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文檔簡介

房屋買賣中的風險控制協(xié)議書甲方：（買方姓名/公司名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（買方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方：（賣方姓名/公司名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方電話）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）為了保障雙方在房屋買賣交易過程中的合法權益和規(guī)避潛在風險，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）房屋產權證號：（房屋產權證號）1.2房屋狀況確認乙方確認房屋為合法擁有權益，并保證房屋的實際使用狀況與向甲方提供的信息一致。第二條交易款項及房屋登記2.1交易款項甲方同意按照以下方式向乙方支付房屋買賣款項：（具體支付方式和時間安排）2.2房屋登記雙方同意在合同簽署之日起十個工作日內辦理相關過戶手續(xù)，確保房屋的合法及實質性過戶。第三條風險控制措施3.1基礎調查和報告甲方同意根據(jù)需要委托專業(yè)機構對房屋進行權屬和狀況調查，并向乙方提供調查報告。3.2風險告知乙方在交易過程中如發(fā)現(xiàn)有關房屋的重大風險事項，應及時向甲方提供書面告知，并在告知后雙方友好協(xié)商解決。3.3違約責任如甲方或乙方發(fā)生違約行為，對方有權終止合同并要求違約方承擔相應的違約責任。第四條其他條款4.1爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向相關法律規(guī)定的仲裁機構提起仲裁或向相關人民法院提起訴訟。4.2合同變更任何一方在履行合同過程中如需變更相關事項，應經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補充合同或合同變更協(xié)議。4.3合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議共同持有此協(xié)議正本各一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）：___________________日期：_________

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