小產(chǎn)權(quán)房合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。小產(chǎn)權(quán)房合同（一）出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)碼：***買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)碼：***甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于*****的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)（住宿房屋一處，建筑面積**平方米；廠(chǎng)房一處，建筑面積***平方米；附屬場(chǎng)地****平方米及附屬?lài)鷫?、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房屋”）以人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整（￥**元）的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方須無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于X年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用，搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定未過(guò)戶(hù)前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日見(jiàn)證人：*********年***月***日小產(chǎn)權(quán)房合同（二）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：******姓名：*（身份證號(hào)碼）：******地址：*****聯(lián)系方式：***共有人：姓名：*（身份證號(hào)碼）：******地址：*****聯(lián)系方式：***買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：******姓名：******（身份證號(hào)碼）：******地址：*****聯(lián)系方式：***第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：***第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫(xiě)：**日內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日小產(chǎn)權(quán)房合同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房合同摘要：本合同由甲方（房屋出售方）和乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）自愿簽訂，旨在明確雙方在小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，并自發(fā)地履行合同義務(wù)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、合同目的：本合同的目的是明確乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房的具體細(xì)則、交付條件和相關(guān)責(zé)任。二、合同內(nèi)容：1.房屋基本信息：1.1房屋地址：1.2建筑面積：1.3房屋現(xiàn)狀：2.交付條件：2.1交付時(shí)間：2.2交付內(nèi)容：2.3交付責(zé)任：3.價(jià)格與付款：3.1房屋總價(jià)：3.2首付款金額：3.3分期付款方式：4.權(quán)益及義務(wù)：4.1乙方權(quán)益：4.2甲方權(quán)益：4.3雙方義務(wù)：5.違約責(zé)任：5.1違約責(zé)任：5.2解除合同：6.其他條款：6.1爭(zhēng)議解決：6.2合同變更：6.3合同生效：三、合同生效：本合同經(jīng)雙方在以合法、有效、真實(shí)的意思表示下簽字或蓋章后生效，并對(duì)雙方具有約束力。四、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，應(yīng)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。甲方（房屋出售方）簽字/蓋章:日期:乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）簽字/蓋章:日期:小產(chǎn)權(quán)房合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出售方”）：地址：________________________電話(huà)：________________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房方”）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于，出售方擁有位于_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）的小產(chǎn)權(quán)房一套，現(xiàn)出售給購(gòu)房方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)信息1.1出售方向購(gòu)房方出售的物業(yè)是小產(chǎn)權(quán)房一套，具體地址為_(kāi)_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）。1.2房屋戶(hù)型為_(kāi)__________________，總建筑面積為_(kāi)___________平方米。第二條價(jià)款及支付方式2.1購(gòu)房方應(yīng)當(dāng)向出售方支付房屋的總價(jià)款為_(kāi)________萬(wàn)元（大寫(xiě)：____________）。2.2購(gòu)房方應(yīng)當(dāng)將上述支付金額一次性支付至出售方指定銀行賬戶(hù)（賬戶(hù)信息如下）：戶(hù)名：____________________開(kāi)戶(hù)行：__________________賬號(hào)：____________________第三條過(guò)戶(hù)及權(quán)屬3.1購(gòu)房方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，由購(gòu)房方承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.2房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理周期根據(jù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條交房與驗(yàn)收4.1出售方應(yīng)當(dāng)在過(guò)戶(hù)完成后把房屋及相關(guān)權(quán)屬證件交付給購(gòu)房方。4.2購(gòu)房方應(yīng)在收到房屋和相關(guān)權(quán)屬證件后的7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)相關(guān)瑕疵或問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在30天內(nèi)書(shū)面通知出售方。4.3若購(gòu)房方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出售方，將視為房屋已經(jīng)驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。5.2合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)自愿調(diào)解或者通過(guò)法律途徑解決任何糾紛。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)解除本合同。6.2若因一方原因解除合同，應(yīng)在解除后的30天內(nèi)支付違約金，金額為合同價(jià)款10%。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合