。

第二篇：上海、杭州、南京考察計(jì)劃上海、杭州、南京考察計(jì)劃

商業(yè)公司計(jì)劃于3月中旬對(duì)上海、杭州、南京商業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行考察，主要目標(biāo)包括：地產(chǎn)商業(yè)綜合體、標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目、特色風(fēng)情街、時(shí)尚百貨餐飲。

人員：待定

行程：太原—上?！贾荨暇?/p>

一、上海

3月11日（周日）

z98/z95太原—上海19：59—9：35（全程13小時(shí)36分）硬臥票價(jià)3273月12日抵達(dá)上海站，入住酒店。如家標(biāo)準(zhǔn)間300左右。前往浦東，考察正大廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（五角場(chǎng)）。

3月13日，考察浦西港匯廣場(chǎng)、大寧國(guó)際、來(lái)福士廣場(chǎng)、上海大悅城。3月14日，考察青浦奧特萊斯、梅隴鎮(zhèn)。

上?？疾祉?xiàng)目簡(jiǎn)介：

浦西：

1、上海來(lái)福士廣場(chǎng)（滬上年輕時(shí)尚人士首選的購(gòu)物中心）

地址：黃浦西藏中路268號(hào)

商業(yè)總建筑面積：

2.7萬(wàn)，地上8層，地下一層

特色：挑空大氣，色彩運(yùn)用，多個(gè)次主力店

2、梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)（南京西路商圈三大標(biāo)志之一，上海現(xiàn)代建筑藝術(shù)的典范，國(guó)際流行趨勢(shì)發(fā)布的重要陣地，滬上時(shí)尚人士購(gòu)物休閑的首選地之一）地址：XX縣區(qū)南京西路1038號(hào)（浦西）

建筑面積6萬(wàn)平米。

3、港匯廣場(chǎng)（XX省中心區(qū)域規(guī)模最大的購(gòu)物中心之一）

地址：上海虹橋路1號(hào)

面積：7萬(wàn)

特點(diǎn)：2500平米的外廣場(chǎng)設(shè)有39級(jí)大臺(tái)階和6層階梯燈光噴水池組，直徑45.6米、支座標(biāo)高35米的中庭巨大玻璃采光穹頂，內(nèi)外街規(guī)劃，大尺度過(guò)度空間；整個(gè)商場(chǎng)布局清晰大氣、裝飾風(fēng)格時(shí)尚前衛(wèi)，輝煌高雅，吸引大量國(guó)際國(guó)內(nèi)頂級(jí)品牌入駐設(shè)立大陸旗艦店、專(zhuān)買(mǎi)店，創(chuàng)造連年快速增長(zhǎng)的卓越業(yè)績(jī)；168米長(zhǎng)的歐亞式露天步行街——“蘭桂坊”為商場(chǎng)增添了異國(guó)情調(diào)

4、大寧國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)（滬上首個(gè)匯集現(xiàn)代城市生活多元環(huán)節(jié)的“l(fā)ifehub生活中心”，綜合性、多功能的商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）

地址：上海共和新路1868-2008

面積?？偨ㄖ娣e25萬(wàn)平米，地上20萬(wàn)，地下5萬(wàn)，15東建筑，11個(gè)廣場(chǎng)和庭院，2公里步行街，1300個(gè)停車(chē)位。

特點(diǎn)：按建筑形態(tài)和功能分四大區(qū)域，九幢獨(dú)立建筑組合而成；開(kāi)放式步行內(nèi)街；商業(yè)廣場(chǎng)具有8大功能：商務(wù)酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂(lè)、教育和城市生活配套設(shè)施等。

浦東;

5、正大廣場(chǎng)（亞洲規(guī)模最大的零售商業(yè)中心，大陸最大的shoppingmall購(gòu)物中心，其規(guī)模在亞洲目前可名列第8）

位置：XX縣區(qū)陸家嘴西路168號(hào)

總建筑面積24.1萬(wàn)，共十三層

特色。華東地區(qū)最具規(guī)模的“現(xiàn)代家庭娛樂(lè)及購(gòu)物中心”；超過(guò)70家具國(guó)際水準(zhǔn)的特色餐飲場(chǎng)所和令業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)羨的多元化娛樂(lè)和休閑場(chǎng)地，超過(guò)一百家國(guó)際著名的優(yōu)質(zhì)時(shí)尚品牌。

6、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（五角場(chǎng)）

地址：XX縣區(qū)邯鄲路北淞滬路西的五角場(chǎng)

總建筑面積33.3萬(wàn)平米，自持商業(yè)中心面積25.1萬(wàn)平米

特點(diǎn)。多個(gè)主力店（巴黎春天百貨、黃金珠寶城、影院、第一食品等），多個(gè)次主力店國(guó)畫(huà)為上下兩層，提升地下一層及地上二層的商業(yè)價(jià)值；地下一層全部連通，人流量高于地上，不少品牌店在地下樓層選址。

二、杭州

3月15日g7361上海站—杭州7：55—9：25（全程1小時(shí)30分）二等軟座車(chē)票93

入住酒店，標(biāo)準(zhǔn)間費(fèi)用220左右

下午考察萬(wàn)象城、杭州大廈、杭州百貨大樓。

3月16日武林路（時(shí)尚女裝街）、湖濱國(guó)際名品街、清河坊、高銀街、南山路酒吧街。

3月17日考察四季青、綠城翡翠城。

杭州考察項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

此次考察內(nèi)同包括。杭州大廈、武林時(shí)尚女裝街；杭州萬(wàn)象城、湖濱國(guó)際名品街；清河坊、高銀街、四季青。

1、杭州萬(wàn)象城：

地址：錢(qián)江新城富春路701號(hào)

面積：占地50畝，規(guī)劃建筑面積55萬(wàn)平米

杭州萬(wàn)象城主力店鋪有。大型時(shí)尚百貨（深圳項(xiàng)目引入臺(tái)灣réel，杭州和沈陽(yáng)項(xiàng)目引入泰central）、olé超級(jí)市場(chǎng)（華潤(rùn)萬(wàn)家旗下主要經(jīng)營(yíng)進(jìn)口商品的高端超市）、高品質(zhì)多廳影城（深圳和杭州項(xiàng)目引入香港嘉禾、沈陽(yáng)項(xiàng)目引入megabox）、符合國(guó)際奧林匹克標(biāo)準(zhǔn)的真冰溜冰場(chǎng)（冰面面積1800平方米）以及眾多國(guó)際一線奢侈品牌。以杭州萬(wàn)象城為核心，集商貿(mào)、金融、信息、文化及辦公于一體的大型都市標(biāo)志性建筑群.

