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派禧居家居招商手冊XX2024/3/11派禧居家居招商手冊XX派禧居家居廣場地利圖內(nèi)文派禧居家居招商手冊XX派禧居家居廣場效果圖派禧居家居招商手冊XX派禧居家居項目簡介本項目位于番禺區(qū)大石街南大公路8號（禮村路段），總占地68畝，現(xiàn)有15棟建筑鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總面積約50000平方米（不含鋼構(gòu)簡易房屋）。其中最西向上的單獨一棟5層，約3300平方米（已經(jīng)營“快8酒店”），其他14棟均為3層，每棟約3000-4000平方米（其中靠東向且臨南大公路前面二棟之二、三樓已包裝成寫字間）。其它建筑均為鋼構(gòu)簡易房屋，有部份已拆做停車場。本項目屬三舊改造，已上報作為第番禺區(qū)大石街第一批騰籠換鳥重點項目。原是工業(yè)園區(qū)，基本上全是舊廠房，一大半屬框架結(jié)構(gòu)的三層廠房，另一小半屬鋼構(gòu)簡易廠房。本項目位于番禺新城城區(qū)的北界線“南大公路”的一線路邊。該項目四面臨路，東臨禮村工業(yè)一路，鄰居“萬盛名家家居”（原稱“祺瑞家居”），面向105國道（離105國道約200米）；南鄰“洪昌工業(yè)路”，面向“香江野生動物園”；西臨“渤海路”，面向新光快速和番禺大道；北臨南大公路（未來的“平南高速”）、樓盤“新月明珠”及廣州地鐵3號線大石站，離大石站約300平方米。有多條公交線路經(jīng)過本項目，通達廣州城區(qū)、洛溪新城、番禺客運站、地鐵2號線會江站以及廣州南站。派禧居家居招商手冊XX規(guī)劃方案請您對照效果圖和地利圖，我們將整個項目，分為“東區(qū)”、“中區(qū)”、“西區(qū)”三大區(qū)域，東區(qū)是指臨“禮村工業(yè)一路”，靠近“萬盛家居”那邊的四棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋所在范圍。中區(qū)是指包括臨“南大公路”的一棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋，以及后面那幾棟鋼構(gòu)簡易房屋和空地所在范圍。西區(qū)是指“渤海路”那邊的9棟三層標(biāo)準(zhǔn)房屋所在范圍（不含“快8酒店”那一棟）。改造方案：1、將東區(qū)和西區(qū)所有房屋的首層連成一片。2、所有外墻統(tǒng)一包裝，并加裝客梯、貨梯，以及消防。3、將中區(qū)內(nèi)的鋼構(gòu)簡易和空地，全部拆除后用做停車場。4、所有“區(qū)”與“區(qū)”間的道路，全部建筑透光的球形上蓋。首層規(guī)劃做：家具館和建材館；二、三樓規(guī)劃做：家裝館和家紡館。派禧居家居招商手冊XX招商方案按現(xiàn)狀，總承包給一個商家?？善胀ǔ鲎饣蛞淮涡猿鲎?0-30年使用權(quán)。按協(xié)議，改造后總承包給一個商家?？善胀ǔ鲎饣蛞淮涡猿鲎?0-30年使用權(quán)。共同投資經(jīng)營，或按本規(guī)劃方案進行改造，或重新商議規(guī)劃方案后進行改造。按本規(guī)劃方案由本公司予以全面改造，分租給不同商家，可普通出租或一次性出讓20-30年使用權(quán)。以上具體面議，驚喜不斷，財富等您！派禧居家居招商手