物業(yè)管理合同簡單范本

第頁共頁物業(yè)管理合同簡單范本《物業(yè)管理合同范本》甲方：物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）乙方：業(yè)主委員會（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方具有物業(yè)管理經(jīng)營資質(zhì)，有能力提供物業(yè)管理服務(wù)；2.乙方為該物業(yè)項目的業(yè)主委員會，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理工作；3.雙方愿意簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)的事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍甲方在本合同中提供的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：1.保安服務(wù)：安排保安人員維護(hù)物業(yè)內(nèi)部和外部的安全，秩序維護(hù)；2.清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)清理物業(yè)共用區(qū)域的垃圾，保持物業(yè)整潔；3.綠化管理：負(fù)責(zé)綠化帶、花壇的清理和養(yǎng)護(hù)工作；4.設(shè)備維修：定期檢查物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，及時維修和故障排除；5.日常巡查：巡查物業(yè)內(nèi)部的各個區(qū)域，發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行記錄和整改；6.協(xié)助管理：協(xié)助乙方處理業(yè)主提出的問題和投訴，并及時向乙方反饋；7.其他雙方在合同簽訂時約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為（具體時間）。雙方在服務(wù)期滿前應(yīng)提前（具體時間）進(jìn)行續(xù)簽談判。第三條費用支付1.乙方應(yīng)按照每月（具體金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用，費用將在每月（具體日期）前支付給甲方。2.乙方如果未按時支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方可隨時要求甲方提供關(guān)于物業(yè)管理費的使用情況和報表。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）根據(jù)乙方的要求，提供必要的協(xié)助和支持；（3）保護(hù)乙方的合法權(quán)益，保密乙方的物業(yè)管理相關(guān)信息；（4）按照合同約定的時間和內(nèi)容，向乙方提供定期的報告。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付物業(yè)管理費用；（2）提供與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的必要信息和文件；（3）合理要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。第五條合同解除和違約責(zé)任1.合同解除的原因：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同；（2）一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，影響物業(yè)管理服務(wù)的正常運行，雙方可以解除合同。2.違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)暫停或終止物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方支付逾期費用；（2）如甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商確定補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定應(yīng)以書面形式作出。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同的變更和解釋對于本合同的變更和解釋，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等效力。第九條合同的代表和簽字甲方代表：（單位名稱）（法定代表人）簽字：簽字日期：乙方代表：（單位名稱）（法定代表人）簽字：