2、武林時(shí)尚女裝街、湖濱國(guó)際名品街

武林時(shí)尚女裝街是杭州服裝第一街，能買(mǎi)到最時(shí)尚、最另類(lèi)、最前沿的服裝、飾品。

湖濱國(guó)際名品街杭州湖濱國(guó)際名品街是中國(guó)三大奢侈品集聚中心。XX市是中國(guó)人民富有的象征。

3、清河坊（仿古街，有很多特產(chǎn)、小吃、工藝品、百年老店）、高銀街（美食街，古今中外各種美食）

4、四季青（杭派特色服裝街）。

三、南京

3月18日g32杭州—南京7：18—9：31（全程2小時(shí)13分）二等軟座車(chē)票211

入住酒店標(biāo)準(zhǔn)間費(fèi)用250下午考察水游城、時(shí)尚萊街迪地下商業(yè)街。3月19日考察德基廣場(chǎng)、金鷹總店。

南京考察項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

1、德基廣場(chǎng)

位于市中心最繁華的購(gòu)物區(qū)中心地帶新街口的東北角，占地面積4萬(wàn)平米，總建筑面積超過(guò)20萬(wàn)平米，是XX市最大大的綜合性購(gòu)物中心之一，僅次于北京國(guó)貿(mào)和上海恒隆兩家旗艦店的最大店面。

2、金鷹總店

營(yíng)業(yè)面積4.5萬(wàn)平米，依照現(xiàn)代化商業(yè)理念設(shè)計(jì)、規(guī)劃、布局，集購(gòu)物、休閑、餐飲等多功能為一體。

3、水游城

是一個(gè)大型綜合項(xiàng)目，建筑面積16.7萬(wàn)平米，以流動(dòng)的水為主體，營(yíng)造的一個(gè)集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、旅游、文化等為一體的休閑購(gòu)物主題公園。包括若干個(gè)國(guó)際品牌的主力店及次主力店，業(yè)態(tài)以時(shí)尚、潮流為主流，一流的院線影城，餐飲包括異國(guó)風(fēng)情美食街，大型特色餐飲、咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐廳以及地方風(fēng)味小吃。

返程：3月19日南京—太原

z96/z9721：49—8：39（全程10為小時(shí)50分）硬臥274元

合計(jì)行程：八天

人均費(fèi)用：

主要交通費(fèi)：327+93+211+274=905元

住宿費(fèi)：（300×3+220×3+250）/2=905元

市內(nèi)交通費(fèi)800元左右

人均預(yù)算：2600元左右

第三篇：上?？疾烊{融合

醫(yī)教結(jié)合

上海考察心得

XX市特殊教育學(xué)校

孫軍民

經(jīng)過(guò)數(shù)天理論的學(xué)習(xí)和對(duì)一些特殊教育學(xué)校成功的管理經(jīng)驗(yàn)的了解，拓寬了我們的視野。十二日凌晨，我們登上了去上海的高鐵，去實(shí)地考察在全國(guó)特教業(yè)聲名顯赫的兩所學(xué)?！猉X省XX縣區(qū)特殊教育學(xué)校和華東師范大學(xué)附屬盧灣輔讀學(xué)校。

進(jìn)入XX省區(qū)，那滿眼林立高樓，把我心中閃爍著耀眼光芒的兩所特殊學(xué)校映襯得格外高大。估計(jì)沒(méi)來(lái)過(guò)的同行們也有差不多的心境。

一進(jìn)入XX縣區(qū)特殊教育學(xué)校，主樓墻上“健康、誠(chéng)信、自強(qiáng)、好學(xué)”六個(gè)銀色大字映入眼簾，同行們忙不迭地拍照。中間大廳兩個(gè)黃底白字的標(biāo)牌吸引了我，一個(gè)是該校的辦學(xué)理念：滿懷信心地對(duì)殘障兒童實(shí)施高期望的教育。一個(gè)是該校的辦學(xué)方針：尊重需求，開(kāi)發(fā)潛能，康復(fù)發(fā)展，回歸主流。不由使我想起前天丁勇研究員在《當(dāng)代特殊教育發(fā)展的趨勢(shì)、特點(diǎn)和啟示》中說(shuō)的，要克服特殊教育的三個(gè)誤區(qū)——1.人的培養(yǎng)規(guī)格弱化和降低標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，即對(duì)殘疾人生命的力量和能力（特別是潛能）的認(rèn)識(shí)不足的問(wèn)題；

2.只注意缺陷補(bǔ)償；

3.人的片面發(fā)展觀的問(wèn)題（即過(guò)多地強(qiáng)調(diào)職業(yè)技能的培養(yǎng)，忽視道德和綜合素質(zhì)的提高）。在講座中，丁勇提出要提高特殊教育質(zhì)量，首要之舉是轉(zhuǎn)變教育觀念，真正在思想上確立素質(zhì)教育的觀念，按照《教育規(guī)劃綱要》提出的提高殘疾學(xué)生綜合素質(zhì)的方向進(jìn)行改革，實(shí)現(xiàn)從缺陷補(bǔ)償向潛能開(kāi)發(fā)與缺陷補(bǔ)償統(tǒng)一轉(zhuǎn)變，從注重讓殘疾學(xué)生學(xué)會(huì)生存向注重學(xué)會(huì)生存、學(xué)會(huì)學(xué)習(xí)與學(xué)會(huì)關(guān)心、學(xué)會(huì)合作的統(tǒng)一轉(zhuǎn)變。培養(yǎng)殘疾學(xué)生積極面對(duì)人生、全面融入社會(huì)的意識(shí)和自尊、自信、自立、自強(qiáng)的精神。

