鞋店租賃合同

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鞋店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的鞋店租賃給乙方使用，租賃物的面積為_______平方米。1.2乙方租賃該鞋店的用途為：銷售各類鞋類商品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該租賃物的使用不侵犯第三方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-鞋店租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鞋店租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（詳細(xì)地址）的鞋店租賃給乙方使用，租賃物的面積為_______平方米。1.2乙方租賃該鞋店的用途為：銷售各類鞋類商品。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該租賃物的使用不侵犯第三方的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1租賃物平面圖9.2租賃物附屬設(shè)施清單甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。）附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：這是中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的解決等方面的內(nèi)容。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并對(duì)其進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中也應(yīng)合理使用租賃物，避免造成損壞。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金。如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如收取滯納金或解除合同。3.合同變更和解除：如果雙方需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.租賃物維修和保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期檢查租賃物，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修工作。2.租金支付：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金。如果乙方遇到經(jīng)濟(jì)困難或其他原因無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并尋求解決方案，如分期支付或延期支付。3.合同變更和解除：如果雙方需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。雙方應(yīng)保持良好的溝通，以避免不必要的糾紛。4.爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合