建設(shè)工程施工合同示范文本通用版（標準版）

>>>>>>標準合同模板，下載后可編輯<<<<<<>>>>>>標準合同模板，下載后可編輯<<<<<</>>>>>>標準合同模板，下載后可編輯<<<<<<建設(shè)工程施工合同示范文本通用版說明為了指導建設(shè)工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權(quán)益，依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商行政管理總局對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標準、簽約合同價和合同價格形式、項目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當事人基本的合同權(quán)利義務。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實施及相關(guān)事項，對合同當事人的權(quán)利義務作出的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設(shè)備、試驗與檢驗、變更、價格調(diào)整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動，合同當事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權(quán)利義務。目錄第一部分合同協(xié)議書一、工程概況二、合同工期三、質(zhì)量標準四、簽約合同價與合同價格形式五、項目經(jīng)理六、合同文件構(gòu)成七、承諾八、詞語含義九、簽訂時間十、簽訂地點十一、補充協(xié)議十二、合同生效十三、合同份數(shù)第二部分通用合同條款1.一般約定1.1詞語定義與解釋1.2語言文字1.3法律1.4標準和規(guī)范1.5合同文件的優(yōu)先順序1.6圖紙和承包人文件1.7聯(lián)絡(luò)1.8嚴禁賄賂1.9化石、文物1.10交通運輸1.11知識產(chǎn)權(quán)1.12保密1.13工程量清單錯誤的修正2.發(fā)包人2.1許可或批準2.2發(fā)包人代表2.3發(fā)包人人員2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.5資金來源證明及支付擔保2.6支付合同價款2.7組織竣工驗收2.8現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議3.承包人3.1承包人的一般義務3.2項目經(jīng)理3.3承包人人員3.4承包人現(xiàn)場查勘3.5分包3.6工程照管與成品、半成品保護3.7履約擔保3.8聯(lián)合體4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定4.2監(jiān)理人員4.3監(jiān)理人的指示4.4商定或確定5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3隱蔽工程檢查5.4不合格工程的處理5.5質(zhì)量爭議檢測6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.2職業(yè)健康6.3環(huán)境保護7.工期和進度7.1施工組織設(shè)計7.2施工進度計劃7.3開工7.4測量放線7.5工期延誤7.6不利物質(zhì)條件7.7異常惡劣的氣候條件7.8暫停施工7.9提前竣工8.材料與設(shè)備8.1發(fā)包人供應材料與工程設(shè)備8.2承包人采購材料與工程設(shè)備8.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.5禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備8.6樣品8.7材料與工程設(shè)備的替代8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.9材料與設(shè)備專用要求9.試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.2取樣9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗9.4現(xiàn)場工藝試驗10.變更10.1變更的范圍10.2變更權(quán)10.3變更程序10.4變更估價10.5承包人的合理化建議10.6變更引起的工期調(diào)整10.7暫估價10.8暫列金額10.9計日工11.價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整11.2法律變化引起的調(diào)整12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式12.2預付款12.3計量12.4工程進度款支付12.5支付賬戶13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.2竣工驗收13.3工程試車13.4提前交付單位工程的驗收13.5施工期運行13.6竣工退場14.竣工結(jié)算14.1竣工結(jié)算申請14.2竣工結(jié)算審核14.3甩項竣工協(xié)議14.4最終結(jié)清15.缺陷責任與保修15.1工程保修的原則15.2缺陷責任期15.3質(zhì)量保證金15.4保修16.違約16.1發(fā)包人違約16.2承包人違約16.3第三人造成的違約17.不可抗力17.1不可抗力的確認17.2不可抗力的通知17.3不可抗力后果的承擔17.4因不可抗力解除合同18.保險18.1工程保險18.2工傷保險18.3其他保險18.4持續(xù)保險18.5保險憑證18.6未按約定投保的補救18.7通知義務19.索賠19.1承包人的索賠19.2對承包人索賠的處理19.3發(fā)包人的索賠19.4對發(fā)包人索賠的處理19.5提出索賠的期限20.爭議解決20.1和解20.2調(diào)解20.3爭議評審20.4仲裁或訴訟20.5爭議解決條款效力第三部分專用合同條款1.一般約定2.發(fā)包人3.承包人4.監(jiān)理人5.工程質(zhì)量6.安全文明施工與環(huán)境保護7.工期和進度8.材料與設(shè)備9.試驗與檢驗10.變更11.價格調(diào)整12.合同價格、計量與支付13.驗收和工程試車14.竣工結(jié)算15.缺陷責任期與保修16.違約17.不可抗力18.保險20.爭議解決附件第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：。2.工程地點：。3.工程立項批準文號：。4.資金來源：。5.工程內(nèi)容：。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合標準。四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫）（￥元）；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）（￥元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫）（￥元）；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫）（￥元）；（4）暫列金額：人民幣（大寫）（￥元）。2.合同價格形式：。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應以簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內(nèi)承擔相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自生效。十三、合同份數(shù)本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機構(gòu)代碼：組織機構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：