到該校的第一項(xiàng)日程是聽(tīng)該校校長(zhǎng)簡(jiǎn)介該校情況，沒(méi)想到唯一獲得全國(guó)基礎(chǔ)教育一等獎(jiǎng)的這所特殊教育學(xué)校在2002年才創(chuàng)辦，經(jīng)介紹我們了解到：該校成立于2002年5月，2002年9月1日正式開(kāi)學(xué)。是一所融九年義務(wù)教育、職業(yè)教育、特教科研、康復(fù)為一體的高標(biāo)準(zhǔn)寄宿制的新型特殊教育學(xué)校。招生對(duì)象為聽(tīng)障、智障、腦癱等重殘學(xué)生，是XX省僅有的除盲教育以外的為多種殘疾學(xué)生服務(wù)的特殊教育學(xué)校。學(xué)校占地26畝左右，只有三幢樓——六層學(xué)生公寓樓、四層教學(xué)行政樓、室內(nèi)體育館，配有校園網(wǎng)、多功能教室、圖書(shū)館、排球場(chǎng)、200米環(huán)形塑膠跑道操場(chǎng)和130米塑膠直跑道以及其它現(xiàn)代化教學(xué)輔助設(shè)施。本著“高起點(diǎn)、高目標(biāo)、高速度”的指導(dǎo)思想，學(xué)校在“滿懷信心地對(duì)殘障兒童實(shí)施高期望教育”的辦學(xué)理念引領(lǐng)下，以“腦癱教育全國(guó)領(lǐng)先，智障教育，聽(tīng)障教育跨入先進(jìn)”為奮斗目標(biāo)，依托教育科研，努力構(gòu)建以腦癱教育為特色的適合三種不同類(lèi)型殘障學(xué)生個(gè)體發(fā)展的教育體系。

目前該校在籍學(xué)生316位，其中248位學(xué)生在校，其余分布在其他普通，學(xué)校每周利用兩個(gè)半天對(duì)不在本校的學(xué)生實(shí)行“送教上門(mén)”，切實(shí)保證每個(gè)學(xué)生根據(jù)個(gè)體需要的“合適教育”。學(xué)校在平時(shí)的教育教學(xué)管理上，該校在確立將校長(zhǎng)的精力放在教學(xué)的原則上，成立了三個(gè)學(xué)部和四個(gè)中心。四個(gè)中心是：課堂研發(fā)中心、學(xué)生發(fā)展中心、信息技術(shù)中心、后勤保障中心。

三個(gè)學(xué)部為啟音教學(xué)部（聾教育）、啟智教學(xué)部（智障教育）、養(yǎng)護(hù)教學(xué)部（腦癱教育）。

該校于2003年成立養(yǎng)護(hù)部，開(kāi)創(chuàng)了全國(guó)腦癱孩子集中入學(xué)的先例。幾年來(lái)，養(yǎng)護(hù)部堅(jiān)持教育與醫(yī)療康復(fù)訓(xùn)練相結(jié)合，教育與生活勞動(dòng)技能培養(yǎng)相結(jié)合，實(shí)施有針對(duì)性的個(gè)體化康復(fù)教育，為最大限度地促進(jìn)學(xué)生可能的發(fā)展，進(jìn)行著艱辛的，但卓有成效的科學(xué)探索，已形成了鮮明的特色。聽(tīng)障教育以口語(yǔ)教學(xué)為主，手語(yǔ)和其它多種語(yǔ)言形態(tài)為輔，借助于先進(jìn)的語(yǔ)訓(xùn)設(shè)備和專(zhuān)業(yè)的語(yǔ)言訓(xùn)練，充分強(qiáng)化聾生的聽(tīng)力訓(xùn)練，提高聾生口語(yǔ)、書(shū)面語(yǔ)的表達(dá)能力，同時(shí)通過(guò)繪畫(huà)、陶藝、絲網(wǎng)花、舞蹈、扎染等技能培訓(xùn)，開(kāi)發(fā)聾生潛能，培養(yǎng)聾生藝術(shù)專(zhuān)長(zhǎng)。智障教育以《引導(dǎo)式教育在輔讀學(xué)校個(gè)別化教育中的實(shí)踐研究》、《中重度弱智兒童語(yǔ)言訓(xùn)練內(nèi)容和方法的研究》等課題的研究為引領(lǐng)，運(yùn)用分層教學(xué)，個(gè)別化教育的方式，注重智障學(xué)生的生活適應(yīng)性教育，同時(shí)以特奧運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)活動(dòng)為載體，積極開(kāi)展“自強(qiáng)不息我能行”等主題活動(dòng)。

該校從2007年教學(xué)模式在“康教結(jié)合”基礎(chǔ)上，開(kāi)始和醫(yī)院合作，每周固定時(shí)間有醫(yī)生住校，建立了《醫(yī)生住校制度》，學(xué)校設(shè)醫(yī)生辦公室，堅(jiān)持走“醫(yī)教結(jié)合”道路，培養(yǎng)了一支專(zhuān)業(yè)的特殊教育師資隊(duì)伍，構(gòu)建了以腦癱教育為特色，適合三類(lèi)殘障孩子發(fā)展的教育體系。為殘疾孩子享有高質(zhì)量義務(wù)教育的權(quán)利，為提高殘疾學(xué)生將來(lái)的生存能力、生存質(zhì)量、回歸主流，進(jìn)行了不懈努力。幾年來(lái)，學(xué)校先后獲“全國(guó)優(yōu)秀特殊教育學(xué)?！薄ⅰ癤X省示范校性特殊教育學(xué)?！保癤X省特殊教育重點(diǎn)學(xué)科實(shí)驗(yàn)基地”、“XX省心理健康實(shí)驗(yàn)學(xué)校”“XX省安全文明?！保@得了全國(guó)在基礎(chǔ)教育方面唯一的一等獎(jiǎng)，校長(zhǎng)受到國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的親切接見(jiàn)。

考察的第二個(gè)日程是參觀學(xué)校，給我留下深刻印象的是學(xué)校的“精致化”，無(wú)論是學(xué)校布局，如建筑的擺布，建筑內(nèi)隨處可見(jiàn)的“無(wú)障礙設(shè)施”，還是各功能室的布置的“精細(xì)”，無(wú)不體現(xiàn)著管理者對(duì)學(xué)?！熬禄钡墓芾怼?/p>

占地只有五畝地的華東師范大學(xué)附屬盧灣輔讀學(xué)校，創(chuàng)建于1986年。從1999年實(shí)施的特殊教育零拒絕，真正落實(shí)“是人就要受教育”的理念，招手對(duì)象為中、重度智障、自閉癥及多重殘疾兒童。為了充分體現(xiàn)“讓每一個(gè)學(xué)生擁有尊嚴(yán)、健康、幸福和快樂(lè)”的辦學(xué)宗旨，學(xué)校營(yíng)造“讓每一個(gè)兒童少年都能充分、和諧、多元、個(gè)性地發(fā)展”的教育教學(xué)環(huán)境，用科學(xué)的方法，以人為本，因材施教，形成了以生存環(huán)境為核心的“充分+和諧+個(gè)性→學(xué)會(huì)生存”的辦學(xué)特色。

