夫妻共有商品房買賣合同合集3篇

夫妻共有商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****地址：*****聯(lián)系方式：****共有人：****姓名：*：地址：*****聯(lián)系方式：****買方：******姓名：*****：******地址：*****聯(lián)系方式：****第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平**元，該房屋售價總金額**萬元整，大寫：*****。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交**萬元，余**元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年***月***日夫妻共有商品房買賣合同(第二篇)夫妻共有商品房買賣合同摘要：本合同由買方（下稱“甲方”）、賣方（下稱“乙方”）雙方按照平等、自愿、公平的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂，并認(rèn)可雙方權(quán)利和義務(wù)。本合同涉及夫妻共有的商品房買賣事宜。為確保各方利益，共同遵循合同約定。合同內(nèi)容：一、出賣人乙方：[賣方姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]二、買受人甲方：[買方姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]三、商品房信息1.房產(chǎn)名稱：[商品房名稱]2.房屋坐落：[房屋地址]3.房產(chǎn)面積：[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]四、買賣價格及付款方式1.買賣價格：[買賣價格]2.付款方式：[付款方式]五、權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：a.出賣所清楚的權(quán)利b.出賣所明確的義務(wù)2.買方權(quán)利和義務(wù)：a.買受所明確的權(quán)利b.買受所明確的義務(wù)六、交付與過戶1.交付時間：[交付時間]2.過戶時間：[過戶時間]3.過戶費(fèi)用及稅費(fèi)責(zé)任：[費(fèi)用及責(zé)任的約定]七、違約責(zé)任1.一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因違約所造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中所產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。九、其他約定1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并經(jīng)雙方保存?zhèn)浒浮?.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買受人）：乙方（出賣人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________夫妻共有商品房買賣合同(第三篇)夫妻共有商品房買賣合同甲方：[夫妻姓名1]身份證號碼：[身份證號碼1]地址：[地址1]乙方：[夫妻姓名2]身份證號碼：[身份證號碼2]地址：[地址2]鑒于甲、乙雙方就夫妻共有商品房的買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂如下合同：第一條合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]建筑面積：[建筑面積]產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]房產(chǎn)登記號：[房產(chǎn)登記號]第二條買賣信息2.1買賣價格商品房的買賣價格為人民幣[買賣價格]元整。2.2買賣方式本次買賣以一次性全款支付為主，并根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第三條付款方式3.1買方按合同約定應(yīng)當(dāng)支付的款項以以下方式支付給賣方：（詳細(xì)列出付款方式和時間等信息）第四條過戶手續(xù)4.1買賣各方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由買賣雙方按約定分擔(dān)。第五條房產(chǎn)狀況5.1房產(chǎn)目前不存在質(zhì)押、查封、抵押或其他影響產(chǎn)權(quán)的情況。買賣各方確認(rèn)該房產(chǎn)可自由買賣。5.2房產(chǎn)應(yīng)保持良好狀態(tài)，買方在驗收后對于房產(chǎn)可能存在的問題，應(yīng)在[驗收天數(shù)]個工作日內(nèi)向賣方提出書面意見。第六條其他約定（根據(jù)具體情況列出雙方其他約定事項）第七條合同的解釋和爭議解決7.1對于本合同的解釋和履行存在爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至[仲裁/訴訟]解決，法律適用為中華人民共和國法律。第八條合同的生效和備案8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份