標準二手房買賣合同協(xié)議書范本合集3篇

標準二手房買賣合同協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將****等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********XX購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********XX身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********XX代理人(乙方)：********身份證號碼:*********XX身份證號碼：*********見證方：鑒證機關(guān)：地址：標準二手房買賣合同協(xié)議書范本(第二篇)標準二手房買賣合同協(xié)議書范本合同編號：_________甲方：【賣方姓名】（以下簡稱甲方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________________電話號碼：_____________________________乙方：【買方姓名】（以下簡稱乙方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________聯(lián)系地址：______________________________電話號碼：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手房房產(chǎn)達成如下協(xié)議：第一條：標的物描述1.1甲方同意將其位于【房產(chǎn)地址】的（房號：_______）二手房產(chǎn)以合法、有效的方式出售給乙方。第二條：房產(chǎn)現(xiàn)狀和權(quán)屬保證2.1甲方保證其所出售的該二手房產(chǎn)的權(quán)屬證明齊備，不存在任何糾紛或法律爭議。2.2甲方保證該二手房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)和房屋設(shè)施正常，不存在嚴重損壞、漏水、滲透、裂縫等質(zhì)量問題。2.3甲方保證所售二手房產(chǎn)未被查封、凍結(jié)或抵押，不存在他人對該房產(chǎn)的權(quán)利主張。2.4如因甲方隱瞞或提供虛假信息，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條：房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起【日期】內(nèi)，以過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式將房產(chǎn)的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于出具權(quán)屬證明、繳納相關(guān)稅費等。3.3乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)商，按時支付購房款項，確保交付手續(xù)順利進行。第四條：房產(chǎn)價格及支付方式4.1乙方同意購買甲方所售二手房產(chǎn)的總價為人民幣【金額】元（大寫：人民幣【金額】元整）。4.2甲方同意接受乙方分期支付購房款的方式，具體支付時間、金額和方式由雙方另行協(xié)商確定。4.3乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。第五條：房產(chǎn)稅費5.1甲方應(yīng)承擔二手房買賣合同約定的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2乙方應(yīng)承擔解除印花稅、驗資證明、個人所得稅等與乙方個人有關(guān)的稅費。第六條：合同解除6.1甲乙雙方任一方應(yīng)在履行完畢合同義務(wù)后，向?qū)Ψ匠鼍摺顿I賣合同解除證明書》。6.2甲方在乙方未如期支付全部購房款時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的款項。第七條：爭議解決7.1本合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的管轄。7.2甲乙雙方對于因本合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自本合同生效之日起具有法律效力。8.2除非本合同另有規(guī)定，本合同任何一方不得擅自變更或解除。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充和補充，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_____________________乙方（買方）：_____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日摘要：本合同簽訂后，甲方按合同約定出售位于【房產(chǎn)地址】的（房號：_______）二手房產(chǎn)給乙方。合同約定了房產(chǎn)現(xiàn)狀和權(quán)屬保證、房產(chǎn)交付、房產(chǎn)價格及支付方式、房產(chǎn)稅費等相關(guān)條款，并約定如發(fā)生爭議的解決方式。雙方在合同履行過程中，應(yīng)互相遵守合同約定，如違約應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。(第二篇)：請按照中文規(guī)范排版要求進行排版，以確保合同內(nèi)容的清晰明了、易讀易懂。標準二手房買賣合同協(xié)議書范本(第三篇)標準二手房買賣合同協(xié)議書范本甲方：[委托人姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址]乙方：[受托人姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方代表甲方出售甲方所指定的二手房，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋名稱：[填寫]2.房屋位置：[填寫]3.房屋用途：[填寫]4.房屋面積：[填寫]5.建筑年代：[填寫]6.臨近交通情況：[填寫]7.其他附屬設(shè)施/信息：[填寫]第二條房屋權(quán)屬1.房屋權(quán)屬：[填寫]，現(xiàn)房屋的所有權(quán)屬于甲方。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫]。3.是否有抵押/查封情況：[填寫]。如有，甲方須提前解除。第三條買賣價格1.標的房屋的總價款：[填寫]，人民幣大寫：[填寫]。2.認購金額：[填寫]，人民幣大寫：[填寫]。3.簽訂本協(xié)議時甲方需支付的定金：[填寫]，人民幣大寫：[填寫]。注：認購金額與定金可以相等，乙方在簽訂本協(xié)議后須將認購金額退還給甲方。第四條買賣方式及付款方式1.買賣方式[填寫]：如全款買賣、分期付款、按揭貸款等。2.付款方式[填寫]：如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。第五條過戶及稅費1.過戶費用：甲、乙雙方按法律規(guī)定自行承擔。2.房屋交付的時間：[填寫]。3.房屋的稅費由雙方按法律規(guī)定承擔。4.甲方承諾按時將房屋交付乙方，并提供清晰、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。第六條違約責任1.本合同一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫]。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的全部金額及乙方所負擔的相關(guān)費用。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)的損失賠償。第七條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。2