就其兩所學(xué)校對(duì)培智生教育方面共性是注重以生活為核心，淡化學(xué)科，回歸生活。這從二者設(shè)立的功能室可見(jiàn)一斑。

不虛此行。

第四篇：上?？疾焐虾９步煌ㄏ到y(tǒng)和路政方面的調(diào)查報(bào)告

此次上?？疾熘靡还?天時(shí)間，觀察最多的應(yīng)該是上海的公告交通系統(tǒng)和路政中路牌以及各種指示牌的設(shè)計(jì)。

剛到上海，我就按照一位網(wǎng)友的建議辦了上海公共交通卡。這張卡功能強(qiáng)大，可用在上海任何一項(xiàng)公共交通工具，如軌道交通、公交車(chē)、出租車(chē)，就連黃浦江上的輪渡都可以。

有了這張卡，坐地鐵是你就不用再去排隊(duì)買(mǎi)票了。既然提到了地鐵，現(xiàn)在叫軌道交通，我就說(shuō)一下我的感受。上海的地鐵比以前更方便和快捷，價(jià)格也貴了。但很值得。

（我的公交卡）上海公共交通系統(tǒng)由四部分載體承擔(dān)。一是公共交通，俗稱(chēng)“大公交”;二是專(zhuān)線車(chē)，俗稱(chēng)“小巴、中巴”，這個(gè)我還沒(méi)做過(guò)，估計(jì)是到上海周邊的小地方的；三是出租車(chē)；四是軌道交通，俗稱(chēng)“地鐵”。“上海公共交通卡引”是一張具有現(xiàn)金支付功能的ic儲(chǔ)值卡，可在XX省安裝pos機(jī)的公共交通等消費(fèi)領(lǐng)域使用。卡分普通卡、紀(jì)念卡等類(lèi)別。

用卡范圍

公交。本市全部公交線路。

軌道交通。全部軌道交通。

出租車(chē)。本市全部出租車(chē)。

輪渡。楊復(fù)線、陸金線、東東線、周南線、其秦線、泰公線、南陸線、金定線、塘董線、民丹線、歇寧線、水上巴士、崇明客輪吳淞售票處，寶楊路碼頭申崇線交通卡售票系統(tǒng)（寶楊支路18號(hào)）。

貨的運(yùn)輸。大眾貨的、強(qiáng)生貨的、農(nóng)工商貨的。

旅游交通。上海體育館、楊浦體育館、虹口足球場(chǎng)、上海南站上海旅游集散中心售票處、強(qiáng)生旅游（南京西路920號(hào)，寧海西路12號(hào)）、磁懸浮列車(chē)。

長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)。巴士長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站（中山北路1015號(hào)）、上海南站長(zhǎng)途客運(yùn)站。

互通城市：常熟公交、無(wú)錫公交和部分出租、蘇州公交、杭州部分出租、安徽阜陽(yáng)公交、廣西南寧海博出租。公交與地鐵換乘優(yōu)惠按相關(guān)部門(mén)規(guī)定僅限上?？ā＿@種卡對(duì)于經(jīng)常使用公共交通工具的人來(lái)說(shuō)是十分方便的，至少我的體驗(yàn)式這樣的。我覺(jué)得有以下幾點(diǎn)方便：一是不需要在隨時(shí)準(zhǔn)備零錢(qián)。這對(duì)于上海這個(gè)國(guó)際來(lái)說(shuō)是一個(gè)很吸引人的地方?，F(xiàn)在到處都可以刷卡，且人們的消費(fèi)水平提高，消費(fèi)金額大，更不可能隨身攜帶那么多的現(xiàn)金。這使得上海公共交通卡給人們帶來(lái)的便利更加明顯了。

二是在地鐵口，公車(chē)上，輪渡口，你都不必再花時(shí)間買(mǎi)票了。特別是地鐵口?，F(xiàn)在上海的地鐵收費(fèi)比較多樣化，有些線路的轉(zhuǎn)車(chē)還得另外買(mǎi)票，很不方便。另外提一句，若您在上海呆的時(shí)間很短，但用地鐵的機(jī)會(huì)很多，你可以在人工售票窗口買(mǎi)一日票之類(lèi)的。

三是你能清楚地知道你一個(gè)月或者這段時(shí)間花在交通上的錢(qián)是多少。別看一次都是三四塊的，一個(gè)星期下來(lái)我也花了超過(guò)五十塊的交通費(fèi)。對(duì)于那些勤儉持家的人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)更好的計(jì)算每月交通費(fèi)的方法。

上海公共交通卡講完了，再來(lái)說(shuō)說(shuō)上海每條路上的交通指示牌。XX省的交通指示牌是我去過(guò)所有城市中最合理，最全面的城市。我們這次走了不少小的街道，全憑一張地圖和每個(gè)街道口準(zhǔn)確的路牌。這個(gè)路牌對(duì)當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)可能并沒(méi)有什么，但對(duì)于一個(gè)靠著地圖走上海的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)很大的幫助。在每一個(gè)十字路口，無(wú)論再小，都會(huì)標(biāo)明交叉的兩條路叫什么，和東西南北方向，讓我能夠更方便地使用地圖，更快速地找到我想要去的地方和各個(gè)地鐵口。順便說(shuō)一句，XX省地鐵地圖真的很方便，每條地鐵的顏色都不一樣，且在哪里每條地鐵顏色都是固定的，讓人很方便。這也是ci設(shè)計(jì)吧。

（這種地圖在志愿者服務(wù)站點(diǎn)都有免費(fèi)發(fā)放的）（3號(hào)線是中黃色，4號(hào)線是深藍(lán)色）

但對(duì)于一個(gè)中國(guó)的國(guó)際大都市，交通擁擠是一個(gè)不可回避的問(wèn)題，也逐漸成為制約中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸問(wèn)題，所以優(yōu)先發(fā)展城市公共交通的重要意義是不言而語(yǔ)的。

優(yōu)先發(fā)展城市公共交通是建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容。公共交通作為市民群眾的主要出行方式，是市民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的生活問(wèn)題之一。不斷提高公共交通運(yùn)營(yíng)質(zhì)量、完善公共交通運(yùn)營(yíng)服務(wù)，滿足市民群眾出行需求，可以有效緩解交通擁堵矛盾，促進(jìn)社會(huì)和諧

