市區(qū)有抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集3篇

市區(qū)有抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************聯(lián)系方式：**********乙方：*************聯(lián)系方式：**********丙方：****房地產(chǎn)服務(wù)有限公司聯(lián)系方式：**********甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋概況出賣(mài)房屋坐落于****市***路***號(hào)，建筑面積約***平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在***銀行***市支行辦理了按揭貸款。二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為***萬(wàn)元，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)***萬(wàn)元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和全部其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。三、甲、乙雙方托付丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金***萬(wàn)元。四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與***銀行***支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū)，乙方按該協(xié)議書(shū)的商定，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。五、甲方保證在***年***月***日之前辦好土地證。六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方到***銀行***之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù)，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金***元，并向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金***元及已收取的租金***萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為***萬(wàn)元，否則，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款***萬(wàn)元。九、稅費(fèi)1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)***元，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)***元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算。2.交易完成后，甲方交付代理方***元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方***元服務(wù)費(fèi)。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：1.甲方確保房源牢靠、手續(xù)合法；并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明。2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并供應(yīng)交易所需的相關(guān)證明資料。3.代理方確保在***年***月***日前交付乙方《房屋全部權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋全部權(quán)證、契證***個(gè)工作日后交付乙方。十一、違約責(zé)任：1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)***元后歸甲方全部。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方***元，賠償代理方代理費(fèi)***元。乙方已交付的定金***元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。2.在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后消失的違約責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份。甲方：*********聯(lián)系方式：**************年***月***日丙方：*********聯(lián)系方式：**************年***月***日乙方：*********聯(lián)系方式：**************年***月***日市區(qū)有抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX市區(qū)有抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________法定代表人（如有）：_______________乙方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________電話：__________________鑒于甲方是合法擁有位于市區(qū)的抵押房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，并自愿出售該房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋坐落：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋權(quán)屬證明：__________________4.房屋抵押情況：__________________5.其他相關(guān)信息：__________________二、交付標(biāo)的物1.甲方同意將上述房屋所有權(quán)交付給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.乙方在本協(xié)議簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.甲方在收到全部款項(xiàng)后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證明文件交付給乙方。三、房屋價(jià)款1.乙方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"RMB"）__________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款應(yīng)一次性支付，不得分期付款或以任何其他形式支付。四、房屋的擔(dān)保與保證1.甲方保證其所出售的房屋所有權(quán)合法有效，并能夠自由處分。2.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或其他爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)未支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如甲方在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)未履行過(guò)戶手續(xù)及交付房屋權(quán)屬證明文件，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______________。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：_______________日期：________________乙方（買(mǎi)方）簽字：_______________日期：________________摘要：本協(xié)議為市區(qū)有抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方同意將擁有的房屋所有權(quán)交付給乙方，乙方同意以一次性支付的方式購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，應(yīng)履行各自的責(zé)任和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的可向法院提起訴訟。本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______________。(第二篇)：1.采用中文宋體字體；2.使用固定行距和字號(hào)；3.采用標(biāo)題加粗和center對(duì)齊方式；4.使用表格或列表整齊呈現(xiàn)內(nèi)容。市區(qū)有抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】市區(qū)有抵押房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議本協(xié)議由以下買(mǎi)賣(mài)雙方自愿簽署，對(duì)市區(qū)有抵押房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下約定：一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息買(mǎi)方：姓名：【買(mǎi)方姓名】身份證號(hào)碼：【買(mǎi)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買(mǎi)方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買(mǎi)方聯(lián)系電話】賣(mài)方：姓名：【賣(mài)方姓名】身份證號(hào)碼：【賣(mài)方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣(mài)方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣(mài)方聯(lián)系電話】二、房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】房屋抵押情況：【房屋抵押情況描述】三、交付及過(guò)戶1.買(mǎi)方將于【日期】向賣(mài)方支付房屋購(gòu)買(mǎi)款，總計(jì)人民幣【購(gòu)買(mǎi)款金額】。2.賣(mài)方在收到購(gòu)買(mǎi)款后，應(yīng)當(dāng)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件在【日期】前過(guò)戶給買(mǎi)方。四、房屋權(quán)益保證1.賣(mài)方保證其轉(zhuǎn)讓的房屋為其合法所有，并不存在任何他人對(duì)該房屋的抵押、查封、租賃或其他妨礙買(mǎi)方取得完全所有權(quán)的情況。2.若賣(mài)方未能履行上述保證，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方返還全部購(gòu)買(mǎi)款并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為購(gòu)買(mǎi)款的【違約金比例】。2.一方因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的原因不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。六、管轄法律及爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用于中華人民共和國(guó)法律。凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若