優(yōu)先發(fā)展城市公共交通是增強(qiáng)上XX縣區(qū)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的重要支撐。與國(guó)際上先進(jìn)的大城市相比，上海公共交通在承運(yùn)比例、服務(wù)水平、營(yíng)運(yùn)效率等方面還存在差距。上海要建設(shè)“四個(gè)中心”、實(shí)現(xiàn)“四個(gè)率先”，必須按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，堅(jiān)持公交優(yōu)先的發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)展與上XX縣區(qū)規(guī)模、人口和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)的公共交通系統(tǒng)，不斷增強(qiáng)上XX縣區(qū)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

優(yōu)先發(fā)展城市公共交通是建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)的重要途徑。上海作為一個(gè)特大型城市，人口密集、資源能源相對(duì)匱乏。若采用以小汽車(chē)為主的發(fā)展模式，將占用更多土地、消耗更多能源、產(chǎn)生更多的污染，使城市土地、能源、環(huán)境問(wèn)題更趨嚴(yán)峻。以公共交通為導(dǎo)向，引導(dǎo)城市發(fā)展模式轉(zhuǎn)變，可以有效降低能源消耗、實(shí)現(xiàn)集約節(jié)約用地、改善城市生態(tài)環(huán)境。完善企業(yè)考核評(píng)價(jià)體系，聚焦服務(wù)質(zhì)量、營(yíng)運(yùn)效率和成本控制，推動(dòng)企業(yè)健全自我規(guī)范、自我約束、自我完善機(jī)制。合理確定公交企業(yè)的投資回報(bào)率。堅(jiān)決杜絕掛靠經(jīng)營(yíng)、個(gè)人承包等經(jīng)營(yíng)方式。規(guī)范公交資源性項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)行為，堅(jiān)決防止關(guān)聯(lián)投資，防范資源性收入和政策性補(bǔ)貼的“漏出”風(fēng)險(xiǎn)。嚴(yán)格線路行車(chē)作業(yè)計(jì)劃的執(zhí)行和監(jiān)督，切實(shí)改進(jìn)服務(wù)。引導(dǎo)企業(yè)妥善處理好市場(chǎng)與公益、社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系，增強(qiáng)社會(huì)服務(wù)責(zé)任，自覺(jué)承擔(dān)社會(huì)公益性服務(wù)。規(guī)范企業(yè)內(nèi)部分配制度，接受民主監(jiān)督。根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)和勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)格，建立職工工資與其產(chǎn)生的社會(huì)效益相聯(lián)系的正常增長(zhǎng)機(jī)制，逐步提高一線職工收入，按時(shí)足額為職工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家工時(shí)制度規(guī)定，保障職工休息和休假的權(quán)益。采取有效措施，緩解駕駛員緊缺矛盾，按規(guī)定將公共交通駕駛員培訓(xùn)納入本市補(bǔ)貼培訓(xùn)范圍。

加強(qiáng)法制建設(shè)，注重政策引導(dǎo)，建立誠(chéng)信體系，創(chuàng)新和優(yōu)化政府監(jiān)管機(jī)制和方法。通過(guò)滿意度指數(shù)測(cè)評(píng)、行風(fēng)評(píng)議以及市民、新聞?shì)浾摫O(jiān)督等手段，建立有效的服務(wù)質(zhì)量評(píng)估監(jiān)督體系。嚴(yán)格市場(chǎng)管理，嚴(yán)厲打擊非法營(yíng)運(yùn)車(chē)輛，堅(jiān)持“堵、補(bǔ)、疏”相結(jié)合，不斷優(yōu)化和完善市場(chǎng)秩序。

提高車(chē)輛裝備和環(huán)保水平。積極發(fā)展低耗、環(huán)保、舒適的新型公交車(chē)，優(yōu)化車(chē)輛裝備。到2010年，符合國(guó)Ⅲ排放標(biāo)準(zhǔn)的公交車(chē)比例達(dá)到35%。加強(qiáng)對(duì)在用車(chē)輛的檢測(cè)和管理，確保營(yíng)運(yùn)車(chē)輛完好，提高營(yíng)運(yùn)效率。

加強(qiáng)公共交通方式之間的銜接。推進(jìn)軌道交通之間、軌道交通與地面公交之間在運(yùn)行計(jì)劃安排、導(dǎo)向標(biāo)志完善、換乘票價(jià)優(yōu)惠方面的銜接和聯(lián)系，盡可能地方便市民出行。根據(jù)軌道交通、公交樞紐和新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)程，有序推進(jìn)公交線網(wǎng)調(diào)整優(yōu)化，完善由骨干線、區(qū)域線、駁運(yùn)線組成的功能清晰、布局全面的新型公交網(wǎng)絡(luò)。

提高信息化管理和服務(wù)水平。以信息化推動(dòng)公共交通服務(wù)的現(xiàn)代化，建設(shè)公共交通線路運(yùn)行顯示系統(tǒng)、多媒體綜合查詢系統(tǒng)、乘客服務(wù)信息系統(tǒng)等，方便市民了解公共交通信息，合理安排出行。

加大組織領(lǐng)導(dǎo)力度。建立由市政府分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭，市建設(shè)交通委、市交通局、市發(fā)展改革委、市國(guó)資委、市財(cái)政局、市規(guī)劃局、市公安局、市勞動(dòng)保障局、市審計(jì)局、市市政局等部門(mén)以及久事集團(tuán)、申通集團(tuán)參加的推進(jìn)優(yōu)先發(fā)展上XX縣區(qū)公共交通領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)制定和完善相關(guān)政策規(guī)定，協(xié)調(diào)解決推進(jìn)中的矛盾和問(wèn)題，確保公交優(yōu)先工作扎實(shí)、有效推進(jìn)。領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在市交通局，負(fù)責(zé)日常工作，制訂公交優(yōu)先行動(dòng)計(jì)劃，落實(shí)公交優(yōu)先政策措施。

組織開(kāi)展“城市公共交通周”及“無(wú)車(chē)日”活動(dòng)。根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一部署，每年9月16日-22日為“中國(guó)城市公共交通周”，其中，9月22日為“無(wú)車(chē)日”。各級(jí)政府和相關(guān)機(jī)構(gòu)要結(jié)合活動(dòng)的開(kāi)展，廣泛宣傳優(yōu)先發(fā)展城市公共交通的意義和政策措施，大力倡導(dǎo)綠色交通理念，營(yíng)造優(yōu)先發(fā)展城市公共交通的良好氛圍。

加強(qiáng)監(jiān)督檢查。各區(qū)（縣）政府和市有關(guān)部門(mén)要認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)政策措施，加強(qiáng)監(jiān)督檢查和評(píng)估指導(dǎo)。要大力推廣先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)開(kāi)展優(yōu)先發(fā)展公共交通工作取得明顯成效和做出重要成績(jī)的單位和個(gè)人給予表彰，引導(dǎo)全社會(huì)共同做好有關(guān)工作，促進(jìn)上XX縣區(qū)的健康發(fā)展。

第五篇：考察報(bào)告（上海）考察報(bào)告

為進(jìn)一步推進(jìn)XX市城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)，根據(jù)公司計(jì)劃安排，我們于7月3日至9日分別到上海、無(wú)錫、華西村、周莊、蘇州、烏鎮(zhèn)和杭州進(jìn)行了考察。通過(guò)幾天的考察參觀學(xué)習(xí)，我們親身感受了華西村和烏鎮(zhèn)兩個(gè)不同的發(fā)展模式，親耳聆聽(tīng)了華西村率先發(fā)展和烏鎮(zhèn)穩(wěn)步發(fā)展兩個(gè)不同的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，親眼目睹了華西村和烏鎮(zhèn)推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的巨大成就。一邊是如火如荼的發(fā)展氛圍；一邊是休閑寧?kù)o的鄉(xiāng)村生活。雙方的巨大發(fā)展變化不僅讓我們驚嘆，也讓我們深思，觸動(dòng)很大，感受很深；雙方的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，讓我們對(duì)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)有了更加深刻的認(rèn)識(shí)和體會(huì)?，F(xiàn)將考察情況和體會(huì)報(bào)告如下：

一、華西村推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的主要經(jīng)驗(yàn)華西村經(jīng)過(guò)近50年的發(fā)展，目前已經(jīng)達(dá)到甚至超過(guò)了十六屆五中全會(huì)提出的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的“五條標(biāo)準(zhǔn)”（生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主），已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了“三化三園”（美化、綠化、凈化），中心村老百姓已經(jīng)過(guò)上了“八有”（學(xué)有優(yōu)教、勞有高得、病有良醫(yī)、老有保養(yǎng)、住有宜居、信有手機(jī)、行有好車(chē)、路有大道）的幸福生活，成為名副其實(shí)的“天下第一村”。他們的主要經(jīng)驗(yàn)是：

1、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)要有一個(gè)好的帶頭人。華西村在推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的過(guò)程中，吳仁寶老書(shū)記在其中發(fā)揮了非常突出的核心作用。沒(méi)有吳仁寶書(shū)記，華西村固然也能像其它農(nóng)村一樣能得到發(fā)展，但是要想取得今天的巨變，恐怕很難。正是由于有吳仁寶這樣的好帶頭人，華西村才先后實(shí)現(xiàn)了“電話村”、“彩電村”、“空調(diào)村”、“汽車(chē)村“、“別墅村”。因此，在推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的過(guò)程中，必須自始至終要有一個(gè)無(wú)私奉

1獻(xiàn)、信念堅(jiān)定、能領(lǐng)著農(nóng)民群眾共同奮斗的好帶頭人。

2、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)必須與文化建設(shè)一起抓。華西村在全力追求經(jīng)濟(jì)和社會(huì)全面發(fā)展的同時(shí)，把文化建設(shè)擺在十分重要的位臵，把其作為一項(xiàng)基礎(chǔ)工作常抓不懈、常抓常新，并收到了極為顯著的效果。他們探索和總結(jié)出了“一分五統(tǒng)”、“三化三園”、“一棚四館”、“五條標(biāo)準(zhǔn)”、等簡(jiǎn)明扼要、易于記憶、通俗易懂且針對(duì)性、操作性又極強(qiáng)的發(fā)展思路，并將其上升到一種特色文化來(lái)建設(shè)。其中：“個(gè)人富不算富，集體富才算富；一村富不算富，全國(guó)富才算富”，“家有黃金數(shù)頓，一天也只能吃三餐，豪華房子獨(dú)占鰲頭，一人也只占一個(gè)床位”，“有福民先享，有難官先當(dāng)”等雖然十分樸素，沒(méi)有豪言壯語(yǔ)，但很能感化人、感染人、影響人。1985年，他們就提出了“六愛(ài)”教育，1988年就成立了國(guó)外沒(méi)有、國(guó)內(nèi)唯一的“精神文明開(kāi)發(fā)公司”，1989年就編寫(xiě)了“華西村歌”，1995年就編寫(xiě)了“十富贊歌”、“十窮戒詞”，此外，他們還組織成立了“特色藝術(shù)團(tuán)”，自編自演各種寓教于戲的節(jié)目，使人的情操得到陶冶、境界得到升華、綜合素質(zhì)在潛移默化中得到極大的提高。對(duì)于個(gè)別“不想戶”，他們還專(zhuān)門(mén)開(kāi)辦了“雙扶”培訓(xùn)班，包吃包住還發(fā)工資，教育意義和文化效應(yīng)作用十分明顯。

3、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)要立足實(shí)際，因地制宜。推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)沒(méi)有一個(gè)固定的模式。華西村正是立足本地實(shí)際，從發(fā)展本村經(jīng)濟(jì)起步，逐步發(fā)展壯大。農(nóng)村與農(nóng)村的情況不同，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)也不一樣，資源優(yōu)勢(shì)也不一樣，我們只有從實(shí)際出發(fā)，立足本地實(shí)際，找準(zhǔn)符合自己的發(fā)展道路，才能走上共同發(fā)展的新農(nóng)村建設(shè)之路。

4、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)要堅(jiān)持制度創(chuàng)新。華西村從實(shí)際出發(fā)，制定了一整套具有華西特色的管理制度和分配制度，創(chuàng)造性地提出了“一分五統(tǒng)”（即村企分開(kāi)，經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一管理、干部統(tǒng)一使用、勞動(dòng)力統(tǒng)一安排、福利統(tǒng)一發(fā)

2放、村建統(tǒng)一規(guī)劃）的發(fā)展建設(shè)大華西的新舉措，建立了“企業(yè)合作制、廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制、經(jīng)理監(jiān)管制、工代議事制”的管理體制，對(duì)員工實(shí)行“首位高工資、末位淘汰制、違章辭退制”，在分配機(jī)制上，堅(jiān)持“少分配，多積累；少拿現(xiàn)金，多入股”，這些創(chuàng)新理念和舉措，吸引了大批有識(shí)之士，來(lái)這里創(chuàng)業(yè)，使華西村獲得了源源不斷的發(fā)展動(dòng)力，華西經(jīng)濟(jì)如滾雪球一般越來(lái)越大。

5、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)必須首先發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。華西村在吳仁寶老書(shū)記的帶領(lǐng)下，經(jīng)過(guò)四十多年的艱苦創(chuàng)業(yè)，把華西建成了年產(chǎn)值超過(guò)400億元，聞名全國(guó)的“天下第一村”。華西村發(fā)展了，華西村富裕了，華西村有了這樣的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，華西的村民才過(guò)上了幸福的日子，華西村才有效地推進(jìn)了城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)，讓華西的村民不愿做市民而更愿意做村民。因此，農(nóng)村要發(fā)展，要建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，就要從發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)做起。華西的實(shí)踐證明，只有走集體經(jīng)濟(jì)道路，發(fā)揮集體的力量，才能在農(nóng)村集中力量辦大事，才能有效地推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)并實(shí)現(xiàn)共同富裕。

二、烏鎮(zhèn)推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的主要經(jīng)驗(yàn)

烏鎮(zhèn)素有“中國(guó)最后的枕水人家”之譽(yù)。走進(jìn)烏鎮(zhèn)，如同走進(jìn)了夢(mèng)境一般，古街，小橋，流水，青瓦房，茅盾故居……一派清末民初時(shí)的江南水鄉(xiāng)景象。烏鎮(zhèn)雖歷經(jīng)2000多年滄桑，仍完整地保存著原有的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的風(fēng)貌和格局，全鎮(zhèn)以河成街，橋街相連，依河筑屋，深宅大院，重脊高檐，河埠廊坊，過(guò)街騎樓，穿竹石欄，臨河水閣，古色古香，水鎮(zhèn)一體，呈現(xiàn)一派古樸、明潔的幽靜，是江南典型的“小橋、流水、人家”。他們的主要經(jīng)驗(yàn)是：

1、規(guī)劃先行，保護(hù)與開(kāi)發(fā)并重。烏鎮(zhèn)在進(jìn)行旅游開(kāi)發(fā)時(shí)，深知古村古鎮(zhèn)的旅游資源具有不可再生的特性，在開(kāi)發(fā)古鎮(zhèn)的過(guò)程中，不僅考慮經(jīng)濟(jì)效益，更重要的是要保護(hù)好它

3的原貌、文物和韻味，否則將失去對(duì)游客的吸引力。為做好古鎮(zhèn)的保護(hù)工作，他們堅(jiān)持超前規(guī)劃、高起點(diǎn)規(guī)劃，在恢復(fù)原真性上下工夫，將修復(fù)目標(biāo)定位在100年前，對(duì)重要廳堂、典型民居進(jìn)行了大規(guī)模的整修，恢復(fù)了原貌，真正做到了修舊如舊。在眾多的江南古鎮(zhèn)中，烏鎮(zhèn)第一個(gè)把所有矗立在古鎮(zhèn)上的高低壓線路和通信線路埋到了街下，鋪設(shè)地下排污管道，出資為老街上居民每家每戶裝上抽水馬桶，對(duì)所有河道進(jìn)行大規(guī)模清淤。這些著眼于長(zhǎng)遠(yuǎn)的保護(hù)措施，成為古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的典范而備受各地專(zhuān)家推崇。烏鎮(zhèn)旅游的最成功之處就是將保護(hù)與開(kāi)發(fā)有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，使古鎮(zhèn)保持了原生態(tài)的古樸風(fēng)格。

2、創(chuàng)新旅游管理體制機(jī)制。為了加快烏鎮(zhèn)旅游的發(fā)展，XX縣區(qū)組建了烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)管理委員會(huì)，組建了烏鎮(zhèn)古鎮(zhèn)保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)有限公司，與管委會(huì)合二為一，具體實(shí)施景區(qū)的保護(hù)整治與合理開(kāi)發(fā)。如對(duì)全鎮(zhèn)居民進(jìn)行了整體搬遷安臵，將全鎮(zhèn)民房進(jìn)行統(tǒng)一征收并對(duì)全鎮(zhèn)資產(chǎn)進(jìn)行了統(tǒng)一的管理和開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，原來(lái)民房的戶主除在別處能得到一套新的住房外，他們還可以根據(jù)工作需要留下來(lái)參與整個(gè)烏鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，負(fù)責(zé)接待游客的住宿、旅游、小商品出售等，工資由公司統(tǒng)一發(fā)放。

在烏鎮(zhèn)，集體的管理幾乎包括這里的所有行為，管理得非常細(xì)致。比如商業(yè)：酒吧布臵在街端頭，盡可能的減少聲音對(duì)景區(qū)的影響；沿街的商鋪出售的商品各不相同，商品統(tǒng)一標(biāo)價(jià)，沒(méi)有惡性競(jìng)爭(zhēng)；游船統(tǒng)一管理，分為公交船和游船兩種，各司其職，也不存在競(jìng)爭(zhēng)；游船行駛?cè)咳肆?，運(yùn)行李的用電力，完全沒(méi)有馬達(dá)聲；導(dǎo)游不能使用擴(kuò)音器；河里的魚(yú)不能抓等等。

為了徹底恢復(fù)古鎮(zhèn)原貌，管委會(huì)專(zhuān)門(mén)建立了近1萬(wàn)平方米的兩個(gè)舊石料、舊石板倉(cāng)庫(kù)和一個(gè)舊木構(gòu)件倉(cāng)庫(kù)。景區(qū)里的現(xiàn)代化設(shè)施均被隱藏起來(lái)，就連空調(diào)外機(jī)也用舊的木條封

4起來(lái)。這種“以舊修舊、以舊修故”的做法，被其他古鎮(zhèn)紛紛效仿。管線地埋、河道清淤、修舊如舊、控制過(guò)度商業(yè)化等開(kāi)發(fā)創(chuàng)新，為全國(guó)首創(chuàng)，被聯(lián)合國(guó)專(zhuān)家考察小組譽(yù)為“烏鎮(zhèn)模式”。

3、充分挖掘古鎮(zhèn)的文化底蘊(yùn)。烏鎮(zhèn)在展現(xiàn)江南水鄉(xiāng)“小橋、流水、人家”共性的基礎(chǔ)上，突出茅盾故居這一特殊歷史文化資源。現(xiàn)在烏鎮(zhèn)不僅有茅盾故居、林家鋪?zhàn)?、立志?shū)院等體現(xiàn)茅盾早期生活的重要景點(diǎn)，還爭(zhēng)取到了茅盾文學(xué)獎(jiǎng)回故里頒獎(jiǎng)。與此同時(shí)，烏鎮(zhèn)還推出沿襲了幾百年的傳統(tǒng)節(jié)日“香市”，請(qǐng)來(lái)年久失傳的皮影戲老藝人，將早已停唱的鄉(xiāng)土花鼓加以發(fā)揚(yáng)，重新恢復(fù)三跳、拳船表演、高桿船表演，把藍(lán)印花布、酒作坊、糕點(diǎn)作坊等有機(jī)組合成傳統(tǒng)作坊區(qū)，讓古鎮(zhèn)充滿了生命力。

4、持續(xù)有力推進(jìn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)。首先，烏鎮(zhèn)有自己鮮明的主題形象，如將古鎮(zhèn)景區(qū)的眾多景點(diǎn)“集體打包”，以江南水鄉(xiāng)的品牌形象統(tǒng)一對(duì)外宣傳；其次，不斷推出吸引公眾眼球的文化節(jié)目?！靶?、流水、人家”是江南六大水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的共性。而以文化性和民俗性見(jiàn)長(zhǎng)的深厚歷史文化底蘊(yùn)，則是烏鎮(zhèn)突出的個(gè)性。在全方位的宣傳戰(zhàn)略上，烏鎮(zhèn)首先把注意力放在上海、杭州、蘇州三地，在電視、平面及網(wǎng)絡(luò)等各種媒介上頻頻推出“原汁原味”及“深厚文化底蘊(yùn)”的烏鎮(zhèn)。從默默無(wú)聞到聲名鵲起，烏鎮(zhèn)僅用了半年時(shí)間，卻取得了一般景區(qū)推銷(xiāo)10年的佳績(jī)。現(xiàn)在烏鎮(zhèn)景區(qū)已被評(píng)為國(guó)家aaaa級(jí)景區(qū)，是全國(guó)20個(gè)黃金周預(yù)報(bào)景點(diǎn)之一。

三、幾點(diǎn)啟示

1、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷安臵、統(tǒng)一解決農(nóng)民生產(chǎn)生活來(lái)源是成功推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的前提。在規(guī)劃編制過(guò)程當(dāng)中，注意吸引村民代表討論，提交村民代表大會(huì)認(rèn)定，通過(guò)村民自己制定村規(guī)民約保證規(guī)劃的切實(shí)執(zhí)行，做到規(guī)劃一步到位；建立科學(xué)的規(guī)劃管理制度并制定相應(yīng)的村莊

5建設(shè)管理辦法，形成科學(xué)合理的村鎮(zhèn)規(guī)劃管理體制，把村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)納入制度化、規(guī)范化軌道；建設(shè)則嚴(yán)格按照規(guī)劃分步實(shí)施。

2、以政府（集體）為主導(dǎo)，以農(nóng)民為主體是成功推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的關(guān)健。在新農(nóng)村建設(shè)過(guò)程中，政府深入開(kāi)展調(diào)查，全面掌握當(dāng)?shù)貙?shí)情，制定切實(shí)可行、符合群眾意愿的實(shí)施方案。通過(guò)強(qiáng)化宣傳發(fā)動(dòng)工作，公開(kāi)扶持標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)新補(bǔ)助辦法，實(shí)行“以物代扶”、“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”。有數(shù)據(jù)表明，公共設(shè)施中，政府與農(nóng)民投資比例約為6：4，家庭設(shè)施中，政府與農(nóng)民投資比例約為3：7。新村鎮(zhèn)建設(shè)示范點(diǎn)由定點(diǎn)制改為群眾申報(bào)制。村民自愿申報(bào)，愿意搞新農(nóng)村建設(shè)的群眾申報(bào)率達(dá)到80％以上的就定點(diǎn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，擇優(yōu)選擇定點(diǎn)，越積極、越先申請(qǐng)實(shí)施的農(nóng)戶就先實(shí)施，并給予較優(yōu)惠的獎(jiǎng)勵(lì)政策，組織和引導(dǎo)農(nóng)民群眾積極參與新農(nóng)村建設(shè)。同時(shí)注意維護(hù)和實(shí)現(xiàn)農(nóng)民群眾對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)言權(quán)。比如通過(guò)群眾推薦、選舉老黨員、老干部、老勞模、老軍人、老教師等有威望的人產(chǎn)生理事會(huì)，由理事會(huì)出面與廣大群眾協(xié)商化解矛盾，讓群眾做群眾的工作，真正讓農(nóng)民群眾實(shí)現(xiàn)自我管理、自我服務(wù)。

3、實(shí)事求是、量力而行、分步實(shí)施是推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的基礎(chǔ)。制定新農(nóng)村建設(shè)的目標(biāo)、任務(wù)和措施時(shí)，既要按照新農(nóng)村的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求，又要切合實(shí)際、切實(shí)可行，不增加農(nóng)民負(fù)擔(dān)，不搞強(qiáng)行攤派，不搞形象工程和脫離實(shí)際的政績(jī)工程。要正確處理階段性目標(biāo)和長(zhǎng)遠(yuǎn)性目標(biāo)的關(guān)系，既要量力而行，盡力而為，打好基礎(chǔ)，分步實(shí)施，又要力求以人為本，與自然和諧，格調(diào)新穎，形式多樣。

4、建章立制，規(guī)范操作是推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的保證。城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期、艱巨的工作，必須有長(zhǎng)效機(jī)制作保證。要在實(shí)際工作中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，把握規(guī)律，把符合客觀規(guī)律的東西形成制度和規(guī)范，建立長(zhǎng)

6效機(jī)制，把新農(nóng)村建設(shè)納入制度化、規(guī)范化、持續(xù)良性發(fā)展的軌道。只有健全長(zhǎng)效工作機(jī)制，才能確保新農(nóng)村建設(shè)健康持續(xù)發(fā)展。

四、關(guān)于推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的思考和建議在城鄉(xiāng)一體化和新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展模式的探索方面，華西村和烏鎮(zhèn)的發(fā)展模式帶給我們很多好的經(jīng)驗(yàn)和思路，但也存在一些值得我